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正文內(nèi)容

蘇州市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)蘇州購(gòu)房合同(20篇)(編輯修改稿)

2025-08-13 18:52 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 一套。第二條:付款方式。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。,待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。,由銀行直接劃撥給甲方,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第三條:房屋過(guò)戶甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。第四條:雙方責(zé)任,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。,交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。,應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,否則視為違約。第五條:合同變更,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。第六條:違約責(zé)任本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。第七條:合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條:本合同共____頁(yè),一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。第十條:其他約定甲方:________乙方:________身份證號(hào):________身份證號(hào):________電話:________電話:________現(xiàn)住址:________現(xiàn)住址:________簽約日期:________簽約日期:________蘇州市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 蘇州購(gòu)房合同篇十委托人甲(出售、出租方):居 間 方:委托人乙(買(mǎi)入、承租方):第一條(訂立合同的前提和目的)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同,并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號(hào)__________室共___________套,建筑面積為_(kāi)____________平方米,權(quán)屬為_(kāi)___________ ,權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________, 其他情況_________________。委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。第三條(委托事項(xiàng))(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共__________項(xiàng))主要委托事項(xiàng):________________________________________________________________________________________________其他委托事項(xiàng):________________________________________________________________________________________________________________________________________________(二)委托人乙委托事項(xiàng):(共______項(xiàng))第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金。(任選一種)按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計(jì))______%,具體數(shù)額為_(kāi)__________幣_(tái)_________元支付給居間方。按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金。(任選一種)按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%,具體數(shù)額為_(kāi)____________幣_(tái)___________元支付給居間方。按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的,按照下列約定退還傭金:未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng)、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的____________%,具體數(shù)額為_(kāi)__________幣_(tái)_______________元,退還委托人甲。未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng)、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的%,具體數(shù)額為_(kāi)________幣_(tái)____________元,退還委托人乙。第五條(合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方,并征得相對(duì)方的同意后,在約定的時(shí)限_______天內(nèi),簽訂補(bǔ)充條款,注明變更事項(xiàng)。未書(shū)面告知變更要求,并征得相對(duì)方同意。擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。第六條(違約責(zé)任)(一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:無(wú)正當(dāng)理由解除合同的。與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的。其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。(二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:無(wú)正當(dāng)理由解除合同的。未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無(wú)法履行合同的。相互或與他人私下串通,損害居間方利益的。其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。(三)三方商定,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決:向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖〗向法院提起訴訟〖〗第八條(訂立合同數(shù)量)本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。(粘貼線)(騎縫章加蓋處):委托人甲(名字/名稱(chēng)):居間方(名稱(chēng)):委托人乙(名字/名稱(chēng)):蘇州市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 蘇州購(gòu)房合同篇十一全文出賣(mài)方(甲方):____________________________________地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________法定代表人:____________ 職務(wù):____________購(gòu)買(mǎi)方(乙方):____________________________________地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________法定代表人:____________ 職務(wù):____________根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋__棟__間,建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:第三條 付款時(shí)間與辦法:1.2.第四條 甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條 違約責(zé)任,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第七條 本合同主體,委托代理人________即甲方代表人。,代表人是____________.第八條 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:甲 方:________________________代 表:____________________ ________年____月____日乙 方:________________________代 表:____________________ ________年____月____日 蘇州市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 蘇州購(gòu)房合同篇十二出賣(mài)人(甲方):_______身份證號(hào)碼:______________買(mǎi)受人(乙方):_______身份證號(hào)碼:______________甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。一、基本情況甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于____市____區(qū)________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):___________,建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。二、稅費(fèi)本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。三、費(fèi)用簽定合同同時(shí)乙方愿交____萬(wàn)元作為定金交給甲方。乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款,購(gòu)房款由乙方分____期付給甲方。第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí),乙方將____%首付房款存入銀行,并由銀行凍結(jié),第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及____%首付款直接劃到甲方的賬戶中。第三期,在甲方交房時(shí),由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款,并作出如下承諾:向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,簽署相關(guān)文件。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí),應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn),則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜:繼續(xù)履行協(xié)議,乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方,(期限為_(kāi)___個(gè)月)。甲方收到房款____天內(nèi)與乙方去辦過(guò)戶手續(xù)。解除協(xié)議,甲方收取乙方的定金不與退還,甲方有權(quán)再次出賣(mài)本房。六、違約責(zé)任甲方如不履行本合同規(guī)定的,每逾期____天按房?jī)r(jià)總額千分之____作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款(包括定金全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___萬(wàn)元。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期____天按房?jī)r(jià)總額千分之____作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___萬(wàn)元。如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的按下述第_______________種方式解決。提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁。依法向人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式____份,甲乙方各執(zhí)____份。甲方:_________________________乙方:_______________________日期:_______年_____月_____日日期:_______年_____月_____日蘇州市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 蘇州購(gòu)房合同篇十三賣(mài)方:_______________身份證號(hào)碼:_____________________地址:__________________________________________________________買(mǎi)方:_______________身份證號(hào)碼:_____________________地址:__________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn),該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整第三條付款時(shí)間與辦法:甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第四條交房:第五條違約責(zé)任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方
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