【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方應(yīng)積極配合，及時(shí)提供所需相關(guān)資料。六，乙方義務(wù)1，乙方應(yīng)在上述土地規(guī)定的招拍掛期限內(nèi)及時(shí)參與報(bào)名，未參與報(bào)名的則視為乙方違約。2，上述加工項(xiàng)目，在舟山境內(nèi)以獨(dú)立法人注冊(cè)。3，在項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，企業(yè)所需用工，在同等條件下優(yōu)先在舟山本地招聘。4，該項(xiàng)目用地的單位面積投資強(qiáng)度，綠化面積，容積率限額指標(biāo)等須符合浙江省政府的有關(guān)部門(mén)規(guī)定。如項(xiàng)目建成后上述各項(xiàng)指標(biāo)未達(dá)到規(guī)定要求的，視為違約，乙方應(yīng)向甲方賠付等同于項(xiàng)目建設(shè)保證金金額（計(jì)萬(wàn)元）的違約金。5，項(xiàng)目建設(shè)，生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程必須符合國(guó)家，浙江省有關(guān)消防，環(huán)保，城建等相關(guān)規(guī)定。6，乙方承諾在取得該地塊土地使用權(quán)證之日起半年內(nèi)正式動(dòng)工建設(shè)，一年半內(nèi)建成投產(chǎn)，同時(shí)在出讓地塊上的各類建設(shè)，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律和地方法規(guī)，并接受甲方監(jiān)督和管理。七，乙方若未按本協(xié)議規(guī)定履行有關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，違約金金額等同于項(xiàng)目建設(shè)保證金金額。八，本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行商定。九，本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各二份。十，本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：二oxx年月日共同投資協(xié)議書(shū)篇九甲方：乙方：丙方：丁方：甲、乙、丙，丁，四方本著互惠互利，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益共享的原則，就共同投資泉州市安溪縣麥客米餐廳（地址：市縣）事宜經(jīng)友好協(xié)商，特定以下協(xié)議，以資共同遵守：出資總額為人民幣元整（￥元），其中：甲方以現(xiàn)金人民幣元整（￥元）出資，占50%股份；乙方以現(xiàn)金人民幣元整（￥元）出資，占20%股份；丙方以現(xiàn)金人民幣元整（￥元）出資，占10%股份。4，丁方以現(xiàn)金人民幣元整（￥元）出資，占20 %股份。安溪麥客米餐廳實(shí)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，以自身能力最大化的經(jīng)營(yíng)各項(xiàng)業(yè)務(wù)來(lái)實(shí)現(xiàn)盈利；經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，各股東應(yīng)通力合作，相互配合，各股東均有義務(wù)盡量減少各項(xiàng)費(fèi)用支出。餐廳的`各項(xiàng)對(duì)外事務(wù)由丁方進(jìn)行管理，財(cái)務(wù)收支由乙方進(jìn)行管理。餐廳的日常營(yíng)運(yùn)和人事安排由甲方和丙方（餐廳經(jīng)理）負(fù)責(zé)管理，丙方每個(gè)月領(lǐng)取經(jīng)理工資加獎(jiǎng)金（每月餐廳分紅的5%）。任何股東均有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行不定期監(jiān)督、檢查和建議。各種對(duì)內(nèi)對(duì)外付款票據(jù)由甲方簽字后方可最后生效，未經(jīng)甲方簽字的票據(jù)付款無(wú)效，由付款方負(fù)責(zé)一切后果。如遇餐廳需要增加投資超出人民幣伍仟元以上的費(fèi)用，需經(jīng)四方股東同意后方可支出，否則由支出方負(fù)責(zé)，與餐廳無(wú)關(guān)。股東及經(jīng)理均不能擅自以餐廳固定資產(chǎn)（如設(shè)備）及其它資產(chǎn)作抵押或出售，不能挪用餐廳資金，不能做出有損餐廳利益、形象、信譽(yù)的行為。每個(gè)月終做一次財(cái)務(wù)報(bào)表，每月進(jìn)行一次實(shí)際經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的100%按股權(quán)比例進(jìn)行分配。合作期間，股東如要退股需取得其他股東同意后方可按餐廳實(shí)際價(jià)值退股在合作過(guò)程中出現(xiàn)合約中未體現(xiàn)的事項(xiàng)，由各股東以餐廳利益為中心共同友好協(xié)商解決。