【文章內容簡介】 一行的，交際面也廣，像家具、櫥柜、衛(wèi)浴等家裝產品他們都很熟悉，隨便打個招呼，我們就可以不用跑東跑西地挑選了，更不用口干舌燥地討價還價?！烊撕棉k事’這話說得一點兒都不假?！薄皻⑹臁睂乙姴货r“裝修千萬不要找熟人！騙錢不說，質量還沒有保障！”談起找熟人裝修，小編鄰居趙女士滿腹牢騷。而九正家居網負責人也告訴小編：“‘殺熟’在裝修行業(yè)很常見，在有些情況下找熟人裝修還會出現(xiàn)很多問題?！毙【幷沓隽讼旅嫒c大問題：一是沒有正規(guī)合同。一旦出現(xiàn)問題很難通過法律途徑解決。找熟人裝修多半是出于信任，有時候又礙于熟人的面子，所以很多時候沒有簽訂正規(guī)合同。熟人即使與業(yè)主簽訂了合同，也是相當不規(guī)范的，而且更多的是口頭協(xié)議，不具有法律效力。如果出現(xiàn)大的裝修質量問題，裝修者想要用法律武器維護自己的權益，卻苦于沒有合法有效的證據(jù)。二是正規(guī)的裝修公司會根據(jù)客戶需要在裝修前給客戶做好預算。而熟人裝修一般是先付一部分款進料裝修，根據(jù)工程的進度，再分階段付款。這樣做有一個很大的弊端，就是追加、更改的裝修費用無法控制，業(yè)主往往會花“冤枉錢”。0元定制您的家三套設計報價方案免費搶！三是保修服務的問題。裝修公司一般都會有保修服務，或承諾幾年保修，或承諾終身保修。業(yè)主在入住后，如果出現(xiàn)裝修質量問題，裝修公司會負責維修，而且盡可能地為業(yè)主解決問題。但是找熟人裝修，本來說好出了質量問題一定幫忙解決的，但是由于沒有簽訂正規(guī)的合同，常常會礙于熟人的面子，出了問題也不好意思去找熟人解決，實際上就跟沒有保修期一樣。選專業(yè)裝修公司或平臺對此，九正家居網負責人提醒消費者：“如果是找熟人裝修，雙方必須簽訂規(guī)范的裝修工程合同，明確雙方的違約責任。業(yè)主一定要有法律意識。‘君子協(xié)議’是口頭約定，是不受國家法律保護的，產生糾紛后難以取證和查清事實，解決起來費神費力，而且自己的權益得不到維護。另外，裝修合同要對工期、材料、質量等明確約定，施工過程中如有變更也要簽訂補充協(xié)議或者填寫變更單。”以九正家居網為例：采用的是三方協(xié)議的形式，在具有法律效力的同時，還有平臺來監(jiān)督維護業(yè)主的權益，對于施工預算方案及保修期限等細節(jié)問題，合同里也是明文寫出并由業(yè)主簽字確認。至于裝修款項，分了水電、泥木、油漆環(huán)節(jié)，由免費的專業(yè)監(jiān)理驗收通過且業(yè)主滿意后再付款。進而比較好的解決了以上問題！裝修合同簽訂了但沒動工篇五（1）工程概況首先是工程地點。一定要填寫詳細；其次是工程承包可采用三種方式，即乙方包工、包全部材料；乙方包工、部分包料；乙方包工、甲方包全部材料，采取何種方式完全由甲方決定。再次是工程期限，最后將總造價寫清楚。（2）若本工程實行工程監(jiān)理甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。（3）施工圖紙合同里規(guī)定了兩種方式，第一是甲方自行設計并提供施工圖紙；第二是由乙方提供施工圖紙。（4）合同還可規(guī)定甲方的工作，即您的施工地要具備施工的條件。（5）規(guī)定乙方應做的工作，即避免“野蠻”裝修。（6）注明工程變更。（7）材料供應第二，按合同約定由乙方提供的材料，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。（8）避免做不到的條款。有的合同條款規(guī)定了在相關的工程報價下根本達不到的施工質量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環(huán)境條款。