最新存量房買賣協(xié)議房屋買賣合同(8篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 12:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 起 日內(nèi)按照累計的逾期應付款的 %向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。受人有權(quán)退房，出賣人應當自退房通知送達之日起 日內(nèi)退還買受人全部已付款，按照 利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。第九條稅、費相關(guān)規(guī)定本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及北京市的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件六。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r款 %的違約金。本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納。政策中未明確繳納方的，由 出賣人 買受人 繳納。第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。買受人未能在 內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理。如因出賣人的責任，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起 日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照 利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之 的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權(quán)證書之日起 日內(nèi)向買受人支付。出賣人應當在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起 日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應當向買受人支付 元的違約金。逾期超過 日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之 的違約金。第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起 日內(nèi)向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋 所有權(quán)轉(zhuǎn)移 轉(zhuǎn)移占有 之日起轉(zhuǎn)移給買受人。第十二條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照下列第 種方式解決。依法向房屋所在地人民法院起訴。提交 仲裁委員會仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解
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