【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ______________。４．______________________________________。五、租金１．租金數(shù)額：______六、租賃收入的分配４．___________________________________八、擔(dān)保１．承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金____元；____、____、____，折價(jià)____元；總額計(jì)為_(kāi)___元。２．____自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為提保：__________________________________，總額_____________元。３．_____________________自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保______________________________________，總額為_(kāi)_____________元。九、雙方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)：１．___________________________________２．___________________________________３．___________________________________承租方有權(quán)：１．___________________________________２．___________________________________３．___________________________________出租方有義務(wù)：１．___________________________________２．___________________________________３．___________________________________承租方有義務(wù)：１．___________________________________２．___________________________________３．___________________________________十一、違約責(zé)任出租方的責(zé)任１．___________________________________２．___________________________________３．___________________________________承租方的責(zé)任５．___________________________________十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗(yàn)收_______________________________________十三、爭(zhēng)議的解決方式雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，以下列第____種方法解決：１．提交____工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁。２．提交____人民法院審判。十四、_____________________________附件：１．企業(yè)概況材料__份；２．_________３．_________出租方：（公章）承租方：地址：地址：法人代表（簽章）：承租經(jīng)營(yíng)者（簽章）：代理人：承租方保證人：１．____２．____簽約時(shí)間： 年 月 日簽約地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)租賃合同印花稅稅率篇五訂立合同雙方：＿＿＿＿＿＿＿＿公司，以下簡(jiǎn)稱出租人；＿＿＿＿＿＿＿＿及其合伙人，以下簡(jiǎn)稱承租人。根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，＿＿＿＿及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。＿＿＿＿＿廠租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是全民所有制企業(yè)，不改變?cè)瓉?lái)的財(cái)政、稅收渠道。＿＿＿＿＿廠租賃經(jīng)營(yíng)后，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)法律、法規(guī)和法令。＿＿＿＿＿廠的經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合＿＿＿＿行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。＿＿＿＿＿廠租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。第二章 租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金＿＿＿＿＿廠租賃經(jīng)營(yíng)期限為＿＿＿＿年，即從＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。＿＿＿＿＿廠共有財(cái)產(chǎn)＿＿＿＿元，其中：固定資產(chǎn)＿＿＿＿元，流動(dòng)資金＿＿＿元。租給承租人自主經(jīng)營(yíng)。租金定為＿＿＿＿元，分＿＿＿＿年繳納。其中：＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元；＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元；＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元；……。租金于應(yīng)交年度的年后三十日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專款專用。承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于＿＿＿＿％的折舊基金和＿＿＿＿％的大修理基金，必須做到專款專用。＿＿＿＿＿廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。承租人用個(gè)人所得對(duì)＿＿＿＿＿廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)第一節(jié) 承租人的權(quán)利承租人是＿＿＿＿＿廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。承租人對(duì)＿＿＿＿＿廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。承租人對(duì)＿＿＿＿＿廠的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利：１．機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；２．人事任免權(quán)；３．專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；４．獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)；５．自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。＿＿＿＿＿廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。承租人從租賃之月開(kāi)始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金、但保留原工資級(jí)別，并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。承租人的生活費(fèi)用，可以按月預(yù)支，預(yù)支的標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)企業(yè)職工平均收入的＿＿＿％，剩余部分留作承租人的風(fēng)險(xiǎn)保證金，待租賃期滿后一次（或分期）提取。預(yù)支每年結(jié)算一次，如果預(yù)支總額大于承租人收入時(shí)，用扣減下年度預(yù)支額度彌補(bǔ)。承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。第二節(jié) 承租人的義務(wù)承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。承租人必須保障＿＿＿＿＿廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值＿＿＿元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)第一節(jié) 出租人的權(quán)利出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。出租人有權(quán)監(jiān)督＿＿＿＿＿廠的產(chǎn)品方向。出租人對(duì)＿＿＿＿＿廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。出租人對(duì)＿＿＿＿＿廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。出租人有權(quán)維護(hù)＿＿＿＿＿廠職工的合法權(quán)益。第二節(jié) 出租人的義