【文章內(nèi)容簡介】 R≥ 19 合 計(jì) 19 2) 評 價(jià)要點(diǎn) 居住建筑 項(xiàng) 目立 項(xiàng)審 批 時(shí)間 ： 年 住宅 層 數(shù)： □低 層 、 □多 層 、 □中高 層 、 □高 層 ，建筑高度： 。 戶 型 類 型： ________ 主要 戶 型： _________ 主要 戶 型建筑面 積 ： _________ m 2 % 占 總戶 數(shù)的比例： _____________ 住區(qū)用地面 積 ： m2 居住人口（按每 戶 人 計(jì) 算）： 1 人；人均居住用地指 標(biāo) ： m2/人 公共建筑 項(xiàng) 目 審 批 時(shí)間 ： 年 規(guī) 劃用地面 積 ： m2 地上 總 建筑面 積 ： m2 容 積 率： 3） 證 明材料 提交清 單 及要求： 居住建筑： 8 GB/T503782021 CSUSGBRC 標(biāo) 準(zhǔn)地 塊規(guī) 劃 現(xiàn) 狀 圖 ： 應(yīng) 包括 紅線 范 圍 、 豎 向 標(biāo) 高、原有地物等。若地 塊 中或其周 邊還 涉及文保 單 位、水體等，地 塊現(xiàn) 狀 圖 中 還 需包含紫 線 、 藍(lán)線 與 綠線 ； 建筑 總 平面 圖 ： 應(yīng) 包含住區(qū)用地面 積 、 戶 數(shù)、人均居住用地指 標(biāo) 等技 術(shù)經(jīng)濟(jì) 指 標(biāo) ； 人均居住用地指 標(biāo)計(jì) 算 書 ： 應(yīng) 包括人均居住用地指 標(biāo)計(jì) 算 過 程。 公共建筑： 標(biāo) 準(zhǔn)地 塊規(guī) 劃 現(xiàn) 狀 圖 ： 應(yīng) 包括 紅線 范 圍 、 豎 向 標(biāo) 高、原有地物等。若地 塊 中或其周 邊還 涉及文保 單 位、水體等，地 塊現(xiàn) 狀 圖 中 還 需包含紫 線 、 藍(lán)線 與 綠線 ； 建筑 總 平面 圖 ： 應(yīng) 包含 規(guī) 劃用地面 積 、 總 建筑面 積 、容 積 率等技 術(shù)經(jīng)濟(jì) 指 標(biāo) 。 實(shí)際 提交材料： 9 GB/T503782021 CSUSGBRC 場地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地。（總分 9 分） 1）得分自 評 □ 居住建筑 評 價(jià)內(nèi)容 評 價(jià)分 值 自 評 得 分 （分） （分） 住區(qū)人均公 新區(qū) 建 設(shè) 舊區(qū)改建 ≤ Ag＜ ≤ Ag＜ 3 共 綠 地面 積 ≤ Ag＜ ≤ Ag＜ 5 Ag Ag≥ Ag≥ 7 住區(qū) 綠 地率 ≥ 30% ≥ 25% 2 合 計(jì) 9 0 □ 公共建筑 評 價(jià)內(nèi)容 評 價(jià)分 值 （分） 自 評 得分（分） 30%≤ Rg＜ 35% 2 綠 地率 Rg 35%≤ Rg＜ 40% 5 Rg≥ 40% 7 綠 地向社會公眾開放 2 合 計(jì) 9 0 2) 評 價(jià)要點(diǎn) □ 居住建筑 住區(qū) 綠 地面 積 ： m2 住區(qū)用地面 積 ： m2 住區(qū) 綠 地率： (%) m2 m2 住區(qū) 總 公共 綠 地面 積 ： 人均公共 綠 地面 積 ： □公共建筑 項(xiàng) 目 綠 地面 積 ： m2 項(xiàng) 目用地面 積 ： m2 項(xiàng) 目 綠 地率： (%) 項(xiàng) 目 綠 地是否向社會公眾開放：□是、□否 3) 證 明材料 提交清 單 及要求： 居住建筑： 建筑 總 平面 圖 ： 應(yīng) 體 現(xiàn)綠 地位置、面 積 ，并包括用地面 積 、 綠 地面 積 、 綠 地率、人均公 共 綠 地等指 標(biāo) 技 術(shù)經(jīng)濟(jì) 指 標(biāo) ； 景 觀總 平面 圖 ： 應(yīng) 體 現(xiàn)綠 地位置、面 積 ，并包括用地面 積 、 綠 地面 積 、 綠 地率、人均公 10 GB/T503782021 CSUSGBRC 共 綠 地等指 標(biāo) 技 術(shù)經(jīng)濟(jì) 指 標(biāo) ； 立體 綠 化平面 圖 ： 應(yīng) 體 現(xiàn)綠 地位置、面 積 ； 平面日照等 時(shí)線 模 擬圖 、 計(jì) 算 書 。 公共建筑： 建筑 總 平面 圖 ： 應(yīng) 體 現(xiàn)綠 地位置、面 積 ，并包括用地面 積 、 綠 地面 積 、 綠 地率等指 標(biāo) 技 術(shù)經(jīng)濟(jì) 指 標(biāo) ； 景 觀總 平面 圖 ： 應(yīng) 體 現(xiàn)綠 地位置、面 積 ，并包括用地面 積 、 綠 地面 積 、 綠 地率等指 標(biāo) 技 術(shù)經(jīng)濟(jì) 指 標(biāo) 。 立體 綠 化平面 圖 ： 應(yīng) 體 現(xiàn)綠 地位置、面 積 。 實(shí)際 提交材料： 11 GB/T503782021 CSUSGBRC 合理開發(fā)利用地下空間。（總分 6 分） 1) 得分自 評 （不適宜開 發(fā) 利用地下空 間 可不參 評 ） □不參 評 ，原因： ____________________。 □ 居住建筑 評 價(jià)內(nèi)容 評 價(jià)分 值 （分） 自 評 得分（分） 地下空 間 開 發(fā) 利用指 5%≤ Rr＜ 20% 2 標(biāo) 地下建筑面 積 與地 20%≤ Rr＜ 35% 4 上建筑面 積 的比率 Rr Rr ≥ 6 35% 合 計(jì) 6 0 □ 公共建筑 評 價(jià)分 自 評 得 評 價(jià)內(nèi)容 值 分 （分） （分） 地下建筑面 積 與 總 用地面 積 之比 Rp1 Rp1≥ 3 Rp1≥ 且 Rp2＜ 地下一 層 建筑面 積 與 總 用地面 積 的比率 Rp2 6 70% 合 計(jì) 6 0 2) 評 價(jià)要點(diǎn) 是否有地下空間 ：□是、□否 □ 居住建筑 地上建筑面 積 ： m2 地下建筑面 積 ： m2 地下建筑面 積 與地上建筑面 積 的比率 為 % 地下空 間 主要功能 為 ： □ 公共建筑 地下建筑面 積 ： m2 地下一 層 建筑面 積 ： m2 總 用地面 積 ： m2 地下建筑面 積 與 總 用地面 積 的比率 為 % 地下一 層 建筑面 積 與 總 用地面 積 的比率 % 地下空 間 主要 功能 為 ： 簡 要 說 明地下空 間 開 發(fā) 利用的 設(shè)計(jì)說 明：包括 該 建筑的 場 地區(qū)位、地 質(zhì) 條件、地下空 間 功能 分區(qū)以及地下空 間 開 發(fā) 利用的合理性等 簡 要 進(jìn) 行 闡 述。（ 200 字以內(nèi)） 3) 證 明材料 12 GB/T503782021 CSUSGBRC 提交材料及要求： 建筑 總 平面 圖 ： 應(yīng) 包括 總 建筑面 積 、地上建筑面 積 、地下建筑面 積 、建筑占地面 積 等技 術(shù)經(jīng)濟(jì) 指 標(biāo) ； 地下空 間 建筑平面 圖 ： 應(yīng) 體 現(xiàn) 地下空 間 功能分區(qū)及面 積 ； 地下空 間 不參 評 情況 說 明 書 ： 應(yīng)論 述 項(xiàng) 目不適宜開 發(fā) 地下空 間 的 緣 由， 如 場 地區(qū)位和地 質(zhì) 條件、建筑 結(jié) 構(gòu) 類 型、建筑功能或性 質(zhì) 確 實(shí) 不適宜開 發(fā) 地下空 間 等。（ 僅 本條不參 評項(xiàng) 目 提供）。 實(shí)際 提交材料： 13 GB/T503782021 CSUSGBRC 0 室外環(huán)境 建筑及照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染。（總分 4 分） 1) 得分自 評 序號 評 價(jià)內(nèi)容 評 價(jià)分 值 （分） 自 評 得分（分） □玻璃幕 墻 ：可 見 光反射比不大于 1 。 2 □非玻璃幕 墻 建筑 室外夜景照明：光 污 染的限制符合 現(xiàn) 行 2 行 業(yè)標(biāo) 準(zhǔn)《城市夜景照明 設(shè)計(jì)規(guī) 范》 2 JGJ/T 163 的 規(guī) 定。 合 計(jì) 4 0 2) 評 價(jià)要點(diǎn) 是否采用玻璃幕 墻 或 鏡 面式 鋁 合金裝 飾 外 墻 ：□是、□否 簡 要 說 明建筑及照明 設(shè)計(jì)過 程中，采用何種措施避免 對 周 邊 建筑造成光 污 染（ 200 字以內(nèi)）。 室外景 觀 照明是否有直射光射入空中：□是、□否 照明光 線 是否有超出被照區(qū)域的溢散光：□是、□否，如有， 則 溢散光占比 為 ： 。 3) 證 明材料 提交材料及要求： 建筑 總 平面 圖 ： 應(yīng) 反映本地 塊 與周 邊 居住 類 地 塊 的空 間 相 鄰 關(guān)系（距離、高度等）； 建筑 設(shè)計(jì)說 明： 應(yīng) 包含玻璃幕 墻 的可 見 光反射比的 說 明； 幕 墻設(shè)計(jì)說 明： 應(yīng) 包含玻璃幕 墻 或 鏡 面 應(yīng) 式 鋁 合金裝 飾 外 墻 的光 污 染分析 說 明； 室外景 觀 照明 設(shè)計(jì)說 明： 應(yīng) 包含光 污 染控制 說 明； 室外景 觀 照明燈具 產(chǎn) 品 資 料： 應(yīng) 含有燈具的 調(diào)節(jié) 方式以及光度 檢驗(yàn)報(bào) 告。 實(shí)際 提交材料： 14 GB/T503782021 CSUSGBRC 場地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB 3096 的有關(guān) 規(guī)定。（總分 4 分） 1) 得分自 評 評 價(jià)內(nèi)容 評 價(jià)分 值 （分） 自 評 得分（分） 場 地內(nèi) 環(huán) 境噪聲 滿 足《聲 環(huán) 境 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)》 GB 4 3096。 合 計(jì) 4 0 2) 評 價(jià)要點(diǎn) 場 地位于《聲 環(huán) 境 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)》中 類 型 單 位： dB（ A） 環(huán) 境噪聲 檢測 情況 序號 監(jiān)測 點(diǎn) 環(huán) 境噪聲