【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 以后合作過(guò)程中通過(guò)雙方協(xié)商補(bǔ)簽或者修改的一切正規(guī)書面協(xié)議內(nèi)容，均告有效。 補(bǔ)充事項(xiàng)添加： 甲方： ____________________乙方： ____________________ 法人： ____________________法人： ____________________ 代表人： _________________代表人： __________________ 開戶銀行： _______________開戶銀行： ________________ 帳號(hào)： ____________________帳號(hào)： ____________________ 稅號(hào)： ____________________稅號(hào)： ____________________ 電話： ____________________電話： ____________________ 傳真： ____________________傳真： ____________________ 地址： ____________________地址： ____________________ 銷售代理合同參考模板 2 甲方： ____________________ 地址： ____________________ 郵碼： ____________________ 電話： ____________________ 法定代表人： _____________ 職務(wù)： ____________________ 乙方： ____________________ 地址： ____________________ 郵碼： ____________________ 電話： ____________________ 法定代表人： _____________ 職務(wù)： ____________________ 甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨(dú)家）代理銷售甲方開發(fā) 經(jīng)營(yíng)或擁有的 ____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 第一條合作方式和范圍 甲方指定乙方為在 ____（地區(qū)）的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在 ________興建的 ____________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計(jì) ________平方米。 第二條合作期限 ______個(gè)月，自 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日。在本合同到期前的 ____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合 同代理期自動(dòng)延長(zhǎng) ____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。 ，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 ，甲方不得在 ____________地區(qū)指定其他代理商。 第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān) 本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用（包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。 具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。 第四條銷售價(jià)格 銷售基價(jià)（本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為 ____元 /平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。 第五條代理傭金及支付 ____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。 ： 甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲 得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于 3 天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。 乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。 ，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于 5 天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 ，由甲乙雙方五五分成。 第六條甲方的責(zé)任 資料： （ 1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶； （ 2）新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售 ________________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國(guó)有土地使用權(quán)證書。 （ 3）關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等； （ 4）乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方； （ 5）甲方正式委托乙方為 ________________項(xiàng)目銷售（的獨(dú)家）代理的委托書； 以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后 2 天內(nèi)向乙方交付齊全。 甲方保證若客戶購(gòu)買的 ____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。 ，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生 誤訂。 。 第七條乙方的責(zé)任 ，乙方應(yīng)做以下工作： （ 1）制定推廣計(jì)劃書（包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等）； （ 2）根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表； （ 3）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃； （ 4）派送宣傳資料、售樓書； （ 5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況； （ 6）利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng)； （ 7）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金； （ 8）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。 ，應(yīng)根據(jù)甲方提供的 ________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。 ，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位），乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理 。 ，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。 第八條合同的終止和變更 ，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。 ，其條款與本合同具有同等法律效力。 第九條其他事項(xiàng) ，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。 ，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 甲方： ____________________ 代表人： __________________ ______年 ______月 ______日 乙方： ____________________ 代表人： __________________ ______年 ______月 ______日 銷售代理合同參考模板 3 甲方（被代理人）：法定住址：法定代表人：職務(wù)：委托代理人：身份證號(hào)碼：通訊地址：郵政編碼：電話： 乙方（代理人）：法定住址：法定代表人：職務(wù)：委托代理人：身份證號(hào)碼：通訊地址：郵政編碼：電話： 甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方 _________產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。 一、代理區(qū)域