20xx小區(qū)年度物業(yè)工作計劃范文(編輯修改稿)
2025-04-05 16:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 及時做好 2629 幢摩托車位車牌的制作及安裝 。并督促管理處及時頒發(fā)通知 ,要求業(yè)主在 5 月 20 日前到管理處辦妥租賃停放手續(xù) ,該區(qū)域摩托車從 6 月 1 日起全面執(zhí)行收費。執(zhí)行前協(xié)調(diào)保安做好落實工作。 督促及時做好部份綠化帶殘缺空白補種工作。 督促工程部做好 3035 幢相關(guān)附屬工程 ,如 :道路、園林 綠化、監(jiān)控中心、倉庫、車位規(guī)劃等。 繼續(xù)跟進(jìn) 2629 幢綠化種植工作。 四、 __居項目 督促做好第五期共 7 幢對講機故障檢修。 督促做好第一期、第二期部分樓梯個別部位的朽木處理 ,維護(hù)物業(yè)的完好。 對第三期部分摩托車不配合管理工作進(jìn)行加強 ,發(fā)揮標(biāo)識識別作用 ,強化憑辦理租 (車間工作計劃 )賃手續(xù)方可停放 ,加強收費工作。 加強第四、五期摩托車租賃辦理管理工作 ,杜絕各種長期免費停車現(xiàn)象 ,維護(hù)秩序正常。 督促全面檢測該項目紅外報警系統(tǒng)情況 ,找出問題所在 ,并做好相應(yīng)改善 ,確保系統(tǒng)的靈敏度和正常運行。 對個別業(yè)主在私家花園內(nèi)亂搭亂建的屋棚動員拆除 ,以免影響整體觀容。 督促完善該項目小區(qū)商鋪的資料管理。 與財務(wù)協(xié)調(diào) ,及時做好壞帳處理。 五、其它事項 協(xié)調(diào)相關(guān)部門完成好各項工作任務(wù)。 __士多招商登記等工作配合。 按公司要求開展各項日常工作。 小區(qū)年度物業(yè)工作計劃 一﹑充分發(fā)揮 __物業(yè)公司的團(tuán)結(jié)協(xié)作精神，調(diào)動員工的主觀能動性和增強主人翁意識。 1﹑每半月召開一次工作例會，在總結(jié)工作的同時，積極充分聽取基層員工的呼聲﹑意見或合理化建議或批評。 2﹑不定期開展團(tuán)隊活動。組織員工進(jìn)行愛衛(wèi)生﹑愛護(hù)小區(qū)周邊環(huán)境的宣傳等活動，增強員工的凝聚力和向心力。 二﹑轉(zhuǎn)變思想，端正態(tài)度，牢樹為業(yè)主 (住戶 )服務(wù)意識。 轉(zhuǎn)變守舊走老路，凡事等﹑要﹑靠的思想，樹立以業(yè)主為中心全新的服務(wù)理念。 三﹑激活管理機制 1﹑管理處實行內(nèi)部分工逐級負(fù)責(zé)制，即各部門員工崗位分工明確，各司其職，各盡其能，直接向主管負(fù)責(zé)，主管直接向主任負(fù)責(zé)，必要時各主管與管理處負(fù)責(zé)人簽訂 《管理目標(biāo)責(zé)任書》。 2﹑管理處實行定時值班制，改變工作作風(fēng)，提高辦事效率，向業(yè)主公布管理處常設(shè) (報修 )電話，全方位聆聽業(yè)主的聲音。 3﹑制定切實可行的管理措施，推行首問責(zé)任制。 4﹑健全完善管理處規(guī)章制度，如管理處員
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