（9）硬性規(guī)定工期延誤的解決方法。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。（11）雙方約定在施工過程中分幾個階段對工程質量進行驗收。合格的填寫是：第一階段是主要材料進場時驗收；第二階段是在隱蔽工程結束后進行驗收；第三階段即工程全部結束，驗收合格用戶簽字，結算完畢，進入保修。乙方應提前兩天通知甲方參加驗收階段驗收后，應填寫工程驗收單。（12）幾種工程款支付方式。一種是幵工前先付60%，然后在工程進度過半后，將其余的40%交付給該公司所屬的家裝交易市場合同認證處，再由市場根據(jù)工程進度和質量付給裝飾公司。另一種是分三次付款，您可按開工前三日付60%、工程進展過半付20%、驗收合格后付20%來安排。（13）有關安全生產和防火約定。施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，施工中應采取必要的措施保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。（14）要注明違約責任，其中規(guī)定合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。一定要認真填寫，出了問題，全靠它的約定賠償您的損失！（15）合同爭議的解決方式。首先您可以填向裝修公司所在的市場管理部門申請解決，解決不了，可以到所在消協(xié)或當?shù)亟ㄖb飾委員會調解，實在解決不了的，可向當?shù)兀▍^(qū)或縣）人民法院起訴，由法院裁決。（16）幾項具體的規(guī)定。涉及到垃圾清理費、施工期間及工程竣工驗收后鑰匙的保管及更換、施工期間乙方每天的工作時間等。（17）記得簽訂附則，其中規(guī)定合同必須經雙方簽字（蓋章）后才能生效；合同簽訂后工程不得轉包：甲乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。（18）其他約定條款。雙方把保護自己利益方面填寫得越詳細越好，這樣可以約束雙方，可以避免許多糾紛的發(fā)生，還可以使糾紛發(fā)生后解決起來非常容易。另外，約定的條款在雙方認可的情況下市場還要加蓋合同認證專用章，代表市場已經認可了雙方簽字的約定條款。裝修合同簽訂了但沒動工篇六現(xiàn)在社會流行什么？時髦？我承認，?？幔课乙渤姓J，但是最流行的是什么？關系??！不是有話說：朋友多，路好走嗎！朋友多，好辦事，這話不假。但是也別真信?，F(xiàn)在凡是和利益扯上關系的事情最好不要找身邊的熟人辦事。現(xiàn)在民間有句俗話：知人知面不知心?。≌f不定在外面只要1元就能辦妥的事，找身邊的熟人需要花上10要元錢，還有可能質量不好，你也不好說話，因為怕傷和氣！似乎找身邊的熟人辦事現(xiàn)在已成為主流，不過事實是：不能事事找身邊的熟人。比如說裝修。多數(shù)被坑，很多的爛尾工程只能礙著面子不說，且他們多數(shù)是沒有簽訂正規(guī)的裝修合同，一些裝修材料和施工的工藝僅為口頭約定，五章可查。不少業(yè)主在裝修前都找過裝飾公司,但是由于報價太高轉而求助于身邊的熟人。但是事實上,家裝行業(yè)也有“殺熟”問題,尤其是如果負責裝修的身邊的熟人是朋友的朋友,表面看起來是交情不淺,實際上是“唔熟唔吃”。由于礙于朋友情面,即使消費者對施工質量、預算價格有些不滿也不好說什么。各種糾紛、矛盾并沒有因為身邊的熟人裝修而減少。更重要的是,身邊的熟人裝修多數(shù)都沒有簽訂正規(guī)的裝修合同,施工工藝、材料選用僅靠口頭約定,如果出現(xiàn)糾紛,消費者想要維護權益會因為缺乏證據(jù)陷入困局。