個(gè)人土地抵押借款合同優(yōu)秀范本(編輯修改稿)
2025-08-17 02:34 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 行債務(wù)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)并進(jìn)行電話錄音，借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證，如果借款人未提供或者三次均未實(shí)現(xiàn)有效通話(如關(guān)機(jī)、停機(jī)、無(wú)人接聽(tīng)、接聽(tīng)后掛斷或無(wú)人答話等)，即視為借款人未如約履行還款義務(wù)。公證處即可依據(jù)出借人的申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)，出借人憑執(zhí)行證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第十條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：一、與拍賣(mài)或訴訟有關(guān)的費(fèi)用(含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)不得超過(guò)合同標(biāo)的額的10%)。二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。第十一條 合同變更本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十二條 抵押權(quán)撤銷(xiāo)乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。第十三條 未盡事宜未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條 合同生效及其他本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。 本合同共4頁(yè)，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機(jī)構(gòu)1份。 附件：抵押物宗地圖甲 方： 乙 方：年 月 日 年 月 日個(gè)人土地抵押借款合同范文二出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)名 身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：名 稱(chēng)：法人代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。第一條 抵押物基本情況登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地，使用年限為。第二條 借款金額及支付方式借款金額：人民幣(大寫(xiě)):小寫(xiě)第三條 借款用途本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于：第四條 借款期限及借款利息。第五條 抵押登記甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事
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