【文章內容簡介】 付租金累計超過______月的。( 七 )_______________________________________________________十、違約責任該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方______________________________。租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按合同規(guī)定月租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。十一、其他條款租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前_______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。本合同自網(wǎng)上簽立、提交打印后即刻生效，并同時完成登記備案，本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的 15 日內，向原登記機構辦理租賃合同變更登記備案手續(xù)。如因甲方未辦理房屋租賃備案登記變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛由甲方承擔一切責任。本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。甲、乙雙方在履行本合同的`過程中如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 種方式解決：( 一 ) 、提交無錫市仲裁委員會仲裁。( 二 ) 、依法向人民法院起訴。本合同連同附件一式______份。其中：甲、乙雙方各持一份，無錫市房地產交易中心或其委托派出機構一份，以及__________________________各一份，均具有同等效力。 (以下無正文)甲方： 乙方：證件號碼： 證件號碼：籍貫： 籍貫：地址： 地址：郵政編碼： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽訂日期：住房租賃協(xié)議書 個人住房租賃協(xié)議篇八出租方(甲方)：________ 性別：____年___月____日出生承租方(乙方)：________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________乙方：_____________聯(lián)系電話：___________________年____月____日住房租賃協(xié)議書 個人住房租賃協(xié)議篇九出租方(甲方)____________身份證號碼：______________________________承租方(乙方)____________身份證號碼：______________________________房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號，房屋使用面積：_________平方米乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋、法令的義務。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的。(2)未經甲方同意私自改變承租用途的。(3)無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。九、乙方退租房屋時，應于七日前甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應交納的賠償費。(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至_______年_______月_______日止有效。一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他____________________________________________。甲方：_____________________乙方：________________________________年______月_____日___________年______月_____日住房租賃協(xié)議書 個人住房租賃協(xié)議篇十出租方(以下簡稱甲方)：___________________________承租方(以下簡稱乙方)：___________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利和義務，本合同經雙方協(xié)商簽訂。第一條甲方將擁有位于___________層(以下簡稱物業(yè))的自有房間，建筑面積___________平方米，公寓類型___________。出租給乙方使用。(本合同中提到的公寓類型有標準間/單人間、商務間(甲)、商務間(乙)和雙人間)第二條租賃期限雙方同意，該房產的租賃期限為____________年，暫定從____________年___月___日至____________年___月___日。租賃期為下一年的_____________至___________。上述租賃期限的開始時間為暫定時間，以甲乙雙方辦理房產交接的時間為準。如果甲方與開發(fā)商簽訂的房產買賣合同的實際交付時間在___________(日期)之后，則本合同的租賃起止時間將順延。第三條房屋檢查甲方授權乙方根據(jù)本合同附件《裝修配備表》和___________公司直接辦理該房產的交接手續(xù)(此授權不可撤銷)，交接手續(xù)也應視為甲乙雙方的交接手續(xù)由于乙方的業(yè)務需要，該物業(yè)的功能可以調整。交付前，乙方可以書面通知甲方后，直接要求___________公司對內部裝修和設備進行變更。但是，在甲乙雙方租賃合同終止后，甲方有權要求乙方按照本合同附件《裝修配備表》對設備進行恢復和配置。第四條房屋租賃使用管理租金標準:租賃期內，年租金標準為人民幣______________(小寫:￥___________)元，同等月租金標準為人民幣___________(小寫:￥___________)。