找身邊的熟人裝修多數(shù)采用清包的方式,即業(yè)主負責所有材料,而朋友僅負責施工。業(yè)主需要花大量時間逛市場、了解行情、選材料,這其中不僅包括瓷磚、櫥柜等主材,原本用量不大、品種繁多的輔料也需要業(yè)主搞定。時間成本、精力成本自然會增加不少。而交由裝修裝飾公司裝修,裝飾公司一般多采用半包,輔料由公司提供,能夠省下業(yè)主的時間和精力。與身邊的熟人裝修相比,裝飾公司多了輔料成本、管理成本、維護成本,價格確實比前者高,但是無形中為客戶節(jié)省下的時間成本是無法估量的。與正規(guī)裝飾公司相比,施工隊中并沒有專業(yè)的設計人員,更不會出設計效果圖。整個裝修往往是一邊施工一邊規(guī)劃,一套房子的設計可以說是東拼西湊而來,缺乏系統(tǒng)性。業(yè)主嘴里的這些“身邊的熟人們”往往對新材料、新工藝的接受還不夠,他們所熟悉的材料、應用的工藝往往是幾年前流行的。你是否正打算找熟人做裝修呢？一定好自己好好思量一番，以免被自己的找的圈套給困住了，裝修做出來不滿意也不好找熟人理論。價格開支超出預算很多，也不敢表示怨言。做裝修還是要找有品牌，有實力的正規(guī)公司做，有保障，有維修，更有懂設計的專業(yè)人士給你一條龍服務！來源：艾逸網（業(yè)主裝修好幫手）裝修合同簽訂了但沒動工篇七做裝修預算，首先要知道裝修預算包括哪幾個部分，裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。在做裝修預算前，業(yè)主需要和設計師商量，讓設計師畫出房屋設計圖，一般來說，設計師會問業(yè)主大概想拿多少錢裝修，這時業(yè)主最好不要說出具體的數(shù)字，如果業(yè)主說出一個具體的數(shù)字，設計師在設計時就會照著這個數(shù)字去思量所用材料。如果業(yè)主不說一個具體數(shù)字，設計師為了留住顧客，他會盡量用價廉物美的材料，以此來降低材料錢。二、算出材料費在設計師畫出圖紙后，業(yè)主就要計算材料費了，一般來說，裝修必須用的材料包括：客廳、臥室(1)建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線(2)燈具類：主燈、射燈、落地燈(3)布藝類：窗簾(4)五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座廚房(1)建材類：地磚、墻磚、吊頂、櫥柜(2)燈具類：主燈、射燈、櫥柜燈(3)電器類：灶具、油煙機(4)五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥衛(wèi)浴上海清包裝修網(1)建材類：地磚、墻磚、吊頂(2)燈具類：主燈、射燈(3)電器類：換氣扇、浴霸(4)潔具類：坐便器、浴缸、淋浴屏材料費需要業(yè)主根據(jù)自己的經濟能力做個大概的估算，先控制住總價，然后到市場上詢問價格，業(yè)主先列清材料清單，然后跑建材市場，標定每樣材料的大概價格，業(yè)主一定不要怕麻煩，至少要跑三家建材市場，基本上跑三家建材市場業(yè)主就能了解材料的大致價格，這樣才能不會被建材商忽悠。三、人工費每個工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù)，就可以得出人工費的總數(shù)，這個業(yè)主可以和裝修公司討價還價。四、設計費有些業(yè)主為了省錢，不請設計師，想省掉設計費，殊不知，如果房屋沒有好的設計，在施工過程中很容易出現(xiàn)問題，出現(xiàn)問題就要返工，這樣反而會花更多的錢，因此選一個好的設計師非常有必要，設計費千萬不能省。