【文章內(nèi)容簡介】 （ 3）施工現(xiàn)場的消防安全，對電焊、氧割等明火作業(yè)要制定嚴(yán)格的操作規(guī)定確保安全，并配備防火設(shè)施 (如滅火器 )。對于易燃易爆的材料除應(yīng)專門妥善保管之外，還應(yīng)配備有足夠的消防設(shè)備，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法； （ 4）所有施工機(jī)具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備均應(yīng)定期檢查，并有安全員的簽字記錄； （ 5）嚴(yán)格執(zhí)行《 2021 年建筑工程施工安全防護(hù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范實用手冊》的具體規(guī)定； （ b）為了保護(hù)本合同工程免遭損壞，或為了現(xiàn)場過往群眾的安全與方便，在確 有必要的時候和地方，或當(dāng)工程師或有關(guān)部門要求時，應(yīng)自費提供照明、警衛(wèi)、標(biāo)志等安全防護(hù)設(shè)施； (c)承包商應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法，并切實執(zhí)行有關(guān)環(huán)境保護(hù)方面的要求和規(guī)定。 (d)承包商負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)，同時設(shè)立流動檢查人員對工作區(qū)周圍進(jìn)行檢查。 (e)做好施工場地地上地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的調(diào)查和保護(hù)工作，并承擔(dān)由于承包商未調(diào)查清楚或者施工造成的破壞和損失。 （ f）現(xiàn)場文明施工措施費作為文明施工的管理和實施費用，為了加強安全生產(chǎn)管理，在此費用中劃出該措施費的 10%作為安全檢查基金，工程師 將每月進(jìn)行一次安全文明施工大檢查，查出問題工程師發(fā)出整改通知后，不按要求時間整改合格或末整改的，工程師將視問題的嚴(yán)重情況進(jìn)行罰款，在此項費用內(nèi)扣除，工程竣工時此項費用根據(jù)實際發(fā)生額結(jié)清（不計息）。 現(xiàn)場數(shù)據(jù) 刪除通用條款本款第 1 段內(nèi)容，代之以： 業(yè)主將向承包商提供其取得的現(xiàn)場地質(zhì)和水文勘測資料，這些資料均是以誠實可信的態(tài)度提供的，并保證鉆孔和取樣原位資料的準(zhǔn)確性，但承包商應(yīng)對參考資料的理解、分析和推理負(fù)責(zé)，并有義務(wù)通過自行的努力來進(jìn)一步核查這些資料，或自行勘察以獲得投標(biāo)所需的 全部細(xì)節(jié)資料； 環(huán)境保護(hù) 在通用條款本款最后增加： 承包商應(yīng)遵守政府有關(guān)主管部門對施工噪音以及環(huán)境保護(hù)的管理規(guī)定 承包商廢物和垃圾的清運、廢置，必須符合環(huán)保規(guī)定和揚州市的有關(guān)規(guī)定。 承包商應(yīng)設(shè)有專門衛(wèi)生管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的衛(wèi)生。 保證施工場清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到工程師和業(yè)主滿意，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 電、水和燃?xì)? 刪除通用條款本款內(nèi)容，代之以： 現(xiàn)場供電 (1)業(yè)主提供的電源及其使用 業(yè)主已在現(xiàn)場設(shè)置 1 座配電站，該配電站位置為：本工程西北角和西南角距離本工程約 50 米，該開閉站總?cè)萘繛?1000KVA，可提供給承包商使用。但不免除業(yè)主和其他分包商使用的權(quán)利，承包商須按照實際用電數(shù)量向供電公司繳納電費。 