普通住房租賃合同(優(yōu)秀10篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 08:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 屋及其附著設施每隔（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承擔；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九、關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十、關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：１、水、電費；２、煤氣費；３、供暖費；４、物業(yè)管理費；在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一、租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二、因乙方責任終止合同的約定。１、擅自將承租的房屋轉租的；２、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的；３、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；４、拖欠租金累計達個月；５、無正當理由閑置達個月；６、利用承租房屋進行違法活動的；７、故意損壞承租房屋的；第十三、提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四、登記備案的約定。自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向申請登記備案。第十五、違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的％向乙方加收滯納金。第十六、因不可抗力原因?qū)е略摲课?
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