本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙，丁四方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙、丙，丁，四方各執(zhí)一份未盡事宜，四方協(xié)商后補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：身份證號(hào)乙方：身份證號(hào)丙方：身份證號(hào)：丁方：身份證號(hào)日期：共同投資協(xié)議書(shū)篇十甲方：成都博美商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理有限公司乙方：甲、乙雙方本著“平等互利，共同發(fā)展”的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方在地區(qū)以“博美”品牌進(jìn)行合作事宜，形成以下合同，供雙方共同遵守。第一條 合作內(nèi)容及范圍雙方商定運(yùn)用“博美”品牌合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并以此為依托，開(kāi)發(fā)。 “博美”品牌的使用，以范圍內(nèi)使用。品裝飾材料、家庭裝修市場(chǎng)的加盟公司。（合同期內(nèi)）甲方不得在本區(qū)域范圍內(nèi)向其他方授權(quán)或使用“博美”品牌開(kāi)設(shè)同類市場(chǎng)（商場(chǎng)），乙方不得將“博美”品牌以任何形式使用到自貢華立裝飾建材城外的其它任何區(qū)域和省份從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。該項(xiàng)目的建筑面積為：。第二條 合作期限本合作期限叁年；有效期從_____年_____月_____日起。第三條 品牌使用費(fèi)及支付方式第一年品牌使用費(fèi)在合同簽定后從第二年開(kāi)始，乙方均應(yīng)在上年度年前一個(gè)月內(nèi)支付下年度品牌使用費(fèi)。第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)向乙方提供甲方合法擁有的“博美”品牌的相關(guān)資料。在收到乙方費(fèi)用后的日內(nèi)向乙方提供全套vi系統(tǒng)和商城組織結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)類經(jīng)營(yíng)管理文件，培訓(xùn)商城主管以上管理人員，以便盡快掌握以上文件。同時(shí)提供商城管理所需的管理軟件。為乙方品牌打造，甲方應(yīng)提供“博美”的營(yíng)銷(xiāo)策劃案，供乙方選擇實(shí)施。須向乙方提供前期啟動(dòng)組織管理費(fèi)用；須無(wú)償提供管理用房；及時(shí)支付乙方按《委托經(jīng)營(yíng)管理合同書(shū)》要求的相關(guān)預(yù)算費(fèi)用；一期b區(qū)完工時(shí)間不超過(guò)20xx年10月15日；甲方出現(xiàn)不能執(zhí)行以上要求屬違約，應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任，由此乙方不對(duì)未完成《委托經(jīng)營(yíng)管理合同書(shū)》的各項(xiàng)指標(biāo)負(fù)責(zé)。第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)相關(guān)證照的辦理和有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)裝飾城的籌建、招商、開(kāi)發(fā)和區(qū)域市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，并在本合同簽定日內(nèi)向甲方提供以上計(jì)劃方案。負(fù)責(zé)裝飾城的廣告宣傳計(jì)劃的落實(shí)。負(fù)責(zé)裝飾城全面經(jīng)營(yíng)管理制度的建立和對(duì)裝飾城獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理，負(fù)責(zé)裝飾城的全部費(fèi)用享有其全部收益。裝飾城標(biāo)識(shí)必須服從甲方vi系統(tǒng)統(tǒng)一要求進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)裝飾。涉及“博美”，必須按甲方的vi設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)制作。規(guī)定范圍內(nèi)正確使用和享有“博美”品牌，不得擅自將品牌使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將其作為任何形式的擔(dān)?；蚱渌幹?。若因品牌使用不當(dāng)對(duì)甲方造成的損害，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。合同終止后，乙方應(yīng)撤除和取消市場(chǎng)內(nèi)外博美名稱、標(biāo)志，按甲方要求退還所提供的標(biāo)識(shí)、標(biāo)志。參加甲方統(tǒng)一安排的廣告宣傳和促銷(xiāo)活動(dòng)等，乙方應(yīng)參與并承擔(dān)相應(yīng)的廣告宣傳費(fèi)用，原則上乙方所承擔(dān)的廣告宣傳費(fèi)用不超過(guò)，甲方每次宣傳活動(dòng)案，應(yīng)電傳乙方，簽字確認(rèn)后，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用?？