專用條款 92 從業(yè)主提供的電源處接電的工作由承包商負(fù)責(zé)，包括低壓部分至用電現(xiàn)場的線路和設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理。 (2)額外的電源 承包商應(yīng)充分考慮施工期間的各種用電因素 (包括各指定的分包項目的電力需要 )，自行計算確定根據(jù)施工用電容量，如 業(yè)主提供電力不能滿足施工用電需要，則承包商應(yīng)考慮額外的電源，并自行負(fù)責(zé)將電力引至施工現(xiàn)場，其費用由承包商承擔(dān)，并應(yīng)認(rèn)為已包括在工程量清單有關(guān)項目的報價中。 (3)備用電力 承包商應(yīng)自備足夠的發(fā)電機(jī)組，作為按照施工計劃維持施工的備用電源一旦電網(wǎng)停電，承包商應(yīng)自行發(fā)電維持施工； 現(xiàn)場供水 (1)業(yè)主提供的水源 業(yè)主將在現(xiàn)場附近提供自來水接口，接口位置在本工程南孫莊路邊，由承包人按照實際用水?dāng)?shù)量向自來水公司繳納，但不免除業(yè)主和其他分包商使用的權(quán)利。 從業(yè)主提 供的水源處引接至用水現(xiàn)場的管線和設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理工作由承包商負(fù)責(zé)。 (2)額外的水源 承包商應(yīng)充分考慮施工期間的各種用水因素 (包括各指定的分包項目的用水需要 )，自行計算確定根據(jù)施工用水需求，如業(yè)主提供水源不能滿足施工用水需要，則承包商應(yīng)考慮額外的水源，并自行負(fù)責(zé)將水源引至施工現(xiàn)場，其費用由承包商承擔(dān)，并應(yīng)認(rèn)為已包括在工程量清單有關(guān)項目的報價中。 現(xiàn)場供氣 承包商應(yīng)根據(jù)施工生產(chǎn)和生活需要，自行解決現(xiàn)場供氣來源，業(yè)主將予以協(xié)助，費用由承包商承擔(dān)； 計量儀表 承包商應(yīng)自行提供一切使用電、水和燃?xì)庥嬃克枰娜魏蝺x器和物件； 進(jìn)度報表 在通用條款本款最后增加： (i)按照合同條款第 款規(guī)定，編制和遞交的月度計量申報表、待計量項目統(tǒng)計表等；任何須按照第 14 條規(guī)定進(jìn)行支付的項目，承包商都必須遞交該部分報表。 承包商的現(xiàn)場作業(yè) 刪除通用條款本款原文中“但在缺陷通知期限內(nèi)??所需要的各種貨物”文字。 化石 將通用條款本款第 2 段文字的第 1 句話，即“一旦發(fā)現(xiàn)任何上述物品，承包人應(yīng) 立即通知工程師”修改為“一旦發(fā)現(xiàn)任何上述物品，承包商必須按照國家有關(guān)法規(guī)及有關(guān)部門規(guī)定 (如文物保護(hù)法等 )進(jìn)行處 理，并應(yīng)在 24 小時內(nèi)通知工程師” 5 指定的分包人 “指定的分包人”的定義 專用條款 93 增加： (c)按照第 所列項目，由業(yè)主牽頭，由承包商與指定的分包人和業(yè)主簽訂三方合約，屬于總承包合約之副約。 (d)如果根據(jù)專用條款第 21 條規(guī)定，業(yè)主已經(jīng)在招標(biāo)文件中列出了暫定價格的材料和設(shè)備清單。這類材料和設(shè)備的供應(yīng)項目，應(yīng)認(rèn)為承包商已經(jīng)以暫定的價格為基礎(chǔ)，并應(yīng)作為業(yè)主指定分包項目，其 有關(guān)發(fā)包、計價等合同事宜按照第 21 條規(guī)定辦理。 6 員工 工作時間 刪除通用條款本款的原文，代之以： 由于工程特殊、工期緊迫，在合同工期內(nèi)，必要時承包商須每天 24小時安排施工 (員工輪班作業(yè) )。趕工所發(fā)生的趕工費應(yīng)認(rèn)為已攤?cè)牍こ塘壳鍐蜗嚓P(guān)項目的單價和合價中。 健康和安全 在原條款后增加承 包 商需以承諾書形式向業(yè)主保證在工程施工及缺陷修復(fù)期內(nèi)不發(fā)生重大人員傷亡事故，并且在工程施工及缺陷修復(fù)期內(nèi)的一切工傷事故或安全事故均由承包商負(fù)責(zé)承擔(dān)。 