最新北京房屋買(mǎi)賣(mài)合同(7篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 11:21 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 同篇三字第___號(hào)申請(qǐng)人:甲:______（基本情況）乙:______（基本情況）丙:______（基本情況）公證事項(xiàng):商品房______合同證詞內(nèi)容一、必備要素申請(qǐng)人全稱(chēng)或姓名、申請(qǐng)日期及申請(qǐng)事項(xiàng)。公證處審查（查明）的事實(shí)。包括:（1）甲方（賣(mài)方）及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；（2）乙方（買(mǎi)方）及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；（3）擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力；（4）合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示；（5）出售房產(chǎn)（期權(quán)）的基本情況。包括:房產(chǎn)的名稱(chēng)、坐落、房號(hào)、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價(jià)等；預(yù)售商品房要符合法律規(guī)定的條件；查無(wú)權(quán)利受限制的記錄等；（6）是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。（7）當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí)，是否對(duì)合同的主要條款取得了一致意見(jiàn)；公證結(jié)論:（1）當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點(diǎn)、方式等；（2）當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》第五十五條的規(guī)定。（3）合同內(nèi)容的合法性。（4）當(dāng)事人在合同（協(xié)議）上的簽字、蓋章的真實(shí)性。二、選擇要素當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的重要解釋或說(shuō)明。當(dāng)事人是否了解了合同的全部?jī)?nèi)容。合同生效日及條件等。公證員認(rèn)為需要說(shuō)明的其他事實(shí)或情節(jié)。附件。中華人民共和國(guó)___省___(縣)公證處公證員:__________________(簽名北京房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇四甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室（建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420 ）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 。即人民幣小寫(xiě)100xx元 。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整 ，即小寫(xiě)300000元 。四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房
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