20xx年轉讓協(xié)議書轉讓協(xié)議書(實用五篇)(編輯修改稿)
2025-08-13 19:04 本頁面
【文章內容簡介】 、通訊、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)等配套費用繳納憑證在內的該房屋有關資料的原件全部交付給乙方。甲方全權委托丙方代為辦理與房屋產權有關的事宜，甲方應在獲得房地產權證當日即將權證原件交予乙方保存。甲方辦理房地產權證所需的稅、費由甲方自行承擔。乙方可代為墊付后，從應付給甲方的剩余房款中扣除。自甲方獲得房地產權證之日起算，滿5年后的10日內，甲方應親自或委托丙方，按照本協(xié)議約定的條件簽訂備案使用的格式合同文本，并陪同乙方前往房地產登記管理部門辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權轉移至乙方所有。甲方應積極配合提供辦理過戶所需的相關材料。因過戶產生的一切稅、費，依照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。如乙方代為墊付，將從應付給甲方的剩余房款中扣除。四、違約責任甲方違約的情形（1）該合同存續(xù)期間，如甲方反悔不出售該房屋給乙方，則乙方有權單方面終止本協(xié)議。同時，甲方應按照本協(xié)議約定總房款的20%向乙方支付違約金，并返還乙方支付的所有房款；如果乙方已經對該房屋進行裝修的，甲方還需賠償乙方裝修費用。（2）如甲方未按照第三條第2項的約定，在獲得房地產權證當日將權證原件交予乙方，每逾期一日，應向乙方支付總房款萬分之三的違約金，逾期超過三十天，乙方有權單方面解除本協(xié)議，甲方應返還乙方支付的所有房款，并按照本協(xié)議約定總房款的20%向乙方支付違約金。如解除合同時同地段房屋的市場價高于本協(xié)議約定的房屋價格，則甲方應賠償乙方重新購買房屋而產生的損失。（3）如因甲方原因，導致房屋未能依照約定過戶至乙方，甲方應繼續(xù)履行過戶義務，并按本協(xié)議約定總房款的39。20%向乙方支付違約金。乙方違約的情形（1）該合同存續(xù)期間，如乙方反悔不購買上述房產，則甲方有權單方面終止本協(xié)議。同時，乙方應按照本協(xié)議約定總房款的20%向甲方支付違約金。乙方需自費將此房屋裝修及產權狀況恢復至原有狀態(tài)。（2）若乙方未按本合同約定時間交付甲方房款，每逾期一日，向甲方支付應付而未付款項的萬分之三，逾期超過三十天，甲方有權單方面解除本協(xié)議，乙方支付甲方本協(xié)議約定總房款的20%作為違約金。其他情形辦理產權過戶時，如產權部門要求另行簽訂標準二手房買賣合同，甲、乙雙方按照本協(xié)議總房款及其他條款約定，另行簽訂標準合同文本》。任何一方不得以任何理由拒簽，逾期達30日的，則視為違約，違約方應按照本協(xié)議約定的總房款的20%向守約方支付違約金。五、特別聲明甲方保證該房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和債權債務糾紛，未設定包括抵押在內的任何他項權利。該房屋為甲方與配偶在婚姻存續(xù)期間購買，甲方配偶已書面表示同意甲方向乙方轉讓該房屋及其上的所有權益，并無任何異議，見附件1
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