前期物業(yè)服務合同期限(通用11篇)(編輯修改稿)
2025-08-17 03:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，就甲方將(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理有關事宜，達成一致意見，特訂立本合同。第一章 總則第一條 物業(yè)基本狀況物業(yè)名稱:物業(yè)類型:坐落位置:(市)區(qū)四至:東南西北占地面積:平方米建筑面積:平方米委托管理的物業(yè)構成細目詳見本合同附件一。第二條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人。第三條 乙方應參與本物業(yè)的竣工驗收，并在本物業(yè)移交接管時，與甲方共同辦理物業(yè)管理書面交接手續(xù)。第四條 本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責任，按國家《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定承擔。第二章 委托管理服務事項乙方接受甲方委托，提供以下物業(yè)管理服務：第八條 共用綠地、花木的養(yǎng)護與管理、。第九條 附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、。第十條 公共環(huán)境衛(wèi)生:包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的歸集、清運、。第十一條 交通與車輛停放秩序的管理、。本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主在本物業(yè)管理區(qū)域的公共場地停放車輛的，停放人應與乙方簽訂專項合同，并按該專項合同的約定承擔各項責任和義務。第十二條 維護公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、。前款約定的事項不包含業(yè)主的人身與財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管責任，乙方與業(yè)主另行簽訂人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管等專項合同的，按該專項合同的約定承擔各項責任和義務。第十三條 管理與本物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料、。第十四條 協(xié)助組織開展本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的文化娛樂活動。第十七條 其他委托事項:1。2。3。第三章 委托管理服務期限第十八條 本合同規(guī)定的物業(yè)管理委托期限暫定為年，自本合同生效之日起至年月日止。本合同期限屆滿，若需要續(xù)簽合同，雙方另行簽訂書面合同。第十九條 本合同期限屆滿或業(yè)主委員會成立與業(yè)主大會所選聘的物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務合同生效時，本合同自然終止。第四章 甲、乙雙方的權利和義務第二十條 甲方的權利和義務1應當在銷售物業(yè)之前，制定《業(yè)主臨時公約》，對有關物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應當履行的義務，違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定。2應當在物業(yè)銷售前將《業(yè)主臨時公約》向物業(yè)買受人明示，并要求物業(yè)買受人在訂立物業(yè)買賣
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