【文章內(nèi)容簡介】 ........................................................69 設計依據(jù)及規(guī)范 .......................................................................................................................69 設計說明 ...................................................................................................................................69 測試標準 ...................................................................................................................................70 驗收辦法 ...................................................................................................................................70 土建與環(huán)境要求 .......................................................................................................................70 1 1 工程概述 南京幸福城位于棲霞區(qū) 東花崗的 2組團和 3組團兩個住宅區(qū)域， 建筑智能化系統(tǒng)包括安防監(jiān)控、機房、車輛管理、信息發(fā)布等系統(tǒng)。 2 設計原則 智能化系統(tǒng)的成熟、可靠、性能穩(wěn)定是智能化系統(tǒng)設計首要原則，具體如下： ? 先進性：采用國際或國內(nèi)通行的先進技術(shù)。 ? 成熟性：以適用為原則，采用 成熟的或經(jīng)過工程檢驗的高科技產(chǎn)品。 ? 開放性：采用開放的技術(shù)標準，避免系統(tǒng)互聯(lián)或擴展出現(xiàn)障礙。 ? 標準化：采用標準化的設計和標準化的產(chǎn)品。 ? 可擴展性：本工程設計應考慮到未來發(fā)展，在預埋件和線纜布設上留有冗余。 ? 安全性：包括系統(tǒng)自身的物理上的安全和信息傳遞的安全。 ? 服務意識：強調(diào)以人為本的設計思想，為 小區(qū) 的 工作人員及服務對象 提供安全、舒適、方便、快捷、高效、環(huán)保的生活、工作環(huán)境 3 設計依據(jù) 本系統(tǒng)方案依據(jù)下列資料設計制作： ? 高層民用建筑設計防火規(guī)范 (2021 年 版 ) GB5004595 ? 火災自動報警系 統(tǒng)設計規(guī)范 GB5011698 ? 火災自動報警系統(tǒng)施工驗收規(guī)范 GB5016692 ? 智能建筑設計標準 GB/T503142021 ? 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范 GB/T503112021 ? 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 GB/T503122021 ? 民用監(jiān)視 IP網(wǎng)絡 系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB5019894 ? 有線 IP網(wǎng)絡 系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB5020094 ? 電子計算機機房設計規(guī)范 GB5017493 2 ? 建筑物防雷設計規(guī)范 (2021 年版 ) GB5005794 ? 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 GB503432021 ? 