最新個(gè)人房屋抵押擔(dān)保合同個(gè)人房屋抵押擔(dān)保借款協(xié)議書(三篇)(編輯修改稿)
2025-08-17 08:07 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 擔(dān)保責(zé)任。，抵押權(quán)人依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的，應(yīng)事先征得抵押人的同意并簽訂《信貸資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，抵押人在《信貸資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定的擔(dān)保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。，應(yīng)同時(shí)轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓擔(dān)保物權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。，抵押人仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但未征得抵押人同意增加合同金額、延長(zhǎng)授信期限或展期的，抵押人有權(quán)僅按本合同約定的金額、期限承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。、抵押人違約致使抵押權(quán)人采取訴訟或仲裁方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，債務(wù)人和抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。，抵押權(quán)人可以就違約行為對(duì)外進(jìn)行公開(kāi)披露。第十條 締約過(guò)失本合同簽訂后，抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記，或因?yàn)榈盅喝说钠渌颍率贡竞贤荒苌?、抵押?quán)不能有效設(shè)立的，構(gòu)成締約過(guò)失，由此使抵押權(quán)人受到損失的，抵押人應(yīng)對(duì)抵押權(quán)人所受損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。抵押權(quán)人未獲完全賠償?shù)?，有?quán)處分?jǐn)M向本合同提供的抵押物，并在所受經(jīng)濟(jì)損失范圍內(nèi)優(yōu)先受償。第十一條 抵押人聲明與承諾，為債務(wù)人提供抵押擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。、授權(quán)及批準(zhǔn)手續(xù)，不存在任何法律瑕疵。擔(dān)保物為共有的，擔(dān)保人承諾已征得共有人的同意。、資料及信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。、充分的處分權(quán)，抵押物不存在權(quán)屬爭(zhēng)議和權(quán)屬瑕疵，依法可以設(shè)定抵押，不會(huì)受到任何限制，不存在被查封、扣押、被監(jiān)管、出租、拖欠稅款、工程款等其他影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。，抵押人經(jīng)營(yíng)機(jī)制發(fā)生變化，包括但不限于實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并、分立、股份制改造、與外商合資合作等，或經(jīng)營(yíng)范圍與注冊(cè)資本變更、股權(quán)變動(dòng)，抵押人至少提前30日通知抵押權(quán)人。涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛，或破產(chǎn)、歇業(yè)解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷，或住所、電話、法定代表人等發(fā)生變更，抵押人于事項(xiàng)發(fā)生之日起5日內(nèi)通知抵押權(quán)人。 抵押期間，抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響。抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議。抵押物被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施。抵押物受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害等不利于抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形時(shí)，抵押人在知悉情況后應(yīng)立即通知抵押人并采取有效措施防止抵押物受到侵害，防止抵押物價(jià)值減損或另行補(bǔ)充提供價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何铮⑷栽诘盅何镌瓋r(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。，可根據(jù)需要向中國(guó)人民銀行企業(yè)或個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)
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