【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 司司 簽簽 訂訂 《《 宜宜 興興 市市 污污 水水 管管 網(wǎng)網(wǎng) BOT 項(xiàng)項(xiàng) 目目 （（ 簡(jiǎn)簡(jiǎn) 稱(chēng)稱(chēng) ““ 管管網(wǎng)網(wǎng) 項(xiàng)項(xiàng) 目目 ”” ）） 協(xié)協(xié) 議議 》》 ， 授授 權(quán)權(quán) 項(xiàng)項(xiàng) 目目 公公 司司 從從 事事 污污 水水 管管 網(wǎng)網(wǎng) 的的 投投 資資 ， 項(xiàng)項(xiàng) 目目 公公 司司 擁?yè)?有有所所 投投 資資 建建 設(shè)設(shè) 的的 管管 網(wǎng)網(wǎng) 、 并并 獲獲 取取 宜宜 興興 市市 政政 府府 支支 付付 的的 管管 網(wǎng)網(wǎng) 租租 賃賃 費(fèi)費(fèi) 用用 和和 回回 購(gòu)購(gòu) 本本金金 。 （（ 2）） 項(xiàng)項(xiàng) 目目 公公 司司 將將 管管 網(wǎng)網(wǎng) 項(xiàng)項(xiàng) 目目 的的 勘勘 察察 、 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 、 采采 購(gòu)購(gòu) 、 施施 工工 和和 移移 交交 等等工工 作作 委委 托托 給給 政政 府府 或或 政政 府府 下下 屬屬 公公 司司 （（ 即即 總總 承承 包包 人人 ）） 。 總總 承承 包包 人人 具具 體體 負(fù)負(fù) 責(zé)責(zé)管管 網(wǎng)網(wǎng) 項(xiàng)項(xiàng) 目目 的的 建建 設(shè)設(shè) ， 并并 就就 管管 網(wǎng)網(wǎng) 項(xiàng)項(xiàng) 目目 的的 竣竣 工工 驗(yàn)驗(yàn) 收收 和和 移移 交交 直直 接接 對(duì)對(duì) 政政 府府 負(fù)負(fù) 責(zé)責(zé) 。 （（ 3）） 管管 網(wǎng)網(wǎng) 系系 統(tǒng)統(tǒng) 由由 政政 府府 負(fù)負(fù) 責(zé)責(zé) 運(yùn)運(yùn) 營(yíng)營(yíng) 維維 護(hù)護(hù) 。 宜興市污水項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 光大環(huán)保 6 （（ 4）） 政政 府府 按按 照照 《《 管管 網(wǎng)網(wǎng) 項(xiàng)項(xiàng) 目目 協(xié)協(xié) 議議 》》 約約 定定 的的 期期 限限 和和 金金 額額 向向 項(xiàng)項(xiàng) 目目 公公 司司支支 付付 管管 網(wǎng)網(wǎng) 租租 賃賃 費(fèi)費(fèi) 用用 和和 回回 購(gòu)購(gòu) 資資 金金 。 合合 作作 條條 件件 （（ 1）） 管管 網(wǎng)網(wǎng) 投投 資資 總總 額額 暫暫 定定 億億 元元 人人 民民 幣幣 ， 項(xiàng)項(xiàng) 目目 公公 司司 根根 據(jù)據(jù) 需需 要要 分分期期 支支 付付 ， 并并 通通 過(guò)過(guò) 資資 金金 控控 制制 保保 證證 用用 于于 管管 網(wǎng)網(wǎng) 建建 設(shè)設(shè) ；； （（ 2）） 項(xiàng)項(xiàng) 目目 公公 司司 分分 五五 年年 收收 取取 回回 購(gòu)購(gòu) 本本 金金 和和 管管 網(wǎng)網(wǎng) 租租 賃賃 費(fèi)費(fèi) 用用 。 政政 府府 每每 年年支支 付付 一一 次次 回回 購(gòu)購(gòu) 本本 金金 ， 回回 購(gòu)購(gòu) 本本 金金 在在 合合 作作 期期 限限 內(nèi)內(nèi) 每每 次次 平平 均均 支支 付付 。 每每 半半 年年 支支付付 一一 次次 管管 網(wǎng)網(wǎng) 租租 賃賃 費(fèi)費(fèi) 用用 。 （（ 3）） 污污 水水 管管 網(wǎng)網(wǎng) 系系 統(tǒng)統(tǒng) 在在 回回 購(gòu)購(gòu) 前前 由由 項(xiàng)項(xiàng) 目目 公公 司司 所所 有有 ， 經(jīng)經(jīng) 營(yíng)營(yíng) 管管 理理 、 維維 修修維維 護(hù)護(hù) 等等 由由 政政 府府 負(fù)負(fù) 責(zé)責(zé) ；； 項(xiàng)項(xiàng) 目目 公公 司司 負(fù)負(fù) 責(zé)責(zé) 提提 供供 管管 網(wǎng)網(wǎng) 建建 設(shè)設(shè) 所所 需需 的的 、 事事 先先 約約 定定 的的全全 部部 費(fèi)費(fèi) 用用 （（ 4）） 管管 網(wǎng)網(wǎng) 租租 賃賃 費(fèi)費(fèi) 用用 以以 尚尚 未未 回回 購(gòu)購(gòu) 的的 本本 金金 為為 基基 數(shù)數(shù) ， 租租 賃賃 費(fèi)費(fèi) 率率 每每 年年 為為同同 期期 貸貸 款款 利利 率率 增增 加加 個(gè)個(gè) 百百 分分 點(diǎn)點(diǎn) ,如如 果果 國(guó)國(guó) 家家 調(diào)調(diào) 整整 貸貸 款款 利利 率率 則則 管管 網(wǎng)網(wǎng) 租租賃賃 費(fèi)費(fèi) 用用 同同 步步 調(diào)調(diào) 整整 。 （（ 5）） 項(xiàng)項(xiàng) 目目 公公 司司 在在 管管 網(wǎng)網(wǎng) 項(xiàng)項(xiàng) 目目 投投 資資 上上 所所 產(chǎn)產(chǎn) 生生 的的 所所 得得 稅稅 、 營(yíng)營(yíng) 業(yè)業(yè) 稅稅 、 附附加加 稅稅 、 其其 它它 規(guī)規(guī) 費(fèi)費(fèi) 等等 地地 方方 稅稅 或或 地地 方方 留留 成成 部部 分分 全全 部部 減減 免免 或或 先先 征征 后后 獎(jiǎng)獎(jiǎng) （（ 財(cái)財(cái) 務(wù)務(wù)測(cè)測(cè) 算算 時(shí)時(shí) 未未 考考 慮慮 此此 優(yōu)優(yōu) 惠惠 政政 策策 ）） 。 付付 款款 保保 證證 （（ 1）） 宜宜 興興 市市 政政 府府 同同 意意 用用 某某 塊塊 具具 有有 土土 地地 使使 用用 權(quán)權(quán) 證證 的的 國(guó)國(guó) 有有 土土 地地 使使 用用權(quán)權(quán) 抵抵 押押 給給 項(xiàng)項(xiàng) 目目 公公 司司 ， 宜宜 興興 市市 政政 府府 保保 證證 其其 用用 于于 抵抵 押押 的的 土土 地地 屬屬 國(guó)國(guó) 有有 建建 設(shè)設(shè) 用用地地 ， 且且 經(jīng)經(jīng) 過(guò)過(guò) 合合 法法 的的 手手 續(xù)續(xù) 取取 得得 國(guó)國(guó) 有有 土土 地地 使使 用用 權(quán)權(quán) 。 （（ 2）） 宜宜 興興 市市 政政 府府 為為 保保 證證 履履 行行 管管 網(wǎng)網(wǎng) 協(xié)協(xié) 議議 約約 定定 支支 付付 管管 網(wǎng)網(wǎng) 租租 賃賃 費(fèi)費(fèi) 用用 和和宜興市污水項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 光大環(huán)保 7 回回 購(gòu)購(gòu) 本本 金金 ， 應(yīng)應(yīng) 向向 項(xiàng)項(xiàng) 目目 公公 司司 出出 具具 履履 約約 承承 諾諾 函函 ， 同同 時(shí)時(shí) 同同 意意 用用 某某 房房 產(chǎn)產(chǎn) 作作 為為 政政府府 履履 行行 管管 網(wǎng)網(wǎng) 協(xié)協(xié) 議議 項(xiàng)項(xiàng) 下下 義義 務(wù)務(wù) 提提 供供 抵抵 押押 擔(dān)擔(dān) 保保 。 （（ 3）） 宜宜 興興 市市 政政 府府 、 人人 大大 、 財(cái)財(cái) 政政 局局 等等 部部 門(mén)門(mén) 出出 具具 相相 應(yīng)應(yīng) 的的 文文 件件 。 （（ 二二 ）） 污污 水水 處處 理理 廠(chǎng)廠(chǎng) 的的 合合 作作 采用 TOT（轉(zhuǎn)讓 — 運(yùn)營(yíng) — 移交）的方式在特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)將宜興市清源污水處理廠(chǎng)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)八家污水處理廠(chǎng)（具體為：官林、國(guó)信、城北、和橋、丁蜀、周鐵、南漕、張渚八家污水處理廠(chǎng)）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給項(xiàng)目公司；采用 BOT（建設(shè) — 運(yùn)營(yíng) — 移交）的方式由項(xiàng)目公司在徐舍鎮(zhèn)建設(shè)污水處理廠(chǎng)。授予項(xiàng)目公司特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，每個(gè)廠(chǎng)特許經(jīng)營(yíng)期30 年，在特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)對(duì)污水處理廠(chǎng)進(jìn)行改擴(kuò)建、運(yùn)營(yíng)污水處理廠(chǎng)污水處理設(shè)施、提供污水處理服務(wù)并收取污水處理服務(wù)費(fèi)。在特許經(jīng)營(yíng)期結(jié)束 后將上述污水處理廠(chǎng)設(shè)施按《特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議》規(guī)定移交給 市政府指定機(jī)構(gòu)。 宜興市污水處理 廠(chǎng)總的處理規(guī)模為 18萬(wàn)噸 /日，總投資（收購(gòu)價(jià)格（或新建成本）及恢復(fù)性改造成本之和）為 億元 ,由項(xiàng)目公司自行籌集： 宜興市污水項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 光大環(huán)保 8 投資額 (萬(wàn)元 ) 規(guī)模 (噸 /日 ) 保底水量 （噸 /日） 排放標(biāo)準(zhǔn) 清源 7870（含542 萬(wàn)恢復(fù)性改造） 5 二級(jí)（磷、氨氮除外） 官林 1574 1 同上 國(guó)信 2361 同上 城北 3935 同上 和橋 3148 2 同上 周鐵 787 同上 南漕 787 同上 張渚 3148 2 同上 徐舍 1574 1 同上 丁蜀 3148 2 一級(jí) B 合計(jì) 28332 18 運(yùn)營(yíng)初始年 綜合 污水處理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 元 /噸，以后隨物價(jià)上漲指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。 市水利局下屬的清源廠(chǎng)，在履行清產(chǎn)核資等手續(xù)后移交給項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司支付收購(gòu)款 7870萬(wàn)元。清源廠(chǎng)應(yīng)在 2021 年 12 月31 日前完成移交。 除清源廠(chǎng)之外其它 8 個(gè)舊廠(chǎng)的移交：由市政府逐步向原業(yè)主收購(gòu)，項(xiàng)目公司進(jìn)行設(shè)備盤(pán)點(diǎn)和工藝論證后提出（或雙方共同委托設(shè)計(jì)院提出）恢復(fù)性改造方案（即達(dá)到目前出水 標(biāo)準(zhǔn)、需要對(duì)損壞設(shè)備進(jìn)行修復(fù)或新增設(shè)備），經(jīng)政府同意后進(jìn)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)公開(kāi)招標(biāo)，以此確定恢復(fù)性改造成本。該廠(chǎng)投資額扣除恢復(fù)性改造成本之后為項(xiàng)目公司向政府支付的收購(gòu)款。項(xiàng)目公司在完成恢復(fù)性改造之后按現(xiàn)有約定標(biāo)準(zhǔn)宜興市污水項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 光大環(huán)保 9 達(dá)標(biāo)運(yùn)行。 徐舍新廠(chǎng)建設(shè) 及三個(gè)廠(chǎng)的擴(kuò)建 由政府完成征地，項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)