吮M職守，善意謹(jǐn)慎履行《品牌合作合同》，為商城創(chuàng)造一個(gè)整潔、文明、安全的環(huán)境；保證合理使用費(fèi)用，不得侵占、挪用、私占；1因乙方管理不當(dāng)造成的損失，乙方承擔(dān)責(zé)任。第六條 雙方約定合作雙方在合作過(guò)程中，不得以任何形式錄用對(duì)方企業(yè)員工，挖走人才，損害對(duì)方利益。否則承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得單方面擅自在甲方所屬的商場(chǎng)開(kāi)展任何形式的招商活動(dòng)。有關(guān)招商工作如需甲方配合的，應(yīng)由雙方共同商定。否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)保證在當(dāng)?shù)匕醇追降囊?，發(fā)布至少兩塊路牌廣告。 8000㎡，否則乙方應(yīng)向甲方支付增加部分的品牌合作費(fèi)用伍萬(wàn)元。管理內(nèi)容：、維護(hù)，使之處于良好狀態(tài)；、維修、管理，使之處于良好狀態(tài)；，所產(chǎn)生費(fèi)用在保修期內(nèi)由承建方支付，保修期外由產(chǎn)權(quán)人支付；；，防止任何人滋擾。：《租賃合同書(shū)》所有相關(guān)規(guī)定；、執(zhí)行；。. 網(wǎng)絡(luò)管理培訓(xùn)：、財(cái)、物有管理支配權(quán)，甲方實(shí)施監(jiān)督；、管理細(xì)則、管理規(guī)定及相關(guān)流程。涉及預(yù)算以外支出，須由乙方提交并由甲方做事前審批；：，支付商場(chǎng)管理的各項(xiàng)支出；，確保財(cái)務(wù)資源獲得適當(dāng)運(yùn)用；；；；，其工資標(biāo)準(zhǔn)按乙方要求；，應(yīng)報(bào)甲方、乙方不得挪用；《委托經(jīng)營(yíng)管理合同書(shū)》相關(guān)要求，乙方可從帳戶直接提取相關(guān)提成。：，甲乙雙方與商城經(jīng)理簽定責(zé)任書(shū)，按責(zé)任書(shū)各。項(xiàng)進(jìn)行實(shí)施監(jiān)管；，其余由乙方在當(dāng)?shù)卣衅?；，底?000元/月。通信費(fèi)350元/月。每月至少一次（三天）探親假，其相關(guān)費(fèi)用納入預(yù)算；。：；：，管理費(fèi)收支一覽表及建議；。：；；；。第七條 糾紛處理幾違約責(zé)任本合同在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)由本合同簽署所在地的法院裁決。本合同一經(jīng)簽署，即不得單方面終止，則應(yīng)向?qū)Ψ劫r償違約金人民共同投資協(xié)議書(shū)篇十一甲方：法定代表人：注冊(cè)地址：乙方：法定代表人：注冊(cè)地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，就合作投資x房地產(chǎn)項(xiàng)目友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，明確責(zé)任，共同遵守：本項(xiàng)目位于x，項(xiàng)目暫定名為“x”。項(xiàng)目用地面積x平方米（約x畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為x用地，土地使用年限x年。項(xiàng)目總建筑面積x平方米，其中地上x(chóng)層（包括住宅面積x平方米、底層商網(wǎng)面積x平方米），地下一層（面積x平方米）。根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用的合作形式如下：甲方負(fù)責(zé)以自己的名義辦理項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可，以及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)與房屋銷(xiāo)售等一切相關(guān)法律行政手續(xù)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)開(kāi)發(fā)運(yùn)作，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方向本項(xiàng)目提供合作投資資金，與甲方共同經(jīng)營(yíng)本項(xiàng)目，并獨(dú)立享有本項(xiàng)目的利潤(rùn)。甲乙雙方對(duì)外承擔(dān)責(zé)任的方式為：。甲方保證其作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)依法依規(guī)具備相應(yīng)的資格條件，包括但不限于工商企業(yè)法人登記、持有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本、有足夠的專業(yè)技術(shù)人員等。甲方負(fù)責(zé)依法依規(guī)辦理本項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手