【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 6已發(fā)布開(kāi)（復(fù)）工今批準(zhǔn)單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告； 7審核承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場(chǎng)代表的資質(zhì)，以及其它派駐到現(xiàn)場(chǎng)的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì)； 8驗(yàn)收承包人的工地試驗(yàn)室，審核其人員資質(zhì)； 9建立監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測(cè)工作體系 ，按照規(guī)定的頻率獨(dú)立開(kāi)展監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測(cè)工作； 10審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)； 11審查承包人擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量； 12審批承包人實(shí)施本工程的施工方案及主要方法或工藝； 13審查分包合同和分包人的資質(zhì)，控制重要外購(gòu)成品件或半成品件的質(zhì)量； 14審批承包人提交的總體進(jìn)度計(jì)劃，檢查和督促承包人實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，核批承包人的修正計(jì)劃； 15要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工，通過(guò)旁站、巡視、檢測(cè)、試驗(yàn)和整 體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量； 16簽發(fā)中間交工證書(shū)； 17調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時(shí)，督促承包人按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門； 18發(fā)布停工令； 19對(duì)已完工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)量； 20簽發(fā)中期支付憑證； ZI發(fā)布變更令； 22受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和處理； 23根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭(zhēng)端，在仲裁過(guò)程中作證； 24編制監(jiān)理工作月報(bào)、季報(bào)和年報(bào)； 25對(duì)承包人的交工申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，組織對(duì)擬交工工程的檢查和驗(yàn)收； 26簽發(fā)交工證書(shū)； 27督促、檢查承包人按工程管理部門和業(yè)生的要求編制竣工文件； 28編制監(jiān)理方面的竣工文件； 29監(jiān)督承包人認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計(jì)劃，檢查和驗(yàn)收剩余工程，對(duì)已交工工程中出現(xiàn)的缺陷、病害調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任； 30簽發(fā)工程缺陷責(zé)枉終止證書(shū)； 31簽發(fā)最終支付證書(shū)； 32配合業(yè)主的竣工驗(yàn)收和工程移交工作； 33其它。 四、業(yè)生對(duì)監(jiān)理單位的授權(quán) 例：業(yè)生在此明確：監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同隨行監(jiān)理服務(wù)時(shí)的職責(zé)范圍和權(quán)限，以及根據(jù)本項(xiàng) 目或本工程的特點(diǎn)授予監(jiān)理單位的其它權(quán)力。 五、監(jiān)理服務(wù)的依據(jù) 例 1：監(jiān)理合同； 2業(yè)生與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件； 3合同圖紙及說(shuō)明； 4合同工程量清單及說(shuō)明； 5合同指定使用的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)規(guī)程等； 6國(guó)家、交通部、項(xiàng)目所在省、市頒布的監(jiān)理法規(guī)等； 7其它。 六、其它 雙方可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本附件的內(nèi)容予以變更。 業(yè)主： （蓋章） 監(jiān)理單位： （蓋章） 授權(quán)代表： （簽字） 授權(quán)代表： （簽字） 年 月 日 年 月 日 附件 B 業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件 一、文件和資料 例：業(yè)主在監(jiān)理合同生效之日起 日內(nèi)，向監(jiān)理單位免費(fèi)提供下述文件、資料： 1業(yè)主與承包人簽訂的合同協(xié)議與條件 份； 2業(yè)主與承包人共同確認(rèn)的已標(biāo)價(jià)的工程數(shù)量清單及其說(shuō)明 份； 3合同圖紙和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖紙及說(shuō)明 份； 4合同指定使用的技術(shù)規(guī)范、檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo) 準(zhǔn)、操作遠(yuǎn)規(guī)程 份； 5其它。 二、決策與決定 例：業(yè)主同意：根據(jù)監(jiān)理單位針對(duì)有關(guān)項(xiàng)目或本工程的工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等重大問(wèn)題的請(qǐng)示，及是時(shí)予以決策或決定。 雙方在此約定：業(yè)主對(duì)上述問(wèn)題給予書(shū)面答復(fù)的期限。 