最新房屋租賃合同糾紛房屋租賃合同免費(fèi)六篇(實(shí)用)(編輯修改稿)
2025-08-17 11:30 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、 租金交納方式及時(shí)間租金為每季度交納一次。原則先交后用，于上一季度的最后七天交下一季度租金。首期租金在開(kāi)業(yè)后第二個(gè)月的前三天交納。如遇節(jié)假日則順延。五、 水、電費(fèi)的計(jì)算 乙方租賃面積內(nèi)水、電表獨(dú)立安裝，單獨(dú)計(jì)費(fèi)。乙方使用電 梯的電費(fèi)、維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，并接入乙方的電表。因乙方原因造成的逾期不能結(jié)算，甲方有權(quán)停電、停水，在此期間所產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。物業(yè)管理費(fèi)先服務(wù)后交費(fèi)，需另外再簽訂協(xié)議。六、 房屋的改造及維修保養(yǎng)乙方在租賃期間不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方同意乙方方可 在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上對(duì)承租區(qū)進(jìn)行局部改造和裝修，所裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方定期對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證乙方營(yíng)業(yè)、辦公和生活環(huán)境不受影響。七、 物業(yè)管理由甲方所屬的物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)對(duì)商城進(jìn)行物業(yè)管理。甲方必須確保乙方水、電的正常供應(yīng)，并負(fù)責(zé)主配電房正常運(yùn) 轉(zhuǎn)的管理、維護(hù)保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)超市內(nèi)部水、電及空調(diào)主機(jī)房的維修，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方不得無(wú)正當(dāng)理由在乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)停電、停水。由于甲方物業(yè)管理原因停水、停電其責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方按停電、停水時(shí)間補(bǔ)償給乙方相應(yīng)時(shí)間內(nèi)的房租，停電、停水時(shí)間超過(guò)三個(gè)小時(shí)，乙方全部損失由甲方負(fù)責(zé)。電力部門(mén)、自來(lái)水公司、及不可抗力因素造成的停電、停水甲方不負(fù)責(zé)任，但電力部門(mén)、自來(lái)水公司停電、停水需提前三天通知乙方。由甲方協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)允許在商城前門(mén)正常停放車(chē)輛，并負(fù)責(zé)車(chē)輛管理，廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)作為貨物出租車(chē)停車(chē)場(chǎng)及對(duì)外用于其他經(jīng)營(yíng)，并達(dá)到車(chē)輛擺放整齊及商場(chǎng)進(jìn)出口暢通。甲方負(fù)責(zé)商城內(nèi)其他業(yè)主營(yíng)業(yè)時(shí)間及其他事項(xiàng)協(xié)商，行使統(tǒng)一 管理。乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間及管理由乙方自己安排，甲方不得干涉。甲方全面負(fù)責(zé)消防設(shè)施的配置、檢查、驗(yàn)收、使用等工作。甲方正常維修應(yīng)限制在2次/年內(nèi)，并需提前三日通知乙方。甲方的物業(yè)管理項(xiàng)目明細(xì)必須在乙方裝修前告知乙方，涉及乙方內(nèi)容需按乙方要求辦理。甲方必須無(wú)償為乙方提供足夠、醒目的店名位置。1甲方須無(wú)償提供乙方相當(dāng)?shù)膹V告位置。1籌備期間甲方給乙方無(wú)償提供300平方米左右辦公用房一處。1甲方須一次性解決乙方的排水問(wèn)題，不留后遺癥。房屋租賃合同
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