市場部經(jīng)理工作計劃(三篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 05:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 業(yè)、房地產(chǎn)開辟等信息中匯集。渠道包含：當局構(gòu)造、房產(chǎn)機構(gòu)、金融機構(gòu)、公報、物業(yè)行業(yè)新規(guī)。物業(yè)協(xié)會、構(gòu)造集團發(fā)布材料。物業(yè)行業(yè)研討機構(gòu)供給的材料。告白代辦署理、媒體和大眾藏書樓、物業(yè)行業(yè)市場方面相干材料。二、信息剖析以及鑒別名目信息包含擬建、正在建工程名目，依照功用分類匯總，并對于各個名目信息的修建概略，開辟商，運用者等進一步伐查，以確認以及美滿各項信息，作為營業(yè)拓展的一手材料。別的，名目信息需求包管其精確性以及時效性。關(guān)于市場調(diào)研搜集到的曾經(jīng)正在營業(yè)拓展中觸及到的一切信息依照合作敵手、投資商、開辟商、業(yè)主、各地行業(yè)主管部分、物業(yè)行業(yè)政策等多少方面停止分類匯總，整合存檔。三、市場部信息庫的樹立市場部該當樹立本人的數(shù)據(jù)庫，經(jīng)過對于所搜集信息的公道分類以及零碎整合，市場調(diào)研搜集到的一切信息實時錄進，將為此后的任務(wù)供給便當。今朝，物業(yè)市場各方面信息量絕對較少，并且沒有很片面，將正在此后的任務(wù)中進一步美滿。四、存正在缺乏及改良辦法1)局部信息過錯、過時，影響到營業(yè)過程，此后的市場調(diào)研任務(wù)中該當增強信息的精確性以及時效性。2)市場調(diào)研力度不敷，需增強，拓展更多的調(diào)研渠道，投進更多的精神于調(diào)研任務(wù)，以取得更多、更片面的市場信息。3)信息未能零碎整合，方便于查閱，需求樹立美滿的市場部信息庫。一、德律風(fēng)發(fā)賣1)開端挑選：經(jīng)過德律風(fēng)聯(lián)絡(luò)核實各名目信息，并跟進各名目擔(dān)任人(開辟商)的聯(lián)絡(luò)體式格局。2)明白需要：以收集及德律風(fēng)兩渠道進一步理解各種名目，明白客戶能否需求物業(yè)效勞，如有動向物業(yè)公司則訊問該物業(yè)公司狀況，再做下一步方案。若不動向物業(yè)公司則列為目的客戶立刻停止跟蹤。二、發(fā)賣總結(jié)合計161條名目信息，此中有聯(lián)絡(luò)的潛伏客戶12個(7%)，未能聯(lián)絡(luò)的潛伏客戶45個(20%)，此中進一步聯(lián)系跟蹤的名目有漕湖貿(mào)易廣場、東創(chuàng)科技園、智海商務(wù)廣場、新百潤貿(mào)易廣場、看亭中間貿(mào)易街等名目，因為根本以貿(mào)易名目為主，我公司貿(mào)易類功績絕對較少，營業(yè)跟蹤攝取較晚等緣由未能樂成。三、存正在缺乏及改良辦法1)對于已經(jīng)有信息的深化查詢拜訪才能無限，導(dǎo)致很多名目信息沒法斷定精確聯(lián)絡(luò)信息而沒法進一步跟蹤，此后要尋覓更多渠道以開掘各目的客戶
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