20xx年北京二手房買(mǎi)賣(mài)合同版北京二手房買(mǎi)賣(mài)合同(匯總18篇)(編輯修改稿)
2025-08-16 21:55 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為：北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路123號(hào)第__1__【幢】【座】2206_號(hào)房。該商品房的用途為住宅，屬鋼混結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)地上__24__層，地下_2_層。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】。該商品房【產(chǎn)權(quán)登記】.第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第_1_種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：按建筑面積計(jì)算，總金額(1450000元)壹佰肆拾伍萬(wàn)零仟零佰零拾零元整。按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。__________________________________________________。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。第三條付款方式及期限買(mǎi)受人按下列第1種方式按期付款：一次性付款人民幣1450000元。分期付款_______________________。其他方式_______________________。第四條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(2)逾期超過(guò)10日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的1%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。第五條出賣(mài)人保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。十里堡二手房2出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在該房屋交付使用后三日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第1項(xiàng)處理：，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起三日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的5%賠償買(mǎi)受人損失。，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的______%向買(mǎi)受人支付違約金。
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