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正文內(nèi)容

二手房屋買賣合同(模板13篇)(編輯修改稿)

2025-08-17 02:54 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。七、有關(guān)稅費(fèi)。買賣過(guò)戶所涉及所有稅、費(fèi),均由_____方承擔(dān)?!景从嘘P(guān)規(guī)定,賣方需付稅費(fèi):(1)營(yíng)業(yè)稅及附加。(2)印花稅。(3)個(gè)人所得稅:(4)土地增值稅。(5)交易手續(xù)費(fèi)。買方需付稅費(fèi):(6)印花稅。(7)契稅。(8)交易手續(xù)費(fèi)。(9)房屋登記費(fèi)。其它費(fèi)用:以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)?!勘竞贤诼男羞^(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,由政策規(guī)定的繳納方繳納。政策中未明確繳納方的,由買方繳納。土地證辦理費(fèi)用:土地證從賣方名下過(guò)戶至買方名下的全部費(fèi)用由_____方承擔(dān)。如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地,則土地出讓金由_____方承擔(dān)。雙方約定其他承擔(dān)方式:_______________________________________________。配套設(shè)施過(guò)戶費(fèi):配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由_____方承擔(dān)。買賣雙方商定,對(duì)該房產(chǎn)的住宅專項(xiàng)維修資金,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過(guò)戶協(xié)議,結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶。,賣方在交付該房產(chǎn)時(shí),對(duì)該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn),并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、公共維修金等費(fèi)用,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。八、房屋的交付。賣方在買方支付全部的購(gòu)房款之日起7日內(nèi),將上述房產(chǎn)正式交付給買方,并履行下列手續(xù):賣方在交房前保證維護(hù)上述房產(chǎn)的39?,F(xiàn)有固定裝修(固定裝修指構(gòu)成該房裝修之固定部分,經(jīng)拆除將破壞設(shè)施完整性,包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭。嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設(shè)施及其它設(shè)施等),在買方接收時(shí)移交。買方在接收該房產(chǎn)時(shí)對(duì)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,交接確認(rèn)后對(duì)該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負(fù)全責(zé)。如雙方認(rèn)為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處,可另行補(bǔ)充書面約定,在交接時(shí)以書面約定為準(zhǔn),雙方僅對(duì)書面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。九、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。買賣雙方同意,自本合同簽訂之日起至______年__月__日內(nèi),雙方共同到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。十、違約認(rèn)定。買賣雙方簽訂本合同后,一方未按合同約定擅自變更或解除合同的,或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的,視為違約。賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前,若發(fā)
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