商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)(11篇)(編輯修改稿)
2025-08-17 04:10 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 以修訂后的________項(xiàng)目制度規(guī)定為準(zhǔn)。：指商鋪因經(jīng)營(yíng)需要使用公用設(shè)施如水、電、氣(如有)、電話(如有)而產(chǎn)生的等費(fèi)用。：指乙方應(yīng)支付給政府的各項(xiàng)費(fèi)用(如垃圾清運(yùn)費(fèi)等)以及乙方依據(jù)本合同約定應(yīng)向甲方或甲方物業(yè)管理公司交納的除租金、物業(yè)管理費(fèi)之外的費(fèi)用。：指乙方按照其提交并經(jīng)甲方和/或相關(guān)政府管理部門同意的設(shè)計(jì)方案完成商鋪裝修(如須消防驗(yàn)收的，需取得消防部門驗(yàn)收合格意見書)和外觀展示，對(duì)租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，并對(duì)外開門營(yíng)業(yè)。：合同約定租賃期限的開始日，租金計(jì)算的起始日。：本合同所指損失系指違約方因違反合同約定給守約方造成的直接損失(包括守約方因追償賠償而發(fā)生的保全費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi))，但不包括間接損失(如預(yù)期利益損失)。：指中華人民共和國(guó)政府規(guī)定的正常工作之日，即扣除了星期六和星期日(不包括經(jīng)政府調(diào)休后應(yīng)正常工作的星期六和星期日)以及政府規(guī)定的固定和經(jīng)調(diào)休的節(jié)假日之后的日歷日。第二條 出租商鋪 號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)出租給乙方使用。(商鋪位置示意圖)中以紅色予以標(biāo)注，該紅色標(biāo)注只作位置確定及方便鑒別之用。(自相鄰店鋪分隔墻中心線為界計(jì)算承租面積，該面積含店鋪內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)柱體)，承租建筑面積約為平方米(該商鋪建筑面積含________項(xiàng)目公共部分區(qū)域等面積的分?jǐn)?，按照房地產(chǎn)面積測(cè)繪規(guī)范以最終實(shí)際測(cè)量的為準(zhǔn)。該商鋪的面積最終確定后，甲乙雙方應(yīng)予以書面確認(rèn)，并作為本合同附件。：上述建筑面積與最終測(cè)量面積存在誤差的，以最終測(cè)量的建筑面積來計(jì)算租金、管理費(fèi)以及其他費(fèi)。，由雙方另行以補(bǔ)充協(xié)議確定。甲乙最后確定的該商鋪建筑面積，在任何情況下作為雙方履行本合同及其他與租賃相關(guān)協(xié)議的唯一面積數(shù)據(jù)及計(jì)算基準(zhǔn)，雙方不再就該商鋪實(shí)際交付的建筑面積、分?jǐn)偯娣e及/或套內(nèi)建筑面積作任何調(diào)整。第三條 商業(yè)用途。未經(jīng)甲方許可，乙方不得將該商鋪用作任何其他用途或者改變經(jīng)確定的商號(hào)/名稱、品牌、類別、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。如乙方擅自更改該商鋪的用途，甲方有權(quán)要求乙方糾正。乙方不改正的，甲方有權(quán)提前終止本租賃合同，收回該商鋪另行出租，并對(duì)乙方交納的租賃保證金和物業(yè)管理費(fèi)保證金不予退還。甲方因此提前終止合同的，乙方不得就該商鋪的投入向甲方提出任何要求、主張、索賠。，且負(fù)責(zé)按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定辦理該商鋪用途變更的報(bào)批(如有)和二次消防申報(bào)手續(xù)，
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