服務(wù)合同糾紛怎么處理服務(wù)合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)模板(六篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 21:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 現(xiàn)目標(biāo)管理。1．房屋外觀整潔，無亂搭建，房屋完好率達(dá)到90％以上。2．公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)良好、正常運行，水電工每周巡查4次以上、每月定期保養(yǎng)，維護(hù)完好率達(dá)100％以上。3．公共環(huán)境整體美觀潔凈：(1)樓外公共場所每天清掃兩次，實施8小時保潔；(2)樓內(nèi)公共通道、走廊、樓梯、休閑場所每天清掃一次，每月清潔4次(含樓梯扶手)，大堂實施8小時保潔；(3)公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水質(zhì)化驗報告，水質(zhì)化驗符合國家頒布的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；(4)化糞池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如發(fā)生堵塞及時處理，確?；S池不外溢，下水道暢通；(5)每天定時上門收集生活垃圾，垃圾日產(chǎn)日清；(6)每月滅蚊、蒼蠅一次，每季度滅鼠、滅蟑一次。4．公共綠化：(1)日常淋水，定期修剪、除雜草、滅蟲害；(2)綠化地、園林小品每天清潔一次；(3)植物成活率達(dá)到95％以上，出現(xiàn)枯死苗木及時補種。5．保安服務(wù)：(1)小區(qū)內(nèi)實行24小時保安制度，日夜巡邏；(2)保安人員有明顯標(biāo)志、工作規(guī)范，遇有險情，在接到報警后立即到達(dá)現(xiàn)場；(3)對出人小區(qū)車輛敬禮(戴白手套敬標(biāo)準(zhǔn)禮)，以標(biāo)準(zhǔn)手勢指揮車輛的進(jìn)出停放；(4)區(qū)治安達(dá)到安全文明小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。6．管理服務(wù)：(1)接住戶投訴有記錄、有跟蹤、有處理結(jié)果反饋；(2)管理員每日巡視兩次以上，接電話投訴半小時內(nèi)到現(xiàn)場處理。7．維修：(1)開通24小時服務(wù)熱線(電話：)，維修及時率100％以上；(2)維修合格率100％以上。第五章物業(yè)管理服務(wù)和維修費用第十六條物業(yè)管理服務(wù)費，指為完成本合同第二章所規(guī)定的委托管理事項而發(fā)生的費用，由服務(wù)成本、法定稅費、經(jīng)理人酬金構(gòu)成。本物業(yè)的管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為元／月，管理費每半年結(jié)算一次，1月份繳交上半年、7月份繳交下半年。以上已包含乙方提取物業(yè)管理服務(wù)費總額的10％作為提供服務(wù)的經(jīng)理人酬金和稅金。第十七條業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費，從逾期之日起每日按應(yīng)交費的l％。交納滯納金。第十八條甲方同意乙方無償使用本物業(yè)的配套管理用房，乙方不得將管理用房轉(zhuǎn)作其他用途。第十九條乙方對物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，應(yīng)當(dāng)事先公布收費標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)事人按實際發(fā)生
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1