最新樓房租賃合同樓房房屋租賃合同(21篇)(編輯修改稿)
2025-08-17 12:01 本頁面
【文章內容簡介】 或賠償。乙方應在收到上述付費通知后按照物業(yè)公司規(guī)定的方式支付上述費用。物業(yè)公司應每月按照乙方承租該單元的獨立記錄表所示的記錄向乙方發(fā)出收費通知。第十五條：延遲利息若乙方未在上述規(guī)定的期限內向物業(yè)公司支付物業(yè)管理費及其他費用等各項費用，在不影響物業(yè)公司其他權利或補救措施的前提下，物業(yè)公司有權向乙方要求按照未支付金額日萬分之五的標準支付滯納金。滯納金的計算期自各項費用應付之日起開始計算，直至乙方付清所有前述的費用的本金、滯納金和其他相關的費用為止。第五章：保證金第十六條：保證金的數(shù)額及支付時間于簽署本合同后，乙方須在支付第一個月租金及物業(yè)管理費的同時向甲方及/或物業(yè)公司支付合計相當于三個月的租金和物業(yè)管理費金額的保證金，以確保乙方遵守在本合同項下其必須遵守的一切條文規(guī)定。在整個租賃期內租賃保證金由甲方及/或物業(yè)公司保管，甲方及或物業(yè)公司無須向乙方支付保證金的利息。第十七條：保證金的退還在不影響本合同項下甲方及/或物業(yè)公司其他權利的前提下，甲方及/或物業(yè)公司須于本合同期滿終止或提前終止后，在乙方按本合同規(guī)定將該單元返還于甲方且結清本合同項下的所有款項后的三十天內，把保證金無息退還給乙方。第十八條：保證金的補足如乙方未能交納其承租該單元期間應付的租金、物業(yè)管理費及其他各項費用，甲方及/或物業(yè)公司有權從保證金中扣除相應數(shù)額。第十九條保證金的沒收租賃期間，非本合同規(guī)定的免責情況，乙方違約或中途擅自退租的，甲方及/或物業(yè)公司可按照第十二章第三十九條之規(guī)定沒收乙方的保證金。甲方及/或物業(yè)公司仍有其他損失的，乙方還應繼續(xù)負責賠償甲方及/或物業(yè)公司的損失。第六章：維修與修繕第二十條：甲方及/或物業(yè)公司的維修義務租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該單元及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方及/或物業(yè)公司修復。甲方及/或物業(yè)公司應在接到乙方通知后及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方及/或物業(yè)公司承擔。租賃期間，甲方及/或物業(yè)公司應保證該單元及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方及/或物業(yè)公司對該單元進行檢查，養(yǎng)護，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方及/或物業(yè)公司應減少對乙方使用該單元的影響。甲方及/或物業(yè)公司對該單元的維修責任只限于該單元的結構(本合同另有約定的除外)。此外，甲方及/或物業(yè)公司亦負責
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