沿街商品房租賃合同(二十篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 22:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結算各自應當承擔的費用。(三)乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方應恢復原樣，或乙方向甲方支付恢復原狀所需費用，或乙方放棄收回的歸甲方無償所有。(四)返還后對于該商品房內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。 第八條 商品房及附屬設施的維護(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該商品房及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該商品房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 2 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修商品房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。(三)乙方應合理使用并愛護該商品房及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該商品房及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。(四)對于該商品房及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第九條 轉租(一)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得對商品房進行轉讓。(二)乙方私自轉讓商品房的，甲方有權收回商品房，由此造成的后果由乙方承擔。 第十條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任。 該商品房因城市建設需要被依法列入商品房拆遷范圍的。因地震、火災等不可抗力致使商品房毀損、滅失或造成其他損失的。 其他： (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 未按約定時間交付該商品房達 交付的商品房不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該商品房的。 交付的商品房危及乙方安全或者健康的。其他：(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該商品房： 不支付或者不按照約定支付租金達 欠繳各項費用達元的。 擅自改變該商品房用途的。 擅自拆改變動或損壞商品房結構的。未經(jīng)甲方同意，擅自將該商品房轉租、轉借的。 利用該商品房從事違法活動的。利用承租房存放危險品的。損壞承租房
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