【文章內(nèi)容簡介】 ：______買方： ________(以下簡稱乙方) 身份證號：______根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：甲方所售房屋所有權(quán)證號為______號，房屋土地使用權(quán)證號為______號。甲方所售房屋位于______區(qū)______ 路(街)______號，為______ 結(jié)構(gòu)。甲方所售房屋建筑面積______平方米。甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)。甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由___方負(fù)擔(dān)。第三條 付款方式：____________________。第四條 房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的___‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款___%違約金。第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的___‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)___%的違約金。第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章)： _________________________乙方(簽章)：_________________________住址(工作單位)：______________________住址(工作單位)：______________________聯(lián)系電話：____________________________聯(lián)系電話：__________________________________年______月______日______年______月______委托二手房買賣合同書篇九委托方(甲方)：受托方(乙方)：根據(jù)《放射性同位素與射線裝置放射防護(hù)條例》及相關(guān)法律法規(guī)對經(jīng)營放射性同位素做出的專門規(guī)定，鑒于乙方完全具備法律法規(guī)要求的進(jìn)口放射性同位素的資質(zhì)條件，且該方承諾依法辦理相應(yīng)的進(jìn)口業(yè)務(wù)。雙方基于上述共識，甲方委托乙方為其提供kr85放射源(以下簡稱“源”)的進(jìn)口業(yè)務(wù)，用于相關(guān)設(shè)備。第一條 源的規(guī)格與價(jià)格的確定具體見附件a:產(chǎn)品訂單第二條 交易方式和流程1 甲方應(yīng)于本合同成立后5個(gè)工作日內(nèi)先向乙方付清購買源的所有款項(xiàng)。2 乙方收到貨款后，乙方應(yīng)按照本合同第一條規(guī)定的規(guī)格和價(jià)格于指定時(shí)間內(nèi)向生產(chǎn)廠家購買源。3 乙方負(fù)責(zé)安排發(fā)貨：，甲方協(xié)助乙方完成準(zhǔn)購、辦 理進(jìn)口許可證，報(bào)關(guān)、衛(wèi)檢、提貨及發(fā)貨。合同成立之日特指完成準(zhǔn)購和辦理進(jìn)口許可證之日?！啊睏l所述30個(gè)工作日的限制：a如果甲方有兩個(gè)或者兩個(gè)以上源的貨款未按合同規(guī)定到帳，則乙方發(fā)貨到甲方的時(shí)間不受合同約定的限制。b 乙方向位于西藏、青海等邊遠(yuǎn)地區(qū)、交通不便地區(qū)交貨時(shí)間不受上述30個(gè)工作日限制。，甲方負(fù)責(zé)收到源后向當(dāng)?shù)丨h(huán)保機(jī)關(guān) 申報(bào)備案。備案手續(xù)可向乙方和當(dāng)?shù)丨h(huán)保機(jī)構(gòu)咨詢。 乙方發(fā)貨方式的選擇： 乙方主要采用鐵路和空運(yùn)兩種運(yùn)輸方式。 對于客戶要求送貨上門服務(wù)的，需要先經(jīng)乙方確認(rèn)，方可采用汽車運(yùn)輸方式 (汽車運(yùn)輸是指由乙方派公安局認(rèn)可的車輛將源送貨上門)。 乙方不提供未經(jīng)乙方許諾核實(shí)的任何地點(diǎn)的送貨上門服務(wù)，西藏地區(qū)、青海、新疆 等邊區(qū)地區(qū)如需送貨則需特別申請，時(shí)間和運(yùn)輸價(jià)格均需根據(jù)情況變化雙方協(xié)商后確定。 4 甲方應(yīng)在接到乙方已經(jīng)發(fā)貨的通知后及時(shí)做好相應(yīng)的驗(yàn)收準(zhǔn)備。 如果收貨情況有所改變，甲方應(yīng)于乙方發(fā)貨前48小時(shí)內(nèi)通知乙方。 如果甲方未履行上述“”條所規(guī)定的通知義務(wù)，乙方的發(fā)貨視為正常發(fā)貨，由此造 成的相應(yīng)損失由甲方承擔(dān)。5 甲方應(yīng)在收到貨物后及時(shí)通知乙方。第三條 雙方權(quán)利義務(wù)1甲方權(quán)利義務(wù)。 如因源泄露、源的活度小于應(yīng)有活度的15%或其他原因?qū)е仑浳锏竭_(dá)甲方后驗(yàn)收不合格，鑒于源本身有半衰期，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)辦理更換事宜，代理費(fèi)用由雙方另立合同。 乙方備貨時(shí)間以甲方otr書面發(fā)出的備貨通知為準(zhǔn)。乙方在發(fā)貨后15天內(nèi)，如甲方未對貨物質(zhì)量、數(shù)量提 出異議，則視甲方已經(jīng)收到貨物且貨物經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。 根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求，在達(dá)到使用期限或其他原因不再使用后，iv、v類放射源應(yīng)由甲方至所在地環(huán)保部門進(jìn)行回收處理。2 乙方權(quán)利義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方首先向乙方交付貨款。：甲方應(yīng)將付款(電匯)到乙方如下帳戶：第四條 合同有效期限本協(xié)議自甲方和乙方簽字、蓋章之日起生效，有效期至乙方完成準(zhǔn)購和辦理進(jìn)口許可證之日后六個(gè)月。第五條 合同的變更、解除、終止1 經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂書面協(xié)議，可以變更合同中約定的事項(xiàng)。2 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。此前已履行的合同不受影響。3 合同有效期屆滿或雙方約定的合同內(nèi)容已完成的，合同終止。第六條 爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如果發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方采取以下第(一) 種方式解決雙方爭議：(一)雙方均有權(quán)向北京仲裁委員會申請仲裁。