小區(qū)房屋租賃標準合同范本(編輯修改稿)
2025-04-06 03:19 本頁面
【文章內容簡介】 所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 （二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第七條轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。 第八條協(xié)議解除 （一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。 （二）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除協(xié)議： 遲延交付房屋達 _______日的。 交付的房屋嚴重不符合協(xié)議約定或影響乙方安全、健康的。 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 _________________________________________________。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除協(xié)議，收回房屋： 不按照約定支付租金達 _______日的。 欠繳各項費用達 ______________元的。 擅自改變房屋用途的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹? 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 擅自將房屋轉租給第三人的。 __________________________________________________。 （五）其他法定的協(xié)議解除情形。 第九條違約責任 （一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 _______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。 （二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 _______日通知對方，并按月租金的 _______%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。 （三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 （四）甲方未按
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