最新郊區(qū)三層樓房出租合同三樓出租(七篇)(編輯修改稿)
2025-08-13 16:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 糾紛均自行負責。第六條 甲方收乙方押金3000元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金3000元。第七條 免責條款，甲乙雙方互不承擔責任。，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：年月日年 月 日郊區(qū)三層樓房出租合同 三樓出租篇五甲方：身份證號：乙方：身份證號：風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件。若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任。經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、甲方現(xiàn)將_____________樓房出租給乙方為經(jīng)營賓館使用，樓房面積_________平方米。風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過__年，超過部分無效。二、租賃期限：自_______年___月___日至_______年___月___日止，租期_____年。續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。三、租金及付款方式房屋租金__________元月。付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金。房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。乙方經(jīng)營后該店的所有費用，由乙方自負。房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關(guān)。乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營，否則后果自負。風險提示：明確轉(zhuǎn)租程序有的承租人租房的目的并不
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