20xx年店面轉讓合同大全(10篇)(編輯修改稿)
2025-08-16 23:31 本頁面
【文章內容簡介】 和其他用電、自用水以及鋪內滅火器購置維修等費用。經(jīng)營保證金： 元/鋪，乙方于交房前一次性繳給甲方。物業(yè)管理費：1）第一年物業(yè)費用暫定為 元/天/㎡，物業(yè)費主要包括：公共衛(wèi)生費、保安管理費、基本照明費、公共使用的水電費、取暖費等。2） 物業(yè)費收取方式：第一年物業(yè)費，乙方進場前一次性交清。以后每年年度的物業(yè)費于當年1月15日前一次性交清。3） 因國家政策性價格調整，以上項目的費用標準發(fā)生變動時，甲方可根據(jù)費用變化情況做相應調整。因商廈管理需要須增加物業(yè)項目時，甲方應對新增項目制定合理的收費標準；乙方商鋪內滅火器購置及維修費：按市場維修價格收??；本合同履行期間，乙方因經(jīng)營需要在鋪內安裝裝飾照明、通訊設施時，其費用一律由乙方承擔。乙方使用商鋪從事商業(yè)活動前，應在工商、稅務、衛(wèi)生等部門辦理合法的注冊登記手續(xù)，所有稅、費由乙方獨立承擔，并依國家規(guī)定按期繳納；第五條、權利和義務：（一）甲方的權利和義務：1．甲方依據(jù)國家相關法規(guī)和商廈的管理規(guī)范，對乙方的經(jīng)營活動有監(jiān)督、管理的權利；2．甲方有權對商廈進行整體管理，并向乙方收取物業(yè)管理及本合同約定的費用。甲方要保障大廈公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，維護公共秩序和商廈安全防范，創(chuàng)造良好的環(huán)境。乙方不按時繳納物業(yè)及相關費用甲方有權收取滯納金，情節(jié)嚴重的甲方有權將該商鋪無條件收回另行處置；3. 甲方依據(jù)商廈管理制度和規(guī)定，對乙方違章經(jīng)營有處罰的權利。因乙方原因造成重大責任事故時，應承擔相應的經(jīng)濟及法律責任，情節(jié)嚴重的甲方有權將該商鋪無條件收回另行處置；4．甲方可根據(jù)市場發(fā)展對商廈經(jīng)營業(yè)態(tài)進行規(guī)劃、調整，乙方必須接受統(tǒng)一規(guī)劃，否則甲方有權終止本合同收回乙方商鋪；5．甲方有權參照國家法定節(jié)假日之規(guī)定或根據(jù)本地區(qū)商業(yè)經(jīng)營特點制定和調整市場的營業(yè)時間。（二）乙方的權利和義務：1．乙方交清合同約定的價款后，即獲得合同約定期限的商鋪經(jīng)營權，享有該商鋪的使用和收益的權利；2．乙方在經(jīng)營期間要遵守商廈有關管理規(guī)定和規(guī)章制度，并自己負責本商鋪的財產(chǎn)安全。乙方有義務參加甲方所組織的統(tǒng)一活動；3．乙方在經(jīng)營期間必須按照商廈規(guī)定及時交納、物業(yè)管理、自用水電及合同約定的費用，依法積極交納國家規(guī)定的各項稅費，如有拖欠甲方有權動用乙方保證金支付，并收取每天5‰的滯納金；4．乙方在經(jīng)
黨政相關相關推薦
鄂ICP備17016276號-1