最新二手房買賣合同電子版免費(匯總13篇)(編輯修改稿)
2025-08-17 08:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 飾裝修、相關物品不符合附件一相關約定，乙方有權對不符合約定事項按照附件一中的價款直接從尾款中予以扣除，不足部分，有權向甲方追償。、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信及其他費用由甲方承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方同意其繳納的該房屋住宅專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額無償轉移至乙方名下。，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理該房屋內(nèi)原有戶口遷出手續(xù)。，甲方構成根本違約，且乙方有權以書面通知的方式解除本協(xié)議：；；；。，甲方應在收到乙方解除合同通知書之日起五日內(nèi)，退還乙方已經(jīng)支付的定金、購房款、尾款等全部款項，并按照相當于該房屋總價款30%的標準向乙方支付違約金，該損失不足以彌補乙方損失的，還應當予以補足。，每逾期一日，應當按照逾期款項的萬分之日承擔違約金，逾期超過30日的，甲方有權單方解除本合同。，任何一方出現(xiàn)按照本合同其他條款屬于違約的任一情形，每逾期一日，違約方應當按照房屋總價款萬分之五的標準支付違約金，直至該義務履行完畢之日止。（包括但限于律師費、訴訟費、保全費、訴訟擔保費和公告費等），均由違約方承擔。，如出臺新的限購政策且該限購政策導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方立即退還乙方已經(jīng)支付的定金、購房款、尾款等全部款項，如有逾期。，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起30日內(nèi)向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋所有權轉移之日起轉移給乙方。、聯(lián)系方式為雙方的有效通知與送達地址，任何一方變更其上述通訊地址、聯(lián)系電話時，需在變更事項發(fā)生之日起三日內(nèi)以書面形式通知對方，否則由此導致的不能及時送達或無法送達的責任和后果均由該方自行承擔。、郵寄（包括掛號信、快遞或ems）等方式送達，本合同另有約定的除外。通知的送達日期按下列原則確定：：交送給專人的當日即視為送達。：以掛號信、快遞或ems發(fā)出的次日即視為送達。，本合同約定的聯(lián)系人、送達地址和送達方式同樣作為法律文書及爭議解決時人民法院的法律文書送達地址,人民法院的訴訟文書向任何一方送達的,視為有效送達。，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院裁判。，雙方可達成補充協(xié)議，補充協(xié)議、附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
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