【文章內(nèi)容簡介】 收款人名稱：帳號：，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于 個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：1. 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納。2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納。3. 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責(zé)。但正常磨損除外。第五條 出租方與承租方的變更：，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。第六條 乙方的職責(zé)：1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責(zé)賠償。9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：(1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，包括 。(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責(zé)。(3)負責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條 甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方： 承租方：法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：年 月 日 年 月 日網(wǎng)吧房屋租賃合同篇九出租方(以下簡稱甲方)：(身份證號碼)：地址：郵政編碼：委托代理人：電話：承租方(以下簡稱乙方)：姓名：(身份證號碼)：地址：郵政編碼：電話：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第號，共層，房屋結(jié)構(gòu)為，乙方租賃房屋共層。面積：平米。第二條：房屋名稱：研發(fā)綜合樓第三條：租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止，共計年。第四條：租金給付方式。租金采用按半年方式給付，每半年租金為萬元，該租金于年月日交付甲方，以后依次交付日期為準(zhǔn)類推。第五條：交付房屋期限。甲方于年2年月日前為乙方裝修期，在此期間內(nèi)無論乙方發(fā)生任何情況，租金均按本合同規(guī)定日期起算，不得順延。如因甲方原因致使乙方不能營業(yè)，裝修日順延至乙方營業(yè)日。第六條：甲方對房屋的承諾。甲方保證在交接時，該房屋屬于甲方自由房屋。租賃甲方如出賣該房屋，應(yīng)提前通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買的權(quán)利。乙方在接到甲方出賣通知后10日內(nèi)，不做出書面答復(fù)的視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。在房屋出售后，由買方與乙方簽訂租賃合同。本合同繼續(xù)履行。甲方轉(zhuǎn)讓、抵押該房屋不得影響本合同效力。第七條：維修養(yǎng)護責(zé)任。租賃期間，日常房屋維修養(yǎng)護由乙方負責(zé)。因乙方管理使用不善，造成房屋及其相連設(shè)備損失和維修的費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任。租賃期間防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。第八條：關(guān)于裝修和改變房屋的決定。租賃期間，乙方不得對房屋結(jié)構(gòu)進行改動，若確實需要改動，必須由甲方同意后，方可對房屋進行改動。第九條：關(guān)于房屋租賃期間有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的責(zé)任：水，電費、取暖費。天然氣費。與乙方經(jīng)營有關(guān)的所有費用。物業(yè)管理費。在租賃期間如發(fā)生政府有關(guān)部門征收，本合同未列出項目但與房屋所有權(quán)有關(guān)的費用，包括房屋取暖費均由甲方承擔(dān)。第十條：租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方需將房屋退還給甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃則須在本合同期滿前兩個月向甲方書面提出，甲方在合同期滿前一個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如甲方同意續(xù)租，則續(xù)簽租賃合同。第十一條：因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：擅自將承租房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人使用的或擅自調(diào)換使用的。擅自改變承租房用途的。拖欠租金達半個月的。利用承租房做違法活動的。故意損壞承租房的。第十二條：提前終止合同。租賃期間任何一方終止合同，須提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方在裝修期不得終止本合同履行，如乙方單方終止應(yīng)賠償甲方一年租金損失，并且負責(zé)將房屋恢復(fù)原狀。如在雙方未達成終止合同前，乙方擅自提前終止租賃合同，乙方應(yīng)對變動的房屋恢復(fù)原狀或向甲方支付相關(guān)費用。甲方擅自提前終止租賃合同的，甲方應(yīng)賠償乙方由此遭受的直接(所有裝修及設(shè)施的費用)和間接損失(間接損失計算方式：以乙方出示的計算機臺帳取月平均值，直至乙方再次開業(yè)為止)。如因國家政策調(diào)整需征用本房屋時甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方。對于乙方損失甲方不予賠償。第十三條：違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同第十一，第十二項規(guī)定的，需要向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金，乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的5%向乙方加收違約金第十四條：因不可抗拒因素導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十六條：本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等的效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策實施。第十七條：本合同于甲、已雙方簽字、蓋章后即刻生效，甲、已雙方各持一份。第十八條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院起訴。甲方(簽章)：乙方(簽章)：甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：年月日年月日網(wǎng)吧房屋租賃合同篇十出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：一、所租房屋地址、租用期限、租金及付款方式：所租房屋地址：，面積平米。租用期限：從年月日至年月日。房屋租金：每年元人民幣。付款方式：乙方向甲方一次性交納一年的租金，簽訂協(xié)議后每年6月底前將下年度的租金交清。二、雙方責(zé)任甲方責(zé)任①負責(zé)出面協(xié)調(diào)與地方有關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方有良好的工作、生活環(huán)境，維護乙方合法權(quán)益。②允許乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下，改造、裝修并提供方便。③租用期內(nèi)3年內(nèi)不得隨意增加房屋租金，3年后租金本街區(qū)門面房隨行就市。漲幅度比別人略低。④租用期滿后，乙方如需要繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月向甲方提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下予以優(yōu)先。⑤承租期間，乙方購買的床、沙發(fā)、空調(diào)、桌椅及其他辦公用品等屬乙方所有，期滿后有權(quán)自行處理，甲方無權(quán)干涉。乙方責(zé)任①自覺遵守公共道德、維護公共利益，樹立良好形象。②遵紀(jì)守法，不得在承租房內(nèi)進行任何非法活動。③租用期間的水電、電話、有線電視、衛(wèi)生等費用由乙方支付。三、違約責(zé)任租賃期內(nèi)，不經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意變更承租人，違者按年租金雙倍支付乙方違約金；承包期內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給任何單位或個人，違者按年租金雙倍支付甲方違約金。租賃期內(nèi)，乙方所租房屋發(fā)生拆遷等行為時，甲方必須提前一個月通知乙方，并在乙方搬離房屋后十五天內(nèi)一次返還乙方多付的租金，每推遲一天向乙方支付300元的違約金。四、其它在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。雙方在履行本協(xié)議過程中，遇有爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)提起仲裁，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。出租方：承租方：年月日網(wǎng)吧房屋租賃合同篇十一出租人：身份證號：承租人：身份證號：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況房屋坐落于南京市區(qū)街道辦事處，建筑面積平方米。第二條雙方約定租賃用途為居住用，居住人數(shù)為：.第三條租賃期限房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計年。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，乙方應(yīng)結(jié)清其承擔(dān)的相關(guān)費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/月，租金總計：人民幣元整。支付方式：.押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)該房屋水費、電費、燃氣費等實際發(fā)生的費用由乙方支付。第六條房屋維護及維修甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。承租人保證遵守國家、南京市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。乙方在未征得甲方同意的基礎(chǔ)上不可以就房屋進行裝修，不得改變房屋整體結(jié)構(gòu)不得改變房屋現(xiàn)有房間分布布局，不得拆除現(xiàn)有承重墻、隔斷墻。乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及鄰里房屋受損的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租乙方不得將房屋進行轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第八條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達____日的。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的