【文章內(nèi)容簡介】 、運用租借機械期間，非因甲方原因?qū)е碌奈ｋU和職責(如查封、扣押、被盜、被損毀、滅失或乙方包含工地施工方指揮有誤等)由乙方負悉數(shù)職責(被盜、被損毀、滅失的應(yīng)按機械的購買價格予以補償)。租借期間發(fā)作的人身傷害事故應(yīng)由乙方承當悉數(shù)補償職責。乙方有權(quán)按約好的辦法、地址和租借物的性質(zhì)運用租借物。設(shè)備進離場時，乙方應(yīng)供給無償?shù)娜斯C械效勞，離場時有必要給甲方簽署設(shè)備離場證明。若乙方未實行簽字手續(xù)，離場時刻則以機械操作手或運送單位(運送司機)承認的離場時刻為準。乙方在租借期間應(yīng)妥善保管租借物，未經(jīng)甲方書面贊同，乙方不得在租借物上增加或撤除零部件。在租借期間，乙方如將租借機械轉(zhuǎn)租給第三人，有必要征得甲方書面贊同。乙方不得以任何理由對設(shè)備進行典當，不然形成的悉數(shù)結(jié)果由乙方承當。未經(jīng)甲方書面贊同，乙方不得告貸給甲方機械操作手，不然甲方概不認可。第九條、違約職責在租借期間，如租借物被第三人建議權(quán)力，甲方應(yīng)承當因而給乙方形成的悉數(shù)丟失。乙方有必要按合同約好付出租金，不然，甲方有權(quán)停機待款，但停機期間依然核算租金。如乙方付款后持續(xù)租(使)用，停機期間所形成的丟失均由乙方擔任。在租借期間，乙方如未征得甲方書面贊同將租借機械轉(zhuǎn)租給第三人，甲方除有權(quán)直接免除合同，要求乙方付出轉(zhuǎn)租期間的租金外，還有權(quán)要求乙方承當轉(zhuǎn)租期間租金20%的違約金。未經(jīng)對方贊同，任何一方不得半途改變或違法免除本合同。任何一方若有違背，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~____%的違約金。乙方未按合同約好付出租金時，甲方有權(quán)采納下列辦法：(1)要求乙方及時付清租金和其他費用，并由乙方每逾期一日按所欠租金萬分之五付出違約金，直至悉數(shù)付出結(jié)束。如違約金缺乏以補償甲方的實踐丟失，則乙方應(yīng)按實踐丟失向甲方承當補償職責。(2)乙方如逾期五日仍未付清所欠租金，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)償還租借機械，不然應(yīng)補償給甲方形成的悉數(shù)丟失(包含返程運費)。第十條、爭議的處理凡因?qū)嵭斜竞贤l(fā)作的或與本合同有關(guān)的悉數(shù)爭議，甲、乙兩邊應(yīng)經(jīng)過友愛洽談處理。假如洽談不能處理，由甲方所在地法院判決。如因乙方欠付租金而產(chǎn)生糾紛，則甲方所聘律師費、交通費、食宿費等費用皆由乙方承當。第十一條、未盡事宜，兩邊另行洽談處理，本協(xié)議一式兩份，甲乙兩邊各執(zhí)一份，兩邊簽字蓋章后收效。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：托付代理人： 托付代理人：設(shè)備租賃合同電子版篇十合同簽訂時間：20xx年xx月xx日合同簽訂地：省市甲方：身份證號：乙方：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃場地、廠房、機器設(shè)備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條、租賃物位置、面積、數(shù)量及功能甲方將位于xx市xx的場地（約30畝）、廠房、機器設(shè)備包括球磨機3臺、變壓器一臺、磁選機6套、裝載機2臺、機井一口及其附屬設(shè)施等（詳見附件租賃物品清單）租賃給乙方使用。本租賃物的功能為鋼渣洗選，采用包租的方式供乙方使用。第二條、租賃期限租賃期限為五年，即從20xx年3月23日起至20xx年3月22日止，租賃期限屆滿前50日由乙方向甲方提出繼續(xù)承租的意向，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。如果乙方不續(xù)租，在合同屆滿前20日甲方有權(quán)對租賃物按清單進行清查核對，按期收回。第三條、租金及各種款項支付乙方須向甲方支付人民幣________萬/年（_______萬元/年）的租賃費，年共計人民幣_______萬元整（_______萬元整），乙方在合同簽字之日預付一年半租金_______萬元（_______萬元整），第二年剩余半年租金在20xx年4月1日前付清，然后剩余租金每年一付，且必須在每年四月一日前一次性將當年四月一日至次年四月一日的租金付清。在合法經(jīng)營的情況下，因甲方責任造成停產(chǎn)所耽誤的時間，甲方應(yīng)在合同期限外補償給乙方耽誤的時間或退還停產(chǎn)期間的租金。