最新農村果園承包合同(五篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 10:21 本頁面
【文章內容簡介】 礎設施：房屋、水井，樹木等地上附屬物按當時的合理價位折價歸還村委，如乙方續(xù)包，即按市場的價格優(yōu)先。五、雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務甲方保證對自己發(fā)包的土地擁有使用權，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內向乙方主張任何權利。維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得單方面變更、解除承包合同。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在本合同期限內，承包金按每年一次交納。乙方在果園的經(jīng)營期間，如需甲方出面協(xié)助的有關事宜，甲方不得推卻，應給予協(xié)助辦理。承包期滿，甲方協(xié)助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理。甲方與土地所有權人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。(二)乙方的權利和義務享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品。乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕。承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植，即補償誰。但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變，如有更換必須經(jīng)甲方同意，并清點后才許可，否則補償是有理講不清的。)投資方有權依法獲得相應的補償。承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交承包金，甲乙雙方有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項。按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費。六、土地承包經(jīng)營權的流轉、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有。但應取得甲方的同意，否則無效。、承包費繳納時限、方式，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。七、債權債務的承擔 本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權債務由甲方承擔，與乙方無關。乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權債務由乙方承擔，與甲方無關。八、征地補償及承包金變更 甲方在合同期內不得單方強行收回發(fā)包的土地，如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，土地補償款歸甲方所有。地上作物及附著物的補償應按誰投資誰受益的原則分配。并根據(jù)情況甲方負責對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。九、違約責任任何一方當事人違約，應向守約方支
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