最新商品樓抵押借款合同樓房抵押貸款合同(實用二十四篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 11:51 本頁面
【文章內容簡介】 設定擔保物權等任何方式處分抵押物。抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權屬維持情況進行檢查。乙方應按甲方要求，對質押財產中的辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產如發(fā)生意外損失，所得賠償金應由甲方到銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。在本合同有效期內，乙方如需轉讓抵押物，須經甲方書面同意，并將轉讓所得款項交八、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響。抵押物權屬發(fā)生爭議。抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執(zhí)行措施。抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。九、出現下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押財產：主合同債務履行期限屆滿或經延期后仍未履行債務。債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的。債務人被宣告解散、破產的。處理質物所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索。價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方。十、抵押人應協助抵押權人實現抵押權并不會設置任何障礙。 十一、抵押物名稱與范圍：不動產：乙方將□獨自擁有/□與共有 (共有人)的坐落于 。建筑面積 平方米。產權證號為：。的房產抵押給甲方，作為擔保乙方向甲方借款的本金，違約金及將來實現抵押權利的費用。該房評估價值為人民幣 元整。該房已向 抵押借款人民幣 元整，履行期限自 年 月日至 年 月 日為止，并已通知該抵押權人做第二次抵押。動產：乙方將其與 (共有人)擁有的抵押物： ，規(guī)格： ， 數量： 帳面價格： (大寫)元整。 九、違約責任(違約金)乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣(大寫) 元整，(小寫：? )。另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的 倍計算利息。如逾期到日后仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有余款則交由乙方。十、爭議協議本協議項下依下列第 種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條(1)向抵押人所在地有管轄權的法院起訴。(2)由 仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具
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