鋼渣原材料協(xié)調(diào)工作由甲方負責，乙方須向甲方支付每噸鋼渣原材料4元的轉(zhuǎn)讓費，如某月乙方原材料使用量達到一萬五千噸以上，那么當月的轉(zhuǎn)讓費以每噸3元的標準收取，費用按月結(jié)算，次月2日之前將上月轉(zhuǎn)讓費一次性支付給甲方。在協(xié)調(diào)中所產(chǎn)生的協(xié)調(diào)費由乙方自行承擔。場地上現(xiàn)有鋼渣原材料的處理：乙方購買。場地上現(xiàn)有新渣共計_______噸，每噸27元，總價_______元（大寫），須在20xx年5月1日之前一次性付清；老渣共計_______噸，每噸27元，總價_______元（大寫_______），須在20xx年6月30日之前一次性付清；水渣款共計10萬元（拾萬元整），也須在20xx年6月30日之前一次性付清。每月渣款及電費須由乙方提前預付。每月電費按月由乙方自行到相關(guān)部門預付，一個月用電最大總量是多少就須交多少預付款。如因未提前預付而造成的影響，由乙方承擔全部責任。渣款按照……、通知時間提前預付。第四條、租賃期間的相關(guān)注意事項在本租賃合同生效之日起，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時設(shè)施以可運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)、索賠權(quán)。乙方對租賃物負有妥善使用及維護之責，對各種可能出現(xiàn)的`故障和危險應(yīng)及時清除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。裝載機及廠內(nèi)所有設(shè)備必須在租賃場地內(nèi)從事鋼渣洗選輔助專項工作，不得開出場地外從事經(jīng)營或其它工作，不允許外借他人使用，如違反造成損失均由乙方承擔，違反此條甲方有權(quán)收回相關(guān)設(shè)備。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，維修費用由乙方承擔。在租賃期間，乙方自負盈虧，所產(chǎn)生的一切債務(wù)與收益均與甲方無關(guān)。同時甲方在租賃前的債務(wù)也與乙方無關(guān)。廠內(nèi)的主要設(shè)施（房屋、堡坎、設(shè)備）等不得隨意改動，如需改動須取得甲方的同意。第五條、甲方權(quán)利與義務(wù)應(yīng)按約定為乙方提供場地、相關(guān)配套設(shè)施、各種證照及相關(guān)經(jīng)營條件。各種證照（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、環(huán)保、組織機構(gòu)代碼證）有關(guān)合法生產(chǎn)的手續(xù)，在國家政策允許的范圍內(nèi)由甲方負責。如遇到國家政策性變動，一切按照國家政策執(zhí)行。監(jiān)督乙方對租賃物，場內(nèi)附著物的正確使用，負責協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，所產(chǎn)生費用由乙方負責。第六條、乙方權(quán)利和義務(wù)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。應(yīng)按期支付租金并承擔因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用。應(yīng)愛護并合理使用場內(nèi)的各種設(shè)備，同時應(yīng)定期對通往場內(nèi)的道路進行維修，如需改動各種設(shè)備應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的應(yīng)承擔修復和賠償責任。遵守甲方要求，場地設(shè)備均不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、變賣。在租賃期內(nèi)，該廠的一切責任事故（生產(chǎn)用電、生活用電、工人各種安全、運輸安全等）及相關(guān)責任由乙方全權(quán)承擔。包括廠外五百米十千伏輸電線路和變壓器的安全責任也由乙方承擔。乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共同和國消防條例》有關(guān)制度，積極配合有關(guān)部門做好消防工作，須做好員工的宣傳和管理，不能在廠內(nèi)及廠周圍隨便用火，一旦造成火災等事故，責任由乙方全權(quán)承擔。在租賃期間乙方不得擅自終止現(xiàn)有業(yè)務(wù)（二基地鋼渣洗選），如需終止須與甲方協(xié)調(diào)一致后方可終止，否則按乙方違約處理。