7 生產(chǎn)設(shè)備、材料和工藝 樣品 刪除通用條款本款的原文，代之以： 除非工程師為了明確其他工程所需而特別規(guī)定，承包商須提供與規(guī)格相符的樣品至少 4 份。樣品應(yīng)在訂購制造此樣品材料的 30 日歷天內(nèi)呈報。有關(guān)此樣品的材料及加工步驟在被工程師或業(yè)主核準(zhǔn)之前均不允許使用。 每份樣品都應(yīng)有標(biāo)簽指示下列項目并附有材料的說明書、性能介紹、出廠報告及合格證明： （ 1）項目的名稱及呈交日期； （ 2）在項目中使用位置； （ 3）所有承包商及指定分包商； （ 4）材料的種類及加工 程序； （ 5）樣品的規(guī)格； （ 6）制造廠商及品牌； （ 7）生產(chǎn)地證明。 標(biāo)簽上應(yīng)留有空間讓讓工程師或業(yè)主寫上意見及蓋用核準(zhǔn)章。 完成品之樣品應(yīng)標(biāo)有適當(dāng)?shù)淖⒚鳌? 如樣品有不同的款式及顏色時 ,承包商應(yīng)提供足夠多的樣品以供選擇。樣品之審核通過只局限于依照其功能特性及使用，不可用以配合樣品更改原原工程計劃。禁止使用其他種類的樣品，除非業(yè)主在需求上有所改變，且承包商需再依上法報交樣品審核，有關(guān)經(jīng)費不由業(yè)主負(fù)擔(dān)。所有材料及設(shè)備應(yīng)與樣品相 符，承包商應(yīng)提供適合尺寸的樣品作為方便對照之用。所有樣品均為業(yè)主所有，被被工程師和業(yè) 專用條款 94 主 核準(zhǔn)通過的樣品應(yīng)成為日后用于對照的標(biāo)準(zhǔn)，承包商需在工地辦公區(qū)選擇一間有鎖的樣品室給工程師，以保存一份樣品以便施工中對照。 試驗 在通用條款本款最后增加： 相關(guān)檢測試驗 (風(fēng)壓、雨水滲透、保溫 )費用由承包商承擔(dān)，并應(yīng)被認(rèn)為已計入工程量清單有關(guān)項目的價格中。 8 開工、延誤和暫停 工程的開工 刪除通用條款本款的原文，代之以： 工程師應(yīng)在不少于 3天前向承包商發(fā) 出開工日期的通知。開工日期應(yīng)在承包商收到中標(biāo)通知書后 15天內(nèi)。在此期限內(nèi)，承包商應(yīng)做好全部施工準(zhǔn)備工作，具備實質(zhì)性施工的條件。承包商應(yīng)在開工日期后，在合理可能的情況下盡早開始工程的實施，隨后應(yīng)以滿足總體計劃的速度，不拖延地進(jìn)行工程施工。 竣工時間 刪除通用條款本款第 3 行 (a)項內(nèi)容，并代之以下列文字： “竣工試驗獲得通過，且完成政府及有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的竣工驗收程序，其結(jié)果滿足政府部門的有關(guān)規(guī)定?！? 在通用條款本款最后增加： (c)如果工程師在合同實施過程 中已經(jīng)指令實施使用合同內(nèi)暫列金額的項目，則該類項目應(yīng)作為竣工驗收項目的一部分來看待，包括各指定的分包項目； (d)盡管有上述的規(guī)定，鑒于本工程的緊迫性，業(yè)主有權(quán)修改合同規(guī)定的完工日期，將工期提前。此時承包商必須對人、機(jī)、料的投入和進(jìn)度計劃進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，以滿足業(yè)主的要求。并不得向業(yè)主提出額外的支付。 進(jìn)度計劃 將通用條款本款中的“第 款規(guī)定發(fā)出的通知后 28 天內(nèi)”改為“第 款規(guī)定發(fā)出的通知后 15天內(nèi)”。 在通用條款本款最后增加： 承包商應(yīng)每月 25 日 前向工程師提供當(dāng)月工程進(jìn)度統(tǒng)計表和下月計劃，每周一向工程師提供周計劃。建議采用 P3軟件或經(jīng)業(yè)主同意的類似進(jìn)度計劃軟件編制，并免費提供該軟件給所有業(yè)主管理部門使用，一式五份（含電子檔）提交給工程師。 