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正文內(nèi)容

最新商鋪買賣合同正規(guī)版本商鋪買賣合同協(xié)議書版(十一篇)(編輯修改稿)

2025-08-14 12:09 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 _____元,總金額(____幣)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾元整。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。商鋪交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第____種方式進行處理:雙方自行約定:(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,據(jù)實結(jié)算房價款。(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分,買受人按約定的單價補足房款。(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分,出賣人按約定的單價返還買受人。雙方同意按以下原則處理:(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實結(jié)算房價款。(2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房。買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按利率付給利息。買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足。超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。因設(shè)計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當簽署補充協(xié)議。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。鑒于人防工程的特殊性,公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價,雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補。買受人按下列第____種方式按期付款:一次性付款買受人在____年____月____日前付清全部房價款的,出賣人給予買受人占付款金額____%的優(yōu)惠,即實際付款額為(__________幣)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。分期付款買受人應(yīng)當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(賬戶名稱:_______________,賬號:_________________)(1)____年____月____日前支付全部房價款的____%,計(__________幣)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾元整。(2)____年____月____日
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