如乙方需拓展業(yè)務(wù)范圍，須經(jīng)甲方同意后方可進行，且不能造成環(huán)境污染，同時在政策允許且不影響場地功能的前提下，乙方可在場內(nèi)增加設(shè)備。如因拓展業(yè)務(wù)或增加設(shè)備而需辦理相關(guān)手續(xù)的，全部手續(xù)由乙方按有關(guān)規(guī)定申報辦理，由此而所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔，所造成的相關(guān)責任也由乙方承擔。第七條、租賃場地、設(shè)備交還合同期滿后，在合同期內(nèi)乙方新增設(shè)備由乙方從租賃場地拆除并自行處理，租賃甲方的設(shè)備歸還甲方。乙方應(yīng)于租賃期滿之日前將租賃場地以租賃前原貌，返還甲方。同時租賃的設(shè)備也要以能正常生產(chǎn)的良好狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第八條、合同的解除乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔違約責任，且租金不予退還。未按約定使用場地、設(shè)備、經(jīng)甲方3次書面通知未改正的。利用場地加工、制造違禁物品的。將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其它人交換場地。對設(shè)備設(shè)施隨意拆卸、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租。逾期3日未支付合同中規(guī)定的任何款項。違反本合同的約定，拒不接受甲方監(jiān)督糾正。在合同期內(nèi)如有征用土地的情況出現(xiàn)，甲方投資的由甲方受益，乙方投資的設(shè)備由乙方受益，本合同自動終止第九條、爭議解決方式。本合同如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的可依法向合同簽署地人民法院起訴。第十條、違約責任甲乙雙方自愿達成以上合同，雙方都必須遵守以上合同內(nèi)容。如有違反須承擔相應(yīng)的法律責任并向守約方支付違約金30萬元，且守約方有權(quán)終止合同。任何一方不履行或遲緩履行本合同規(guī)定的義務(wù)是源于不可抗力事由，可免除其承擔違約責任。本合同所指的不可抗力事由包括：（1）地震、天災、火災等不可抗力事由。（2）戰(zhàn)爭及政治。（3）不可抗力事由發(fā)生后，不履行或遲緩履行本合同的一方應(yīng)當在15個工作日內(nèi)將有關(guān)情況及時書面通知對方，凡違反此義務(wù)而給他方造成損失的，則應(yīng)當承擔賠償責任。第十一條、該合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力。以下無正文甲方（簽章）：甲方身份證號：日期：乙方（簽章）：乙方身份證號：日期：設(shè)備租賃合同電子版篇十一甲方:乙方:根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房設(shè)備租賃合同達成如下條款，以資遵守。第一條租賃物的位置、面積和功能，建筑面積平方米，廠房類型為結(jié)構(gòu)。:生產(chǎn)、銷售及相關(guān)生產(chǎn)活動。，乙方將廠房用于上述目的，甲方不得干涉。第二條租賃期限，應(yīng)在租賃期結(jié)束前向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同。如果乙方在本合同到期前未申請續(xù)租或雙方未能就新的租賃合同達成協(xié)議，本合同到期時自行終止。，如甲方繼續(xù)租賃該廠房，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租賃廠房的機械設(shè)備費用及相關(guān)事宜:按成品噸位計算成本/噸。屬于本合同附屬設(shè)施的土地使用費、相關(guān)公共設(shè)施、機械設(shè)備、消防設(shè)備和安全設(shè)施。、電、通訊等各種能源和通訊費用。:。、設(shè)備、裝飾、裝置和物品，應(yīng)由乙方首先選擇和使用，經(jīng)甲乙雙方共同清點后編制清單，經(jīng)雙方簽字確認，與本合同具有同等效力。租賃期內(nèi)，本附件所列物品(以下簡稱附屬設(shè)施)將與廠房一起出租給乙方使用。，乙方應(yīng)對租賃廠房的機械設(shè)備進行現(xiàn)場檢查，并作出詳細了解。雙方確認租賃廠房及其設(shè)備將根據(jù)當前情況進行租賃。如果乙方不能正常生產(chǎn)，甲方將按當月生產(chǎn)噸位租金的兩倍支付。，不得生產(chǎn)與對方相同等級的產(chǎn)品。第四條租賃物的移交，雙方應(yīng)共同檢查租賃物及相關(guān)設(shè)備，簽字確認，并將鑰匙交付至廠房