【文章內容簡介】 ? 進行工程實施招標文件編寫，協(xié)助業(yè) 主進行招標和簽署合同工作 。 ? 審核施工前各階段文件，施工階段設備供貨計劃的審核 ? 審核承建單位提供的機房工程材料、設備 和弱電系統(tǒng)各類設備的 性能指標及產品廠家供貨授權函等，列入《中華人民共和國實施強制性產品認證的產品目錄》的產品需審核 CCC 認證函和產品外部加施的認證標志，列入我國環(huán)保的產品應審核產品外部加施的環(huán)保標志。 ? 施工階段設備 、材料 的進場、開箱和檢驗 。配合業(yè)主要求隨機抽取設備、材料送專業(yè)檢測單位進行檢測。 ? 確保工程中所使用的產品和服務符合承建合同及國家相關法律法規(guī)和標準 。 ? 對工程施工各個階段的安裝工藝進行檢 查 。 ? 審核項目各個階段進度計劃 。 ? 督促、檢查承建單位進度執(zhí)行情況 。 ? 審查工程變更，提出監(jiān)理意見 。 ? 審查承建單位階段工程款支付申請，提出監(jiān)理意見 。 ? 按周（月、旬）定期向業(yè)主報告工程情況 。 ? 每周至少 組織召開 兩次 工程例會 。 ? 組織召開 工程專項會議。 ? 確保施工階段的施工安全。 ? 制定考勤辦法，對承建單位施工人員到崗情況進行記錄，檢查施工人員持證上崗情況，在施工過程中對施工人員進行監(jiān)督、督促。 ? 參與項目的階段驗收。 （三）項目試運行階段的監(jiān)理 ? 協(xié)助項目業(yè)主確認工程進入試運行階段 。 ? 監(jiān)察項目的調試和試運行情況，記錄系統(tǒng)試運 行數(shù)據 。 ? 督促承建單位進行試運行期間的系統(tǒng)檢測或測試，并提供檢測或測試報告 。 ? 對試運行期間系統(tǒng)出現(xiàn)的質量問題進行記錄，并責成承建單位解決，解決問題后，進行二次檢測或測試 。 ? 進行試運行時間核算 。 ? 協(xié)助業(yè)主確認試運行通過。 (四 ) 項目工程驗收階段監(jiān)理 工程驗收階段 ? 對承建單位在試運行階段出現(xiàn)的問題的整改情況進行監(jiān)督和復查 。 ? 監(jiān)督檢查承建單位作好用戶培訓工作，檢查工程中各種用戶文檔 。 ? 組織系統(tǒng)初步驗收 。 ? 制定抽檢方案，組織對項目進行抽檢，各子系統(tǒng)抽檢面不小于 20％ ，機房強弱電必須要全部檢驗，辦公區(qū)弱電系統(tǒng) 必須全部檢驗。 ? 審查承建單位提交的竣工文檔 。 ? 參與工程竣工驗收 。 ? 簽署工程驗收報告 。 ? 審核工程結算 。 ? 審查承建單位階段工程款支付申請，提出監(jiān)理意見 。 ? 向業(yè)主提交監(jiān)理工作總結 。 ? 將所有的監(jiān)理材料匯總，編制監(jiān)理業(yè)務手冊，提交給項目業(yè)主 。 ? 系統(tǒng)驗收完畢進入保修階段的審核與簽發(fā)移交證書。 工程移交階段 ? 移交系統(tǒng)的全部設計方案、設計圖紙等 。 ? 核實并移交設備、軟件、材料等的驗收文檔 。 ? 移交工程施工文檔 。 ? 移交工程竣工文檔 。 ? 整體移交工程項目。 (五 ) 項目工程質保期階段監(jiān)理 依據委托監(jiān)理合同約定的工程質量保修期規(guī)定 的時間、范圍和內容開展工作，主要有： ? 定期對項目進行回訪，協(xié)助解決技術問題 ? 對項目業(yè)主提出的工程質量缺陷進行檢查和記錄 ? 對工程質量缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬 ? 檢查承建單位質保期履約情況，督促執(zhí)行 ? 審查承建單位階段工程款支付申請，提出監(jiān)理意見 ? 審核業(yè)主與承建單位簽訂的培訓計劃執(zhí)行情況；檢查培訓教材、使用說明書、維護手冊等資料內容，檢查培訓文檔是否與實際培訓內容相符合；協(xié)助業(yè)主組織培訓，并對培訓效果進行考核。 3 相關方職責與分工界面 安徽地稅 數(shù)據中心機房建設項目和弱電系統(tǒng)建設項目 是 由業(yè)主、監(jiān)理 以及承建單位 一起參與各項計劃和組織實施活動，在業(yè)主方的統(tǒng)一領導和管理下，各自履行己方職責，接受業(yè)主方的裁決。 