最新農村廠房轉讓合同(實用12篇)(編輯修改稿)
2025-08-17 08:46 本頁面
【文章內容簡介】 存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。第三條【轉讓價款】。轉讓標的成交價為人民幣。成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的相關稅費根據本合同第八條之約定承擔。第四條【付款方式】。買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付轉讓標的成交價。賣方應向買方出具收款收據。（根據市現行規(guī)定，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的文件/證明。）。，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買方支付給賣方。，賣方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產權證》原件提供給買方。，包括簽署用于過戶登記的買賣合同（以市政府規(guī)定的名稱為準），至國土、房產部門簽署相關文件，等等。，賣方應當提供協(xié)助義務。即賣方應當在根據買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成，則應當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責任。，由買方負責新的《土地使用證》、《房地產權證》的領取。第六條【稅費承擔】。（公司）所得稅外，由買方承擔，即：、營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費（若有）、公證費等等，均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定。（公司）所得稅由賣方自行承擔。，轉讓標的過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承擔。、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。，共同至現場開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應當在20日內完成。、電、燃氣、通訊、網絡、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔。，雙方應當辦理水、電等過戶手續(xù)。、其他相關部門結算的款項。、清點交付（以及可能存在的其他全部結算事項）手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成。第八條【合同解除及變更】。，根據現行政策及客觀情況，轉讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產生的利息轉回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經支付的定金賣方應在三日內退還。，雙方可經協(xié)商一致對
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