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503032021 ? 智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503392021 ? 安全防范工程技術(shù)規(guī)范 GB503842021 ? 彩色 IP網(wǎng)絡 圖像質(zhì)量主觀評估方法 GB740187 ? 工業(yè) IP網(wǎng)絡 系統(tǒng)工程設計規(guī)范 GBJ11587 ? 彩色 IP網(wǎng)絡 圖像傳輸標準 GB158379 ? 工業(yè)企業(yè)通訊接地設計規(guī)范 GBJ7985 ? 會議系統(tǒng) IP網(wǎng)絡 及音頻的性能要求 GB/T1538194 ? 通信系統(tǒng)機房設計 GBKJ90 ? 報警系統(tǒng)電 源裝置、測試方法和性能規(guī)范 GB/T1540894 ? 安全技術(shù)防范報警設備安全性要求和實驗方法 GB1679697 ? 公共場所監(jiān)視 IP網(wǎng)絡 系統(tǒng)設計規(guī)范 DBJ08～ 1690 ? 小區(qū) 通信綜合布線系統(tǒng)總規(guī)范 YD/ ? 有線 IP網(wǎng)絡 廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范 GY/T1061999 ? IP 網(wǎng)絡 和聲音信號的電纜分配系統(tǒng) GB/T651096 ? 有線 IP網(wǎng)絡 系統(tǒng)測量方法 GY/T1211995 ? 有線 IP網(wǎng)絡 系統(tǒng)物理發(fā)泡聚乙烯絕緣同軸電纜入網(wǎng)技術(shù)條件和測量方法 GY/T1351998 ? 民用建筑電氣設計規(guī)范 JGJ/T1692 ? 商業(yè)建筑通信布線系統(tǒng)標準 EIA/TIA568A ? 商業(yè)建筑電信通道及空間標準 EIA/TIA569 ? 商業(yè)建筑物電信基礎結(jié)構(gòu)管理標準 EIA/TIA606 ? 商業(yè)建筑物接地和接線規(guī)范 EIA/TIA607 ? UTP 布線系統(tǒng)現(xiàn)場測試標準 EIA/TIA TSB67 ? 集中式光纖布線系統(tǒng)標準 EIA/TIA TSB72 3 4 總體設計 根據(jù) 小區(qū) 弱電系統(tǒng) 相關(guān)政策 技術(shù)要求， 設計將遵循集成的 靈活、方便的 理念，將針對建筑物功能需求不同方面，從管理及運行維護等各方面體現(xiàn)“智能化”。 我公司根據(jù) 小區(qū) 弱電系統(tǒng) 設計圖紙，參照 相關(guān)政策 要求中的系統(tǒng)設置及我公司的相關(guān)工程經(jīng)驗，整個智能化系統(tǒng)劃分為以下子系統(tǒng)： 1) 綜合布線 系統(tǒng) 2) 安全防范系統(tǒng) 3) 停車場 管理 系統(tǒng) 4) 信息發(fā)布 系統(tǒng) 5) 機房及 UPS 系統(tǒng) 6) 室外 管 網(wǎng) 系統(tǒng) 各子系統(tǒng)的設計、設備配置特點、實現(xiàn) 方式 ，本方案將在下面作一介紹。 的 規(guī)劃 根據(jù) 小區(qū) 弱電系統(tǒng)設計圖紙，同時參照本公司在同類工程所積累的經(jīng)驗和成功案例，我司對 小區(qū) 智能化系統(tǒng)工程作以下規(guī)劃： 小區(qū) 這樣大規(guī)模、對環(huán)境要求很高的建筑物，其內(nèi)部的機電設備系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)非常全面、復雜，要對各弱電子系統(tǒng)進行統(tǒng)一的監(jiān)測，對全局事件進行綜合處理，實現(xiàn)管理自動化，降低管理成本是完全有必要的，這就必須要建立一個統(tǒng)一的集成系統(tǒng)平臺。 智能化系統(tǒng)集成工程是一個綜合性的系統(tǒng)工程，開展這樣的工程需要具備全部智能化產(chǎn)品的技術(shù)支持力量，豐富的施工管理經(jīng)驗，足夠的現(xiàn)場協(xié)調(diào)能力和全面的技術(shù)服務精神，這些也是智能化系統(tǒng)集成商應該有的基本素質(zhì)。 