20xx年貸款房屋買賣合同(模板8篇)(編輯修改稿)
2025-08-13 18:08 本頁面
【文章內容簡介】 ___支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)。二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應款項支付給銀行。五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產權證后，(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。九、稅費。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費_______元，乙方預付代理方稅費_______元，交易完成后按實際結算。，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。十、甲乙雙方及代理方責任。、手續(xù)合法。并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權的書面聲明。，并提供交易所需的相關證明資料。《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日后交付乙方。十一、違約責任。，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費_______元。乙方已交付的定金_______元由代理方負責退還乙方?！禵___________市房屋轉讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔。十二、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方：____________乙方：____________。___________年___________月_________日。貸款房屋買賣合同篇五抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。貸款抵押房屋。甲方(賣方)：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方(買方)。身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產,簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本情況。乙方同意購買甲方擁有的座落在房產，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。房屋產權證號、土地使用證號。二、買賣條件。房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣元整(大寫金額元整)出售給乙方。該房產辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用(包括稅費及必要的公證費等)均由方承擔。甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易如發(fā)生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產。甲方應于合同簽訂后的天內至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類材料。甲方應在從銀行取得的上述房地產已結清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產權證后的天內將相關文件交給乙方保管、留置。四、乙方付款。乙方在簽訂合同當日支付首期房款元(大寫：元，含定金萬元)給甲方。甲方同意在首期房款支付日內，將房產交付乙方使用，但在房地產交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自改變房屋內外的構造及設施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權單方面解除本合同，并按違約責任處理。乙方在房地產交易中心受理上述房屋的過戶申請當日支付尾款元(大寫：元)整。五、其他約定。維修基金、有線電視開通費送于乙方。甲方所留屋內家俱、電器均送于乙方。六、違約責任。乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，則應在悔約之日起日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力
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