三、協(xié)助 例：業(yè)主在項(xiàng)目所在地對(duì)監(jiān)理單位提供如下協(xié)助： 1建立監(jiān)理工作人員及個(gè)人財(cái)產(chǎn)的出入通道； 2建立監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)通道； 3建立監(jiān)理服務(wù)所需的公關(guān)和信息通道； 4避免監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務(wù)而導(dǎo)致的第三方的收費(fèi)（不含稅 金）； 5解決非監(jiān)理單位原因而發(fā)生意外事件時(shí)，監(jiān)理工作人員的遣返和相關(guān)事宜； 6其它。 四、設(shè)施與物品 例：業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)提供下列設(shè)施、設(shè)備及物品，并承擔(dān)相應(yīng)的使用費(fèi)和維修費(fèi)。 雙方在此約定；業(yè)主向監(jiān)理單位提供下列設(shè)施、設(shè)備及物品的品種、數(shù)量、使用時(shí)間和期限 1辦公設(shè)施（辦公用房，配套水電及附屬物品）； 2生活設(shè)施（生活用房、配套水電及附屬物品）； 3辦公設(shè)備； 4生活設(shè)備； 5通汛設(shè)備 6交通設(shè)備； 7試驗(yàn)、檢測(cè)設(shè)備； 8辦公物品； 9其它。 雙方在此約定：下列設(shè)施、設(shè)備和物品由監(jiān)理單位自備，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 監(jiān)理單位自備的設(shè)施、設(shè)備、物品清單及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法 五、輔助工作人員 例：雙方約定：業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)派遣工作人員 名，服務(wù)人員 名，輔助監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)工作。 雙方約定：下列輔助工作人員由監(jiān)理單位自行聘用，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 監(jiān)理單位聘用輔助工作人員清單及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法 六、其它 雙方可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本附件的內(nèi)容予以變更。 業(yè)主： （蓋章） 監(jiān)理單位： （蓋章） 授權(quán)代表： （簽字） 授權(quán)代表： （簽字） 年 月 日 年 月 日 附件 C 監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用與支付 一、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用 l正常服務(wù)的費(fèi)用 例：監(jiān)理單位正常服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法、費(fèi)率和價(jià)格或雙方約定的其它方法。 監(jiān)理單位正常服務(wù)費(fèi)用一般應(yīng)包括如下內(nèi)容： （ 1）派駐監(jiān)理人員費(fèi)用 ——基本工資 ——加班費(fèi)（法定節(jié)、假日的 加班和法定工作時(shí)間以外的延時(shí)工作，按《勞動(dòng)法》 的規(guī)定辦理） ——各種補(bǔ)助 ——各種津帖 ——個(gè)人所得稅 ——其它 （ 2）現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用 ——輔助、服務(wù)、勤雜等人員的聘用費(fèi) ——辦公用品費(fèi) ——文具紙張費(fèi) ——資料費(fèi) ——?jiǎng)趧?dòng)保護(hù)費(fèi) ——防暑降溫費(fèi)或冬季取暖費(fèi) ——伙食費(fèi) ——差旅費(fèi) ——煤、氣、水、電費(fèi) ——交通、通訊資 ——其它 （ 3）不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 建議比例 10％ 15％ （ 4）公司取費(fèi) ——法定提留基金（工會(huì)、教育、職工福利、住房、養(yǎng)老等） ——上級(jí)管理費(fèi) ——法定利潤(rùn) ——法定稅收（營(yíng)業(yè)稅、所得稅等） ——其它 2附加服務(wù)的費(fèi)用 例：監(jiān)理附加服務(wù)費(fèi)用的基本測(cè)算方法，由雙方協(xié)商確定，一般可采用如下辦法： （ 1）附加工程工作量 x基本費(fèi)率； （ 2）附加服務(wù)工作日數(shù) X監(jiān)理服務(wù)日平均費(fèi)用； （ 3）附加服務(wù)工作比例 X監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額。 二、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的支付 例： l動(dòng)員預(yù)付費(fèi) 為使監(jiān)理服務(wù)能夠及時(shí)開(kāi)展，業(yè)主在簽訂監(jiān)理合同和監(jiān)理 單位提供履約擔(dān)保之后 日之內(nèi)向監(jiān)理單位支付 元的動(dòng)員預(yù)付費(fèi)。 2履約擔(dān)保金 業(yè)主根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第 ，沒(méi)收監(jiān)理單位的全部或部分履約擔(dān)保金，不得影響監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同應(yīng)當(dāng)?shù)玫降钠渌Ц丁? 3賠償金 根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第 位的日常支付中扣回。 4支付時(shí)間與支付內(nèi)容 業(yè)生根據(jù)監(jiān)理合同確定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付時(shí)間，向監(jiān)理單位支付正常服務(wù)的費(fèi)用和附加服務(wù)的費(fèi)用，以及根據(jù)監(jiān) 理合同通用條件第 42條確定的對(duì)監(jiān)理單位的賠償。