竣工時間的延長 刪除通用條款本款的原文，代之以： 承包商應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。除非業(yè)主同意，本工程工期不得延長。 9 竣工試驗 專用條款 95 將通 用條款竣工試驗更改為竣工驗收 承包商的義務(wù) 刪除本款第 2 第 3 段，代之以： 竣工驗收以施工及驗收規(guī)范、強制性標(biāo)準(zhǔn)條文、技術(shù) 規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政府有關(guān)規(guī)定及施工圖紙和合約條文等為依據(jù)。除檢查必要的質(zhì)保資料，還需按 款 [試驗 ]的要求通過試驗。 承包商認(rèn)為工程具備竣工驗收條件后，應(yīng)于竣工驗收前十五天向工程師提供完整的竣工驗收資料（含竣工圖）和驗收申請，工程師收到申請后 7 天內(nèi)組織初步驗收，由業(yè)主、工程師、業(yè)主指定的物業(yè)管理公司組成，初驗提出之整改要求全部完成修補并經(jīng)初驗小組核實后，工程師在 7 天內(nèi)批復(fù)工程核驗申請，并組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收，承包商需協(xié)助邀請政府有關(guān)部門及人員參加驗收。并在驗收后按整改意見要求及時完成缺陷修補。 工程驗 收后 7 天內(nèi)給出批準(zhǔn)或修改意見，如初次驗收未通過，承包商應(yīng)按要求及時落實整改，完成后再次申報組織驗收，并承擔(dān)整改費用。 全部竣工驗收通過后，承包商向業(yè)主移交完整的工程資料和竣工圖及相應(yīng)的電子資料，并負(fù)責(zé)將資料匯總整理后移交揚州市檔案館，領(lǐng)取工程竣工備案證明書。業(yè)主應(yīng)及時提供由業(yè)主負(fù)責(zé)的資料。 在通用條款本款最后增加： 在全部工程竣工之前頒發(fā)對工程區(qū)段或部分的接收證書 ,并不證明已完成需要整修的地面和表面的工作，該證書明確指明的情況除外。 工程已全部通過竣工驗收 ,且工程師頒發(fā)全部工程移交證書的時間應(yīng)視工程接收時間，承包商應(yīng)從此日起照管責(zé)任轉(zhuǎn)由業(yè)主照管。在照管責(zé)任按上述規(guī)定移交給業(yè)主后，承包商仍應(yīng)對在移交證書上注明日期時的任何掃尾工作和丙工裝修承擔(dān)照管職責(zé)，直到該掃尾工作完成為止。 工程承包商 (含指定的分包商 )需在在工程驗收同時向業(yè)主提供工程使用說明書，詳細(xì)說明有關(guān)工程項目使用方法及注意事項、應(yīng)采取的維護(hù)保養(yǎng)方法等，向業(yè)主提供所有本工程國產(chǎn)和進(jìn)口設(shè)備的使用說明書（每臺 /件一份），所有說明書要有中文文本。由于說明書內(nèi)容不詳細(xì)導(dǎo)致的不恰當(dāng)使用造成 的損壞應(yīng)由承包商（含指定的分包商）承擔(dān)責(zé)任。 工程承包商 (含指定的分包商 )必須在現(xiàn)場免費提供相關(guān)技術(shù)人員，培訓(xùn)和指導(dǎo)業(yè)主指定的物管人員正確及有效地進(jìn)行系統(tǒng)和設(shè)備的操作和保養(yǎng)。若因工作需要工程承包商 (含指定的分包商 )應(yīng)負(fù)責(zé)多次培訓(xùn)，業(yè)主不必為此承擔(dān)相關(guān)費用。若采用專用機(jī)械或設(shè)備，則該專門機(jī)械或設(shè)備供應(yīng)單位之技術(shù)人員或代表亦應(yīng)包括在以上之技術(shù)人員內(nèi)。 11 缺陷責(zé)任 第 款修補缺陷的費用 (c)后增加 (d)為了加強施工中承包商對地下室、電梯井、屋面、衛(wèi)生間、外墻面滲漏水、結(jié)構(gòu)體開裂等質(zhì)量通病 的重視和防治，在工程款內(nèi)劃出 50 萬元作為對該部分質(zhì)量的保證金。 專用條款 96 在第 11． 11 款后加入下列條款作為第 款，并以“保修書”為標(biāo)題： 保修書 承包商除須遵守上述缺陷維修要求及規(guī)定外，還須在工程竣工前 1 個月，按照附于招標(biāo)文件第 8篇合同格式