【文章內容簡介】 第七條免責條件，甲乙雙方互不承擔責任。，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃guǎn lǐ機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政guǎn lǐ局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃guǎn lǐ機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)合同有效期限：至年月日美容店面出租合同 美容店租賃合同篇八出租方： (以下簡稱甲方)身份證號碼：承租方： (以下簡稱乙方)身份證號碼：根據《_合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方向乙方出租，乙方向甲方承租擁有的房屋各自享有和承擔的權力和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。具體內容如下：第一條 租賃房屋坐落、面積、質量、狀況及用途甲方將合法擁有產權的位于 商業(yè)用房(以下簡稱租賃房屋)租賃給乙方從事正常的商業(yè)經營。租賃房屋面積約 平方米左右。甲方將租賃房屋按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。租賃房屋的用途：商業(yè)用房。第二條 租賃期限租賃期限：約 年，自 年 月 日至 年 月 日。第三條 租賃費用、交納期限年度租賃費用以及交納期限如下：年度租賃含稅租金為人民幣 元整。租金每五年遞增。采取先付租金后使用方式，具體如下：第一期為 年 月 日支付人民幣 元整。第二期為 年 月 日支付人民幣 元整。自 年 月 日起為一年一付，人民幣 元整。簽約時，乙方一次性向甲方支付定金人民幣 元整，合同正式啟用時作為保證金，合同期滿后退還。第四條 雙方權力與義務(一)甲方的權力與義務甲方按本合同的約定將租賃房屋交付與乙方使用，并保證在租賃房屋交付乙方時，其出租行為符合法律法規(guī)和有關政府主管部門的規(guī)定要求。甲方保證對租賃房屋享有完整、獨立、合法的所有權，沒有其他共有人。乙方在承租房屋期間，在于當地政府及有關職能部門辦理相關手續(xù)遇到困難時，甲方有義務給予積極幫助。甲方應于本合同簽署之日起七日內將房屋、相關圖紙及相關設施交與乙方。甲方應對租賃房屋的質量負責，但因乙方裝修或使用維護不當引起的除外。甲方在合同期內必須保證乙方合理的經營通道的暢通，并保證乙方的水、電的正常供給，甲方保證提供乙方40千瓦的用電量。有關乙方租賃房屋所需辦理營業(yè)執(zhí)照等相關事宜甲方給予必要的幫助。(二)乙方的權力與義務乙方按本合同約定按期足額交納租賃費用，并向有關部門按實際發(fā)生數額交納水電費及相關經營費用。乙方逾期支付租賃費用，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租賃費用總額的 ‰。乙方在不破壞房型結構的前提下，經甲方書面同意，可以對商鋪進行部分改造和裝修。乙方在租賃期內經營活動及相關行為應符合當地政府法律法規(guī)要求，并不得影響周邊住戶的合法權益，否則由此產生的問題由乙方自行解決。乙方負責所租商鋪的門前三包，并有責任接收和配合地方政府有關部門工作。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租商鋪，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿30天向甲方提出書面續(xù)租要求。如不再續(xù)租，乙方在不破壞裝修的情況下完整的交付給甲方(門進系統(tǒng)和鎖除外)。乙方不得將所承租部分或全部轉租。雙方公用后院的停車場。第五條 終止合同本合同租賃期限內，甲方有以下情形之一的，視為甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已交而未使用期間的租金，并向乙方支付違約金 。(1)不能提供租賃房屋，導致本租賃行為無法進行的。(2)甲方必須保證乙方水、電的正常供給(用電量為40千瓦)。在本合同租賃期限內，乙方有以下情形之一的，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，收回租賃房屋，甲方應退還乙方已交而未使用期間的租金，乙方應向甲方支付違約金 。(1)拖欠租金累計達一個月的。(2)利用租賃房屋，從事非法活動的。(3)損壞租賃房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方同意，擅自拆改變動租賃房屋結構的。在行使上述合同解約時，自守約方以傳真或信函等書面方式通知對方之日起，如遇不可抗力導致本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任，本合同自行終止。若遇政府拆遷行為，則甲方按照政府部門對乙方的裝修部分的裝修賠償標準，并在政府支付賠償金的同時，支付乙方賠償金。第六條 其他事項本合同未盡事宜,經雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同提前解除或租賃期滿后，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于合同解除之日或租賃期滿之日起，十個工作日內全部搬出租賃房屋及占用的場地，并將租賃房屋按本合同約定裝修后正常使用中的現狀交與甲方(屬甲方的設備除外)。本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時甲乙任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一式肆份,甲方執(zhí)貳份, 乙方執(zhí)貳份。本合同以雙方簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日美容店面出租合同 美容店租賃合同篇九甲方：_______________乙方：________________本著友好相處，合租愉快的原則，根據《房屋租賃條例》及其實施細則規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，內容如下：第一條 ：甲方愿意將座落在 ________________的商鋪________________樓出租給乙方，房屋租金為______元/月。協(xié)定合租期限為________________個月，自 __________年______月______日起至 __________年______月______日止。第二條 ：乙方可將出租房屋作美容、美體行業(yè)用途，不得用作他用，更不得從事違法犯罪活動。第三條 ：本合同簽定時，乙方應向甲方交納租賃保證金人民幣____________元整，甲方開具收據。甲方于本合同有效期屆滿時，在乙方完好退出原租賃房屋，并交清各項費用后，將租賃保證金無息還乙方。如乙方中途退租，甲方可將租賃保證金作為違約金而不予退還。第四條：本合同簽訂之前，乙方須向甲方提供有關身份證件復印件。第五條：門面一樓甲方自主經營，乙方可由一樓出入，但不得防礙甲方正常營業(yè)，并保管好大門鑰匙，不得另配給其他無關人員，如因乙方原因造成甲方一樓物品遺失或其它損失，乙方應付賠償責任。