20xx年土地抵押合同書(匯總9篇)(編輯修改稿)
2025-08-16 21:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 本合同雙方當(dāng)事人：抵押人（以下簡稱甲方）：抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《江蘇省土地管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就抵押土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方以出讓（劃撥）方式取得位于，地號為的地塊的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為[]字第號，土地面積平方米，抵押面積平方米，土地規(guī)劃用途為用地，土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。經(jīng)土地價(jià)格評估，甲方土地使用權(quán)價(jià)格：元/平方米，評估用途：土地使用權(quán)抵押，評估使用年期年。甲方使用土地上的房屋建筑總面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為字第號，為結(jié)構(gòu)，經(jīng)評估房屋價(jià)格為元。甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。第二條：甲方同意以上述土地使用權(quán)作抵押物，抵押價(jià)值以土地使用權(quán)總地價(jià)的%，作價(jià)萬元，為最高額抵押，抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。抵押期限年，從年月日至年月日止。第三條：抵押擔(dān)保的范圍包括債務(wù)本金、利息、處分抵押物所需費(fèi)用、違約金以及甲、乙雙方應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)。第四條：抵押物的占管：本合同項(xiàng)下抵押物由甲方占管。甲方對抵押物負(fù)有妥善管理的責(zé)任。乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物做出饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價(jià)款，應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)。本合同有效期內(nèi)，抵押物發(fā)生毀損、滅失的，甲方應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)。大，同時(shí)立即通知乙方，甲方由此所獲得的賠償金、補(bǔ)償金等應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù)。第五條：抵押物的處分：本宗地土地使用權(quán)若原以劃撥方式取得，土地使用權(quán)抵押期滿,。甲方不能履行債務(wù)，乙方占有或處分土地使用權(quán)時(shí)，處分土地使用。權(quán)所得價(jià)款，雙方一致同意首先向政府交納該幅土地使用權(quán)出讓金（土地收益）或租金以及處分抵押物的費(fèi)用。雙方同意處分抵押物方式為：。第六條：違約責(zé)任及處理方式：甲方未按規(guī)定用途使用貸款，乙方可以提前收回抵押貸款，并按有關(guān)規(guī)定處理罰息。甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1