物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容(十三篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 22:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 乙、雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容篇二甲方：業(yè)主委員會(以下簡稱甲方)乙方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《湖南省物業(yè)管理條例》、《湖南省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》、《湖南省物業(yè)管理條例實施辦法》及國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對長沙縣晶華美地小區(qū)(以下簡稱本物業(yè))實行專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，特訂立本《物業(yè)服務(wù)合同書》。第一條 物業(yè)基本情況：湖南省號。占地面積：*平方米。建筑面積：*平方米,綠地率為建筑面積的35%。：小高層與高層商住樓。第二條 委托服務(wù)事項(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機房等)的維修、養(yǎng)護和管理。(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、監(jiān)控等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)。(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、地面地下停車場等)的維修、養(yǎng)護和管理。、養(yǎng)護和管理及清潔衛(wèi)生。、車輛行駛及停泊管理服務(wù)。、防火巡視等保安工作。建立嚴(yán)格規(guī)范的應(yīng)急機制體系，及時應(yīng)對突發(fā)的傳染性疾病、火災(zāi)、治安等事件。、資料、數(shù)據(jù)等的管理、保管。、協(xié)調(diào)及業(yè)主內(nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào)。第三條 物業(yè)服務(wù)合同期限本合同期限為壹年。自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。第四條 雙方方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1. 代表業(yè)主維護產(chǎn)權(quán)人、物業(yè)使用人的合法權(quán)益，制定業(yè)主規(guī)約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守規(guī)約。負責(zé)確定本小區(qū)物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)。2. 審定乙方擬定的物業(yè)服務(wù)方案和各項規(guī)章制度，并監(jiān)督檢查乙方服務(wù)工作的實施及小區(qū)物業(yè)服務(wù)制度的執(zhí)行情況。每月進行一次考評(考評依據(jù)為《湖南省住宅物業(yè)服務(wù)分項目分等級標(biāo)
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