業(yè)主對安徽地稅 數(shù)據中心機房和弱電系統(tǒng)建設項目 實施工作進行總體協(xié)調與監(jiān)控，監(jiān)督其他小組履行工作職責，聽取其他項目管理小組成員的提出的計劃方案或建議，負責做出項目決策。職責范圍包括： ? 監(jiān)督承建單位履行職責，裁定交叉區(qū)域的職責范圍和工作界面。 ? 配合各子項目承建單位的工作計劃，為其提供 必要的 協(xié)助（如現(xiàn)場勘查、用戶需求調查、驗收測試等工作）。 ? 成立業(yè)主項目管理組參與項目組織活動，實時跟進項目實施的進展，及時處理和解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。 ? 定期聽取項目管理小組其他成員的工作匯報，全面監(jiān)控項目的質量、進度、成本。 ? 按照約定程序與職責進行工程變更管理。 定位說明 ： ? 監(jiān)理是在 安徽省地稅局 授權范圍內，為項目招標 和 實施階段提供全過程監(jiān)理 的 服務機構。 ? 監(jiān)理應在國家法律法規(guī)、行業(yè)標準、技術標準、合同、設計文件和各種約束性文件規(guī)定的范圍內獨立開展監(jiān)理工作。堅持公正、公開、公平的監(jiān)理原則，是獨立的第三方。 ? 監(jiān)理、業(yè)主以及承建單位的項目管理 人員 共同 組成安徽地稅數(shù)據中心機房和弱電系統(tǒng)建設項目 管理小組，一起對安徽地稅 數(shù)據中心機房和弱電系統(tǒng)建設項目 招標實施活動中的各項工作任務進行計劃、落實、監(jiān)督與控制，以使安徽地稅 數(shù)據中心機房和弱電系統(tǒng)建設項目 能夠實現(xiàn)或超過業(yè)主的需求和期望。 服務范圍與服務周期 ： ? 系統(tǒng)建設 監(jiān)理范圍包括 “ 項目概述” 中描述的，以及暫未列出卻屬于安徽地稅 數(shù)據中心機房和弱電系統(tǒng)建設項目 的 建設項目 等。 ? 工程監(jiān)理服務周期自合同雙方約定之日（即服務起始日，由雙方項目經理簽字確認生效） 起，在 安徽地稅 數(shù)據中心機房（包括三個包） 和弱電系統(tǒng)建 設項目 建設 完畢并通過 最終 驗收 后 （ 若工程建設時間延長 ， 現(xiàn)場監(jiān)理部分隨之 順延， 直至工程最終驗收， 監(jiān)理費不變 ） ,根據業(yè)主與承建單位的后續(xù)服務方案，在保修期內，對 工程質量保修和服務情況進行監(jiān)理，直至保修期滿。 主要職責 ： ? 監(jiān)理單位指為安徽地稅 數(shù)據中心機房 （包括三個包） 和弱電系統(tǒng)建設項目 提供監(jiān)理服務的中標單位，是安徽地稅 數(shù)據中心機房 （包括三個包） 和弱電系統(tǒng)建設項目 監(jiān)理工作的責任主體。 ? 監(jiān)理獨立開展項目管理工作，對安徽地稅 數(shù)據中心機房（包括三個包）和弱電系統(tǒng)建設項目 負責，其職責包括：遵循國家相關法律法規(guī)，對項 目合同進行管理并落實合同相關事項，執(zhí)行 項目管理小組 的決定，監(jiān)督項目承建單位嚴格遵循合同、協(xié)議的約定開展工作，嚴格控制項目三要素（質量、進度、成本）以保證項目按質如期完成，審核和控制工程變更，管理項目文檔和資料等。 ? 制訂公開、透明的監(jiān)理工作流程，對各主要工作環(huán)節(jié)規(guī)定工作時限，對關鍵的工作設置檢查點。 ? 負責制訂安徽地稅 數(shù)據中心機房 （包括三個包） 和弱電系統(tǒng)建設項目 整體的監(jiān)理工作計劃和監(jiān)理實施細則，保持與項目各相關方的溝通暢通，監(jiān)理工作計劃和監(jiān)理實施細則要體現(xiàn)業(yè)主、承建單位各方合理、合法的要求。工程監(jiān)理方的監(jiān)理工作 計劃和監(jiān)理實施細則需經業(yè)主審批方可執(zhí)行。 ? 對國家法律、法規(guī)、行業(yè)標準、技術標準在項目中的適用性全面負責，監(jiān)理應以此為依據審核系統(tǒng)建設子項目承建單位的項目計劃、采購計劃、安裝實施方案等。 ? 制定 系統(tǒng)建設 總體監(jiān)理計劃，制定各子項的監(jiān)理