土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同書樣本房屋土地轉(zhuǎn)讓合同(精選12篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 01:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 用途變更為住宅轉(zhuǎn)讓地塊概況。該地塊位于____________________，土地面積為_________時間規(guī)劃局____平方米?，F(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式。甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉(zhuǎn)讓，乙方為住宅用地。土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝，用途變更為住宅應(yīng)當(dāng)進行什么評估青苗補償費________，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_____用途變更為住宅_____萬元。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款__________元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。四、本合同簽訂后，甲方就時間窗所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有。日后如有征用途變更為住宅用等的，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享時間有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、其他約定：時間管理。因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設(shè)，如乙方受讓該宗土地后并向相關(guān)部門就用途變更為住宅公共管理變更前應(yīng)宅基地審批提出申請后，有關(guān)部門就本合同項下的土地面積不予批準(zhǔn)的，合同大全雙方均同用途變更為住宅應(yīng)當(dāng)進行什么評估意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同用途變更為住宅應(yīng)當(dāng)進行什么評估項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份。土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇八轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)。受讓方：(以下簡稱乙方)。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《貴州省實施中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例辦法》和國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于，總占地面積為平方米，建筑占地面積為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(詳見所附宗地圖及宗地圖的經(jīng)濟指標(biāo))，該地塊的開發(fā)狀況已經(jīng)雙方踏勘認可。第二條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去甲方已經(jīng)使用年限后的剩余年限。第三條本合同項下的轉(zhuǎn)讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)商住項目，乙方受讓后按照規(guī)劃進行建設(shè)。第四條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費以及乙方自愿承擔(dān)該部分土地轉(zhuǎn)讓雙方發(fā)生的所有稅費。第五條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為每平方米元人民幣，總額為元人民幣。第六條本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償。第七條在乙方向甲方付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后10日內(nèi)，甲方依照規(guī)定辦理該部分土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第八條乙方同意從簽訂合同之年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費。第九條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內(nèi)。開戶銀行：。第十條乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束。第十一條任何一方對于因發(fā)生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負責(zé)任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。遇有不可抗力的一方，應(yīng)在48小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。第十二條如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項，從滯納之日起，%繳納滯納金。第十三條乙方在本合同簽定后必須在一年內(nèi)動工修建。第十四條如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責(zé)任。第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十六條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托人簽字后生效。第十八條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，交土管部門備案一份。第十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。甲方(簽章)乙方(簽章)。甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人。(簽章)(簽章)。年月日年月日。土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇九賣方（甲方）：買方（乙方）：根據(jù)_有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：（二）房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分?jǐn)偯娣e]____________平方米。（三）房地產(chǎn)四至范圍。（五）房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)（六）甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：_________________；乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為（______幣）計_____________元。（大寫）：_____千__________百________拾__________萬_________千________百________拾_________遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂
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