員工房屋租賃合同房屋租賃合同職工宿舍(21篇)(編輯修改稿)
2025-08-17 04:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 償。甲方故意或過失造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。(二)乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同約定年租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。(4)拖欠房租累計(jì)半個(gè)月以上的。在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納水、電等其他相關(guān)使用費(fèi)用，逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。乙方遵守國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方經(jīng)營(yíng)、施工等原因發(fā)生突發(fā)傷殘事故或造成房屋損壞的均由乙方承擔(dān)。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍違約金。如乙方按照合同約定已向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，而甲方未在合理期限內(nèi)作出書面答復(fù)的除外。九、產(chǎn)權(quán)變更如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十、合同終止與解除乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后三日內(nèi)，將承租房屋及歸屬于甲方所有的附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的正常狀態(tài)，不得存留物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。十一、免責(zé)條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同甲乙雙方協(xié)商一致的。不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十二、其他約定本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)?
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