如果物業(yè)的實際面積與合同約定的面積不同，租金標準將不作調整。除本條約定的租金外，乙方的義務不予調整。第五條租金支付的時間和方式(1)月期滿后五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定的賬戶，甲方指定賬戶開戶:________。帳戶名:________。賬號為:________。如果甲方有銀行按揭貸款，開戶銀行必須是提供按揭貸款的銀行。(2)如以非銀行抵押方式購買，甲方可到乙方公司財務部收取租金。(3)甲方簽訂的購房協(xié)議《商品房買賣合同》和《按揭貸款合同》規(guī)定，甲方應在20年內每月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行約定的還款期限《按揭貸款協(xié)議》開始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方還款賬戶。如果有余額，將在一個租賃年度結束后的一個月內支付。第六條甲方的權益，甲方租用的每套公寓均有權使用同一類型的公寓，租期為______天，每年不收取房費。在此期間，甲方不支付房費或服務費。免費住宿期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、周末等國家法定節(jié)假日，也不包括政府通知的節(jié)假日調整日。在上述免租期內，甲方有權選擇在國內其他著名景點使用乙方開發(fā)或鏈接的同檔次假日酒店及乙方認可的相關企業(yè)，同時享有本條第二款約定的優(yōu)惠權利。具體酒店及可享受天數(shù)以乙方書面通知為準。，甲方憑乙方簽發(fā)的會員卡還享受以下優(yōu)惠折扣:_______。乙方將根據(jù)市場和季節(jié)的變化適時修改業(yè)主的優(yōu)惠計劃，并制定相應的優(yōu)惠措施。乙方將通過信函、網(wǎng)站或電話通知業(yè)主。甲方不反對與上述條款有任何不一致之處，但乙方應充分保證甲方享有超過普通客戶的價格優(yōu)惠。，如果甲方組織自己的客戶入住，扣除20%的相關稅費和服務費后，酒店實際房費的剩余部分由乙方返還給甲方，扣除20%的相關稅費和服務費后，剩余部分由乙方退還甲方、3項的權益，并可指定或授權任何第三方享有，但須持有乙方簽發(fā)的會員卡乙方退還甲方的上述第4項款項應與租金一并支付，支付方式與房租相同。第七條出租房屋的修繕和更新。乙方負責修理房屋。修復范圍和標準按照建設部的有關規(guī)定執(zhí)行。乙方可根據(jù)使用需要對租賃房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響建筑安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后，所有權歸甲方第八條租賃期房屋使用管理在本合同租賃期內，甲方的房屋管理權委托給乙方，乙方的合法經營和措施不受甲方干涉，但乙方不得因其自身委托單位的原因影響甲方的收入。租賃期間，乙方應承擔乙方經營過程中發(fā)生的所有管理費和經營費用。第九條租賃當事人的變更(包括法定繼承人和其他權利人)，甲方有義務將房屋的租賃事實和所有細節(jié)告知第三方，本合同對該房屋的新所有人繼續(xù)有效。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。第十條房屋室內設備和設施的維護和更新甲方出租給乙方的公寓配有全套家具和裝修(詳見本合同附件《裝修配備表》)。租賃期間，乙方負責室內家具和用品的維護和修理以及耗材的更新，并承擔相應費用。本合同終止之日，乙方應無條件歸還甲方公寓內的全套家具和物品，但在使用年限年內，乙方不承擔裝修和物品的折舊。第十一條違約責任，除支付逾期租金外，乙方還應向甲方支付違約金，違約金為當前逾期租金的5/10000乘以逾期天數(shù)。，因甲方轉讓相關室內物品或采取其他方式提前收回物業(yè)而中斷本合同約定的租賃關系的，視為甲方違約。甲方應向乙方支付相當于當前年租金三倍的違約金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行本合同。如果乙方同意終止本合同，由于雙方租賃關系中斷，乙方將不再承擔本合同及相關協(xié)議規(guī)定的責任。上述違約的經濟索賠由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照第十五條約定的方式解決爭議。第十二條合同的終止，乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回房產。(一)擅自轉讓房屋、對外投資入股或者與他人交換的。(二)利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的。(3)乙方逾期超過四個月未繳納租金的。如甲方根據(jù)上述第3項解除本合同，乙方應按相當于年租金三倍的標準一次性向甲方支付賠償金。:在租賃期內，如果甲方與____________公司簽訂的《商品房買賣合同》被法定機構解除或經雙方協(xié)商解除合同，致使本合同無法繼續(xù)履行，則在實際租賃期內結清租金后，雙方不再追究對方的責任。如果甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議終止本合同或依法終止本合同，乙方不再承擔本合同規(guī)定的任何義務，包括支付租金。第十三條服務條件、及時地向甲方發(fā)送相關通知并準確、及時付款，甲方應提供方便、準確的溝通方式、收款賬戶及其他個人資料。因甲方提供的個人資料錯誤或變更以及未及時書面通知乙方而造成的損失及其他責任由甲方承擔。，乙方需要電匯付款，電匯費用由甲方承擔，并在付款時扣除。，必須提前3天以書面形式(信函或傳真)通知乙方。第十四條豁免條件房屋因不可抗力(包括自然災害、戰(zhàn)爭等)損壞或給雙方造成損失的。)，甲乙雙方不承擔任何責任。如因此終止合同，租金按乙方實際租賃時間計算，多退少補。第十五條爭議解決方法因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應當向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十