【文章內容簡介】 房屋附近通知指定的地點，乙方物品在運至指定地點后的風險及甲方搬運費用均由乙方承擔。但甲方行使該權利時應當：(1)給予乙方合理的騰退時間并適當考慮乙方的實際情況。(2)搬運中不得故意毀損乙方物品。(3)放置地點應當合理。(4)不得將乙方物品非法據(jù)為己有。(5)充分考慮天氣因素，盡量減少對乙方物品不必要的損害。甲方違反本條第(2)至(4)項約定的，應當賠償乙方的實際損失。，且或有逃避債務可能的，甲方有權留置乙方的相應物品。但留置物的價值應當相當于乙方欠付的款項總額。，須將屋內盡量恢復成租房時的樣子，并保證房屋和墻面干凈整潔，所有家具家電等能正常使用方可退租。如違反約定，甲方可扣下乙方所交的租房押金。，甲方有權不退還乙方所交租金和押金。，故意或重大過失對甲方房屋或物品造成損害的，依照《民法通則》的相關規(guī)定由乙方賠償。七、房屋毀損、滅失風險，甲乙雙方互不承擔責任。，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。八、違約責任及責任分擔，另一方可以援引本合同違約責任條款(約定)或責任承擔約定追究對方的違約責任或其它責任。，對方有權援引本合同相關某一條款或幾個條款(約定)同時或擇一追究對方的違約責任或其它責任。九、合同解除發(fā)生下列情形時，本合同可以解除：(1)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的。(7)(4)、(5)、(7)、(8)、(11)項約定，情節(jié)嚴重的，甲方享有合同解除權。(9)因不可抗力致使合同無法履行的，雙方均享有解除權。十、合同爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議的，甲乙雙方應當協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意將該等爭議提交有管轄權的人民法院解決(或仲裁委員會裁決)。爭議解決條款不因本合同的無效、解除和終止而無效。如就本條款關于管轄和爭議解決方式作出修改的，不得附加任何條件并必須單獨簽訂僅就管轄和爭議解決方式修改的協(xié)議，且其所加蓋的印章和簽字應與本合同所載的完全一致，方為有效。凡因與履行本合同有關所簽訂的其他一切補充協(xié)議、簽證單據(jù)、物權憑證和單據(jù)、確認函等法律文件再行約定管轄及爭議解決方式的，不得對抗以上條款的約定，如有違背，則該約定一律無效。十一、合同生效及其他。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方確認下述所有聯(lián)系方式均是通暢、可達的。本合同履行過程中，任何一方聯(lián)系方式變更的，應當及時書面通知對方。雙方可以選擇以下任一方式(或書面通知的變更后的聯(lián)系方式)發(fā)送與本合同有關的通知或其他文件。按照郵寄地址發(fā)送文件后第叁日起，將視為送達。使用傳真、電話方式的，傳真成功發(fā)送或通話之時視為送達。但一方有確切證據(jù)證明該文件或通知未送達的除外。甲方： 乙方：身份證號碼： 身份證號碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話年 月 日 年 月 日甲方(出租方)：乙方(承租方)：第一條，甲方為乙方提供符合相關安全要求的 房 室 間或場地 平米、(分清出讓的界限范圍)。第二條，甲方有權對乙方的安全生產情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患有權責令乙方整改。第三條，甲方有義務向乙方及時傳達、宣傳國家及地方政府部門對安全工作的各項指示及要求，并督促乙方落實。第四條，乙方在承租的房屋、場地的界定范圍內進行生產經營，必須遵守各項安全生產法規(guī)，必須具備安全生產條件及相應的資質，必須遵守甲方的相關規(guī)章制度。嚴禁生產、加工、儲存、經營有毒有害、危險化學品及有污染、有放射性的物品。第五條，乙方應建立健全本單位的安全生產職責，制定本單位的安全生產規(guī)章及操作規(guī)程，配備安全管理人員，定期對本單位的人員、設備進行教育和檢查。使用國家監(jiān)管的設備工具必須經過國家監(jiān)管部門檢驗合格后且在有效期內使用。特殊工種作業(yè)必須持證上崗。第六條，乙方從事特殊行業(yè)及人員密集的行業(yè)應制定本行業(yè)的安全事故應急救援預案，并有專人負責定期進行演練，做到緊急救援迅速有效。第七條，乙方在承租的房屋內，嚴禁吃、住、生產同時存在，對使用的用電設備、線路、取暖爐具等應按要求嚴格管理。嚴禁加大用電保險熔量和私改亂拉電氣線路。針對生產經營的情況配備相應的防火設施。第八條，乙方發(fā)生傷亡事故，造成人員傷害、火災及經濟損失后果自負。因乙方原因及違反本協(xié)議造成甲方、周邊單位人員傷害和財產損失的由乙方負責，乙方如發(fā)生安全生產事故，應在及時上報相關單位的同時通知甲方。第九條，在履行本協(xié)議時，乙方如果變更承租人或改變經營性質，需重新簽定協(xié)議，本協(xié)議在承租期限內有效。第十條，以上協(xié)議如有未盡事宜，雙方商定。甲方 乙方年 月 日 年 月 日甲方(出租方)：姓名 身份證號乙方(承租方)：姓名 身份證號為了加強租賃房屋安全管理，明確租賃雙方的責任和義務，按照“安全第一、預防為主”的方針和“誰承租、誰負責”的原則，特簽訂安全責任書。一、甲方責任 甲方應提供完好的房屋和附屬設施。 乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設施等要害部位注意事項。 對乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。二、乙方責任 乙方對家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項安全事項，并自行管理到位。 乙方在入住前應對環(huán)境和相關設施進行檢查和確認，如有問題及時與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負責修復或賠償。 乙方租賃期間不準擅自改動電線路，電器設施，并負責管理。 乙方不準使用電爐子、電取暖器(箱)、電淋浴桶等非安全電源器。 乙方在人走時，必須將一切用電設備關閉，將煙頭等明火物熄滅。 乙方不得將易燃易爆物品及危險化學用品帶入樓(房)內。 乙方因違反用電、消防管理等有關要求，造成安全事故或火災事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經濟損失由乙方負責承擔和賠償。三、甲方或上級政府部門有權隨時檢查乙方居住安全情況，對安全隱患有權指出并要求乙方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。四、本協(xié)