(二)雙方可以向法院提起訴訟。第七條 附則1 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2 本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議加以確定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托二手房買賣合同書篇十賣方：___________________姓名：_____________身份證：_________________________________地址：___________________________________聯(lián)系電話：_______________________________委托代理人：_____________________________聯(lián)系電話：_______________________________買方：___________________姓名：_____________身份證：_________________________________地址：___________________________________聯(lián)系電話：_______________________________委托代理人：_____________________________聯(lián)系電話：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________原單位批準(zhǔn)證明：____________________第二條乙方所購商品房的面積乙方向甲方購買二手房建筑面積共____平方米，共____套____間。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第___幢座____層___號房。第___幢座____層___號房。上述面積為面積：如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。第三條價(jià)格與費(fèi)用按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位為每平方米______元，總金額為______元整。除上述房價(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：，計(jì)____元整，計(jì)____元整上述代收稅費(fèi)合計(jì)______元整。第四條實(shí)際面積與暫測面積差異的處理該商品房交付時(shí)，房屋空軍部隊(duì)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。___%時(shí)，上述房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。____%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第五條付款時(shí)間約定乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房價(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行：%，計(jì)___元%，計(jì)___元%，計(jì)___元.第六條交接商品房的付款額約定在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價(jià)款的_____%，計(jì)_____元。其余房價(jià)款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后______天內(nèi)付清。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按____計(jì)算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條交付期限甲方須于______年_____月____日前，將符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)予以延期：、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害第九條甲方逾期交付的違約責(zé)任。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在___個(gè)月內(nèi)按____利率計(jì)算自第___個(gè)月起，月利息則按____利率計(jì)算。逾期超過___個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第___種約定，追究甲方的違約責(zé)任：，甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十條交接與乙方責(zé)任.甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起___天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。第十一條交接與甲方責(zé)任。在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起___天內(nèi)，雙方對該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起___天后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。第十二條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。第十三條質(zhì)量爭議的處理。乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時(shí)，以_____出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭義的依據(jù)。第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑能夠投入正常運(yùn)行：第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。乙方在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的___%賠償乙方損失。第十六條自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對該房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)：。第十七條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十九條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會仲裁。第二十一條本合同)之日起生效。第二十二條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)