雖然本次 相關(guān)政策 沒有要求集成系統(tǒng)的設計，我司本著面向發(fā)展的原則在此提出系統(tǒng)集成對其他常規(guī)系統(tǒng)的要求，并充分理解集成工程可以后期實施。 4 我公司在總結(jié)同類成功工程案例經(jīng)驗，對項目 相關(guān)政策 文件及相關(guān)設計圖紙進行了初步研究，有針對的了解 小區(qū) 智能化系統(tǒng)需求重點、設計和實施的難點所在。我司著重對 小區(qū) 智能化系統(tǒng)中需要的總體規(guī)劃、 布局以及跨系統(tǒng)技術(shù)銜接等環(huán)節(jié)進行了規(guī)劃，下面就產(chǎn)品選型規(guī)劃、智能化系統(tǒng)集成的總體結(jié)構(gòu)規(guī)劃、管線系統(tǒng)規(guī)劃、防雷接地系統(tǒng)規(guī)劃、跨系統(tǒng)的聯(lián)動和協(xié)調(diào)等幾方面簡單分析如下： ◆ 集成產(chǎn)品選型 規(guī)劃 為保證 小區(qū) 智能化系統(tǒng)能充分達到預期的設計和使用要求，同時考慮到本小區(qū) 作為 政府 保障型住房 的特殊需要。我司在 小區(qū) 智能化系統(tǒng)各系統(tǒng)產(chǎn)品選型、系統(tǒng)設計、工程實施上要給以全面、精心的構(gòu)劃和考慮 ，做到物盡其用，經(jīng)濟實惠，最大限度的發(fā)回政府保障工作職能 。 ◆ 智能化系統(tǒng)集成的總體結(jié)構(gòu)規(guī)劃 小區(qū) 的系統(tǒng)集成 將 是一個集中管理、分散控制的分布 式集散監(jiān)控系統(tǒng)。采集各種設備的實時和歷史數(shù)據(jù)，在系統(tǒng)之間進行聯(lián)動或協(xié)調(diào)作業(yè)，以統(tǒng)一的監(jiān)控平臺加強智能化系統(tǒng)的整合能力，提高對建筑設備集成管理的效率，是智能化系統(tǒng)集成的根本任務。以計算機網(wǎng)絡為基礎、軟件為核心，通過信息交換和共享，將各個具有完整功能的獨立分系統(tǒng)組合成一個有機的整體，實現(xiàn)各系統(tǒng)之間網(wǎng)絡環(huán)境下的數(shù)據(jù)交換機制和應用服務體系，提高系統(tǒng)維護和管理自動化水平及協(xié)調(diào)運行能力。 我們的設計目標是建立實用、可靠、擴展性好的一體化智能化集成系統(tǒng)，在管理信息域，最終實現(xiàn) 小區(qū) 各智能化集成子系統(tǒng)的信息交互和信息共享。 ◆ 產(chǎn)品選型規(guī)劃 建筑智能化如果僅僅將各子系統(tǒng)簡單堆砌起來各自為政，這必然帶來管理多頭化，從而使得 小區(qū) 維護管理人員難以控制整個智能化系統(tǒng)的運轉(zhuǎn)，并產(chǎn)生功能重復、投資浪費的現(xiàn)象。系統(tǒng)選型設計時，同樣不能只顧眼前，必須考慮到建筑物使用壽命一般在 40 年以上，由于信息技術(shù)、電子技術(shù)發(fā)展較快，智能化系統(tǒng)生命周期要比建筑主體壽命短得多。因此需要從投資保護的角度綜合均衡系統(tǒng)設計先進性、冗余設計、可靠性設計和造價控制 4個因素。 5 因此我司在各系統(tǒng)選型時，均充分考慮了系統(tǒng)近期的使用需求、中期可能的擴展以及遠期技術(shù)升級的可能性 ，必要的情況下做好線路的預留。同時，子系統(tǒng)均能夠提供標準軟件、硬件接口，以方便按需集成。 ◆ BMS 的總體規(guī)劃 小區(qū) 的系統(tǒng)集成是一個集中管理、分散控制的分布式集散監(jiān)控系統(tǒng)。采集各種設備的實時和歷史數(shù)據(jù)，在系統(tǒng)之間進行聯(lián)動或協(xié)調(diào)作業(yè)，以統(tǒng)一的監(jiān)控平臺加強智能化系統(tǒng)的整合能力，提高對建筑設備集成管理的效率，是智能化系統(tǒng)集成的根本任務。 