物業(yè)經(jīng)理工作內(nèi)容與職責(十九篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 22:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 作的安全、文明運行。全面統(tǒng)籌物業(yè)各項工作的有序開展。提供高標準的保潔、綠化、秩序維護、安保服務，確保電梯、空調(diào)、水、電、應急設施等正常運行。負責為租戶辦理入住、裝修手續(xù)，規(guī)范各類不安全、不文明行為。主動上門征詢租戶意見，接受租戶的投訴，提高租戶的物業(yè)服務滿意度，發(fā)現(xiàn)問題并及時向主管領導匯報解決方案，妥善解決。定期開展應急預案的演練，落實節(jié)能降耗目標。負責物業(yè)設施零星維修工程，并及時完成，保證工程質(zhì)量，控制成本。負責日常巡檢，做好各類文件記錄，保養(yǎng)好物業(yè)服務的設備和工具，保證園區(qū)寫字樓通過安全消防等部門監(jiān)督檢查。物業(yè)經(jīng)理工作內(nèi)容與職責篇八在總經(jīng)理的領導下，全面負責項目保安管理、水電管理、維修和物業(yè)費、水電費等收費管理及設備維修。按照公司部署，有計劃地搞好項目的各項工作。保證項目清潔衛(wèi)生，搞好環(huán)衛(wèi)工作。負責項目的停車管理。建立和健全水電氣管理制度，指導、督促公司員工認真執(zhí)行安全操作規(guī)程，搞好安全工作。負責水、電氣日常維修工作安排(包括水、電、氣抄表、核算、收費、對外繳費等)，及時處理好各項日常維修工作。編制和組織實施設備維修計劃和備品備件的購置計劃。建立設備臺帳，定期核對，做到帳實相符，防止公司資產(chǎn)流失。加強監(jiān)督檢查，建立監(jiān)管考核辦法和獎懲機制，經(jīng)常對公司員工的工作態(tài)度、勞動紀律和服務質(zhì)量進行考核評估，實施獎懲。定期檢查安全措施，消除安全隱患。1加強信息管理。主動向公司匯報敏感、異常情況，重大、緊急的問題立即向總經(jīng)理報告。1完成總經(jīng)理交辦的其他事務。物業(yè)經(jīng)理工作內(nèi)容與職責篇九領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力。執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關各部門保持良好關系。制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況。妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作。負責監(jiān)管項目資產(chǎn)(如會所、車位、房屋等)的運行情況。負責協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關工作。負責處理租戶投訴，保持寫字樓及工業(yè)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。物業(yè)經(jīng)理工作內(nèi)容與職責篇十負
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