【文章內(nèi)容簡介】 地基。被答辯人談x沒有在原老公路處從事任何開墾，更無從談起為良地。承前述，答辯人岳x的住房和岳xx所修建住房地基均屬于原老公路未利用地(非耕地)，是岳x開墾，并經(jīng)法定程序批準(zhǔn)修建住房。被答辯人在仲裁申請書稱享有約400平方米的良地既不符合客觀事實又無證據(jù)佐證。二答辯人經(jīng)過法定程序批準(zhǔn)修建住房依法占用的`非耕地，不存在侵犯被答辯人的土地承包經(jīng)營權(quán)。三、被答辯人要求解決土地之事，20xx年2月16日，駐村干部、村社干部現(xiàn)場查看實際情況，已由x村一社社上給被答辯人一次性補足。同時，被答辯人也簽字確認(rèn)(見證據(jù)材料第33頁)。四、被答辯人早已喪失仲裁時效和訴訟時效。《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》第十八條農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛申請仲裁的時效期間為二年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計算。本案被答辯人稱1997年修建南楊路該社已將原老公路400平方米補償給了被答辯人，那么，在20xx年和20xx年就不可能將該良地批準(zhǔn)給答辯人進(jìn)行修建住房。20xx年x月x日，答辯人岳x經(jīng)法定程序批準(zhǔn)修建住房及附屬設(shè)施，20xx年10月11日，答辯人岳xx經(jīng)法定程序批準(zhǔn)修建住房之后，被答辯人在兩年內(nèi)并沒有向相關(guān)部門反映，更沒有認(rèn)為答辯人侵犯其土地承包經(jīng)營權(quán)。而是在早已喪失訴訟時效的情形下，20xx年2月16日又在村委會主持下達(dá)成調(diào)解協(xié)商并簽字，至今已滿5年零5個多月，在經(jīng)調(diào)解終結(jié)處理補償占地面積后，依法不存在仲裁時效中斷、中止的法定情形，明顯喪失仲裁時效和訴訟時效。事實上，二答辯人不存在侵犯土地承包經(jīng)營權(quán)的行為。綜上所述，二答辯人經(jīng)法定程序依法取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書，并向南江縣國土局繳納相應(yīng)費用。其批準(zhǔn)用地面積載明未利用地(非耕地)。同時，《物權(quán)法》第152條也明確規(guī)定宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。答辯人岳xx一家一子一女，至今未分得相應(yīng)土地使用權(quán)。且對20xx年10月11日已批準(zhǔn)的修建住房的土地早已打好地基，一直在合理管理使用至今。1997年修建南楊路僅占被答辯人兩處土地面積約138平方米，20xx年2月16日將河對面的尖角田一次性補足。這一事實從被答辯人的仲裁申請書第2頁第1行也能證實。實際上村社并沒有將原老公路400平方米補償給被答辯人。被答辯人在既沒有對老公路實施開墾，又沒有取得原老公路的土地承包經(jīng)營權(quán)。以二答辯人侵犯土地承包經(jīng)營權(quán)提起仲裁，既無事實依據(jù)又無法律依據(jù)。特請求依法及時裁決駁回被答辯人的仲裁請求。土地承包合同甲方乙方如何確定 土地承包甲方違約怎么賠償篇九_______________縣_______________公社(鄉(xiāng))___________大隊(村)______生產(chǎn)隊，甲方：________________乙方： _______________為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)，(84)一號文件精神，經(jīng)社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一，承包土地的面積，地點，等級甲方將_______________畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于_______________，東至_______________，西至_______________，南至_______________，一等地_______________畝，二等地_______________畝，三等地_______________畝，四等地_______________畝。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣，出租，荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。二，承包時間承包時間共_______________年，從二零_______________年_______________月_______________日起，至二零_______________年_______________月_______________日至。三，乙方的權(quán)利義務(wù)⒈乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。⒉乙方必須完成上級下達(dá)的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。⒊乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售_______________斤_______________，_______________斤_______________，_______________斤_______________。，公益金_______________元，管理費_______________元，上交時間為每年的_______________月_______________日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價的金額。(本條亦可采取列表形式，見后)⒋乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù)。⒌乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動力減少，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。⒍乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。四，甲方的權(quán)利義務(wù)⒈甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。⒉國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。⒊甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。五，違約責(zé)任⒈乙方如不按時履行對國家和集體的義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項目價值的__________%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。⒉乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(毀壞樹木折價)賠償。⒊甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價值的_______________%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補發(fā)所欠物資。六，不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。七，其它本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同副本一式_______________份，送大隊(村委會)，(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。甲方：_________________縣_______________公社(鄉(xiāng))_______________大隊(村)_______________生產(chǎn)隊(公章)代表人：_________________(蓋章)乙方戶主：_________________(蓋章)土地承包合同甲方乙方如何確定 土地承包甲方違約怎么賠償篇十甲方：______(以下簡稱甲方)乙方：______(以下簡稱乙方)為了合理利用土地資源，充分發(fā)揮退耕還林地的經(jīng)濟(jì)效益，在甲、乙雙方平等自愿充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，并經(jīng)村兩委會研究同意，特訂立如下土地承包協(xié)議，供甲、乙雙方共同遵照執(zhí)行。一、甲方將位于______村___組________