以計算機網(wǎng)絡為基礎、軟件為核心，通過信息交換和共享，將各個具有完整功能的獨立分系統(tǒng)組合成一個有機的整體，實現(xiàn)各系統(tǒng)之間網(wǎng)絡環(huán)境下的數(shù)據(jù)交換機制和應用服務體系，提高系統(tǒng)維護和管理自 動化水平及協(xié)調(diào)運行能力。 我們的設計目標是建立實用、可靠、擴展性好的一體化智能化集成系統(tǒng)，必要時采取分步實施的方法。 ◆ 管線系統(tǒng)規(guī)劃 小區(qū) 智能化系統(tǒng)對建筑物來說是一個整體，弱電管線系統(tǒng)設計，不是簡單地將多個管線系統(tǒng)堆積在一起，而是要將它們有機地組合在一個系統(tǒng)中。智能化工程應該合理、有序地按照其固有的發(fā)展規(guī)律進行從管理、控制機房、智能化管道至各個信息點或控制點都有相關(guān)的路由。這些路由要按一定的規(guī)律，合理有序、有機地通過智能化系統(tǒng)的綜合管路安置在 小區(qū) 內(nèi)。綜合管路系統(tǒng)的設計，可以合理地建立智能化系統(tǒng)的公共通道。 綜合管路的內(nèi)容包括了與整個智能化系統(tǒng)相關(guān)的弱電預埋管、預留孔洞、弱電豎井、橋架、管路及系統(tǒng)的電源供應、接地、避雷、屏蔽和機房。綜合管路的設計和施工還牽涉到其他管路如暖通、給排水和強電和建筑功能的綜合配管或調(diào)整，橋架敷設預埋。弱電橋架的采用可以大量減少預埋管路，方便建筑施工，并且可避免預埋的盲目性造成的損失，修改管線和維修都很方便。工作區(qū)采用鋼管或 KBG 電管敷設到各個工作點，保證各網(wǎng)絡信號的傳輸性能。 現(xiàn)我司就 幸福城 小區(qū) 弱電系統(tǒng) 內(nèi)各個子系統(tǒng)從其系統(tǒng)功能實現(xiàn)、工程設計6 方案、系統(tǒng)產(chǎn)品選 型和工程設計特點等進行簡單介紹。 綜合布線系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng)是 小區(qū) 內(nèi)最基礎的設施，其目的就是為上層應用系統(tǒng)提供優(yōu)質(zhì)可靠的信息傳輸通道，因此，綜合布線系統(tǒng)的設計應充分考慮應用系統(tǒng)的具體需求。根據(jù) 小區(qū) 弱電系統(tǒng) ，我司對本工程綜合布線系統(tǒng)規(guī)劃如下： 本設計共包含 機房核心交換機至樓棟弱電箱的 網(wǎng)絡 布線 系統(tǒng)。 ? 設備選型： 為了確保本工程用到好的產(chǎn)品和服務，我司從產(chǎn)品性能價格比及其對本工程的適合程度上考慮使用 TCL 產(chǎn)品。 TCL 是 國內(nèi) 領(lǐng)先的網(wǎng)絡及電氣解決方案供應商，不斷提供端到端的整體解決方案以滿足客戶的需要。 其 全系列的解決方案是建立在高質(zhì)量及耐用性的基礎上來保證最大的可靠性及優(yōu)異的性能。通過調(diào)研，開發(fā)，并以客戶需求為重點，不斷推出創(chuàng)新產(chǎn)品，使 TCL 能夠在當今競爭激烈的 國內(nèi) 市場上具有強大的優(yōu)勢。通過提供領(lǐng)先的解決方案使其與 國內(nèi) 知名客戶共同進步。 TCL 產(chǎn)品 解決方案包括銅纜解決方案，光纖解決方案，工作區(qū)域解決方案，配線架及打線解決方案，機架及理線器解決方案，物理層解決方案，明位布線解決方案， 線纜標識解決方案及多種電氣解決方案。 小區(qū) 安全防范系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)模式為集成式，由 IP 網(wǎng)絡 監(jiān)控系統(tǒng)、 電子圍欄 防盜報 警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng) 等組成，各系統(tǒng)在統(tǒng)一的安防集成系統(tǒng)平臺下管理，實現(xiàn)系統(tǒng)的軟聯(lián)動等功能，這是對以上安防子系統(tǒng)之間在實現(xiàn)硬件聯(lián)動的基礎上的一個雙重保證，并形成一個完整的安全防范系統(tǒng)，同時還通過智能化系統(tǒng)集成，實現(xiàn)安防、樓宇自控、消防