繼承房產(chǎn)協(xié)議書受法律保護(hù)嗎房產(chǎn)繼承協(xié)議書(實(shí)用9篇)(編輯修改稿)
2025-08-15 00:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 人并非法定繼承人，這種情況現(xiàn)實(shí)生活中也不少見。比如老人膝下無子，將房子贈(zèng)與給晚年照顧自己的人，比如保姆。請(qǐng)注意，遺囑和遺贈(zèng)有很大區(qū)別：其一、稅費(fèi)方面，遺囑繼承人屬于法定繼承人，房屋過戶時(shí)免收契稅，而遺贈(zèng)則屬于贈(zèng)與，需征收3%的契稅。其二，遺囑繼承人可以先完整接受遺產(chǎn)(比如房子)，但同時(shí)也必須接受相關(guān)債務(wù)。而受遺贈(zèng)人不需承當(dāng)債務(wù)，但必須先等被遺贈(zèng)人債務(wù)清償完畢后，才可后接受贈(zèng)與，如果遺產(chǎn)不能清償債務(wù)，贈(zèng)與將無法生效。在遺贈(zèng)過程中，遺贈(zèng)人也可以列出相應(yīng)義務(wù)，要求被遺贈(zèng)人履行義務(wù)后方可取得遺產(chǎn)。比如要求被遺贈(zèng)人履行養(yǎng)老和喪葬義務(wù)，才可以接受遺產(chǎn)。法律效力方面，被遺贈(zèng)人需要在兩個(gè)月內(nèi)表態(tài)是否愿意接受贈(zèng)與，如果在兩個(gè)月沒有表態(tài)則視為放棄，遺囑繼承和法定繼承則沒有有效期一說。房屋繼承是很復(fù)雜的一類繼承方式，雖然公證已經(jīng)不再?gòu)?qiáng)制，但實(shí)際執(zhí)行過程中，仍然較為繁瑣。所以很多人在生前選擇買賣的方式將房子過戶給直系親屬。繼承房產(chǎn)協(xié)議書受法律保護(hù)嗎篇三（一）_______（姓名），男（父親），_____年_月_日出生，身份證號(hào)碼___________________，家庭住址：_________。（二）_______（姓名），女（母親），____年_月_日出生，身份證號(hào)碼___________________，家庭住址：_________。________與________是原配夫妻，共生有____個(gè)子女，分別是________、________，別無其他子女。因子女均已婚配，現(xiàn)將家庭財(cái)產(chǎn)、房產(chǎn)和父母贍養(yǎng)經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：（一）房屋分配：_______與________夫婦共同建造兩處房產(chǎn)：位于________________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為__________。位于______________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為___________?，F(xiàn)結(jié)合家庭實(shí)際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下：（1）、上述位于____________的房產(chǎn)分歸_______所有。（2）、上述位于____________的房產(chǎn)分歸_______所有。（3）、其子女對(duì)上述房產(chǎn)的分歸均無異議。（二）父母贍養(yǎng)義務(wù)。父母單獨(dú)居住期間，子女雙方每個(gè)月需各提供獨(dú)居住期間生活費(fèi)。子女應(yīng)為被
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