業(yè)主在挑選設計師時不要偏信設計師所給你的設計圖，因為你也不知道這是不是他設計的，業(yè)主可以多和設計師聊聊他的設計理念，以往設計的案例等等，從談話中看設計師的功底是否深厚。五、管理費管理費就是裝修公司在為業(yè)主裝修時出車、出人協(xié)助買料、進場監(jiān)工、協(xié)調各方面所需的費用，這個費用也是可以和裝修公司協(xié)調商量的。做好裝修預算其實需要做的事情還有很多，這里只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的步驟。業(yè)主在做裝修預算前一定要多看資料，多學一些裝修知識，這樣才能保證自己的裝修既有質量，又不會浪費錢。六、如何制定裝修預算其實裝修時掌握好兩點便可滿足大多數(shù)情況下的需要。首先，對于家庭裝修來說，省錢是至關重要的。俗話說，有多少錢，辦多大事，這裝修是個無底洞，多少錢也能填進去。不同品牌、不同材質的飾材，價錢相差實在太大，如果臥室和客廳以及陽臺地面使用普通地磚，墻面和頂面使用國產乳膠漆，廚房和衛(wèi)生間采用國產墻地磚，pvc扣板吊頂，臥室和客廳頂角用石膏線裝飾，地角、門等采用木包處理。這些最基本內容，一般的2室1廳大約需花費3萬元左右，平均到使用面積平米數(shù)上大約每平方米400元。但如果臥室和客廳全部采用木地板，其它材料選擇上更是上升一個檔次，在有些地方采用進口的原材料，這樣2室1廳大約需花費6萬元左右，平均下來就是每平方米800元。一般毛坯房的裝修花銷占房價的10%左右。其次，要考慮到房子是住人的，一切應緊緊圍繞生活起居方便展開，不能中看不中用，實用才是硬道理。在設計中盡量摒棄沒有生活功能的純裝飾性設計，這不僅最大限度地節(jié)省了裝修費用，而且可以在今后的使用中獲得強烈的便捷感和舒適感。因為生活節(jié)奏越來越快，只有具備兼容性的居室環(huán)境才能獲得長久的實用性。目前比較正規(guī)的裝修公司，都實行“菜單式”的報價方式。根據(jù)客戶所需要裝修的部分，一項一項進行仔細的說明，使用什么樣的材料，上多少層漆，價格怎么計算，都列舉的清清楚楚。裝修合同簽訂了但沒動工篇八熟人裝修的利處實際上，有時找熟人裝修確實可以實現(xiàn)美好的愿望。但具體情況還得具體分析，在有些情況下找熟人裝修，還會出現(xiàn)很多問題。一是沒有正規(guī)的合同，一旦出現(xiàn)問題很難通過法律途徑解決。找熟人裝修多半是出于信任，所以很多時候是根本不簽訂正規(guī)合同的。熟人即使與消費者簽訂了協(xié)議，也是相當不規(guī)范的，而且更多的是口頭協(xié)議，不具有法律效力。如果出現(xiàn)大的裝修質量問題時，消費者很難用法律武器來保護自己的合法利益。二是正規(guī)的裝修公司會根據(jù)客戶的需要，在裝修前給客戶做預算。而熟人裝修一般是先付一部分款進料裝修，根據(jù)工程的進度，再分階段付款。這樣做有一個很大的弊端，就是追加、更改的裝修費無法控制，消費者往往會花“冤枉錢”。家庭裝修消費者最看重的就是施工質量，如果施工技術不過關，就會造成安全隱患，將來會有很多麻煩。熟人總會承諾認真施工，保證質量，可是有時出于成本考慮，熟人介紹的施工人員一般沒有經過正規(guī)裝修公司的培訓，施工技術不規(guī)范，施工質量就很難達到正規(guī)的標準，特別是隱蔽工程，如果施工不規(guī)范，很可能發(fā)生安全事故。三是保修服務的問題。裝修公司一般都會有保修售后服務，或承諾幾年保修，或承諾終身保修。消費者在入住后，如果出現(xiàn)裝修質量問題，裝修公司會負責維修，而且盡可能地為消費者解決問題。但是找熟人裝修，常常會礙于熟人的面子，出了問題也不好意思去找熟人解決，實際上就跟沒有保修期一樣。如何防止出現(xiàn)上述情況家庭裝修維權一直都是讓消費者頭疼的事。對此，業(yè)內人士提