【文章內容簡介】 方須保證房屋內的固定附著物、設備、設施完好無損(自然磨損除外)，由于乙方過失造成該租賃物業(yè)損壞的，由乙方負責修復。第六章 甲方的權利和義務第十三條 甲方的權利和義務 甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋，所造成的損失應由甲方負責。 甲方保證在出租期內房屋可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為。 甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務等政府部門要求提供的相關材料。 房屋及所屬設施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔。 甲方應按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費、取暖費，以免影響乙方的權利，如甲方原因未向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費造成乙方權利受損，乙方有權從租金內扣減直接向物業(yè)管理公司繳納。第七章 乙方權利和義務第十四條 乙方權利和義務 乙方應保證提供的身份資料完整屬實并保證在承租期內合法使用該房屋。 按照本合同第三章的規(guī)定按時如數支付租金。 乙方未能合法、合理使用租賃房屋，導致房屋損壞的，乙方應當負責維修，并承擔費用。 乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租。 在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立、合并時要提前通知甲方，并保證有關乙方的合同義務由分立、合并后存續(xù)的機構承繼。 乙方因經營發(fā)生的一切責任及后果由乙方獨立承擔，與甲方無關。 在合同到期或終止前30天內，乙方允許甲方或其代理人帶領客戶進入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方。第八章 甲、乙雙方的違約責任第十五條 甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對方造成損失的，應當賠付對方的損失。第十六條 甲方延期交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付雙倍日租金的違約金。逾期超過7天則視為甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方雙倍返還租賃押金及已付租金。第十七條 合同終止時乙方延期交付房屋，每逾期一天，應向甲方支付雙倍日租金的違約金，違約金從租賃押金中扣除。第十八條 乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應付租金的千分之十支付違約金，拖欠租金超過7天，甲方有權解除本合同，收回房屋。甲方通知乙方解除合同3日后，房屋內遺留物品，視乙方放棄，甲方有權處置。第十九條 乙方提前解除本合同，應提前30天通知甲方，租賃押金不予退還。第二十條 甲方若逾期退還乙方租賃押金，每逾期一天，則甲方需按租賃押金的千分之十支付違約金。第二十一條 甲方提前解除本合同，應提前30天通知乙方，并賠償乙方一個月租賃押金。第九章 本合同變更、續(xù)簽第二十二條 本合同條款在執(zhí)行中需要變更的，變更一方應提前書面通知對方，經甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂變成協(xié)議。第二十三條 乙方對租賃房屋在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權利。更新合同條件時必須合情合理，各方均不允許一意孤行、無視行情、損壞對方的利益。本合同到期前1個月內，甲、乙雙方可就續(xù)簽合同進行磋商。第十章 不可抗力第二十四條 由于不可抗力的原因導致租賃房屋毀損和造船甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因導致本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。第十一章 爭議解決方式第二十五條 因本合同產生的一切爭議，甲、乙雙方當事人應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙任何一方均有權利通過北京仲裁委員會申請仲裁或法院訴訟解決問題。第十二章 本合同的生效及其他第二十六條 本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。第二十七條 本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。第二十八條 本合同一式兩份，簽字并支付款項后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。補充條款：出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：年 月 日 年 月租房合同樣板篇八甲方（出租方）：身份證： 房屋地址： 乙方（承租方）： 房屋地址： 經甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，有好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租房地點：甲方同意把室的房屋租金給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為所用，不得進行任何違法活動，否則后果自負。三、租期：自2012年 月 日起至201 年 月 日止。租賃期滿，乙方如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月 元rmb。五、租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的協(xié)議已支付貳仟貳佰伍拾元整（2250rmb），租房終止后，憑甲方所開具的押金收據，將上次的`貳仟貳佰伍拾元整（2250rmb）退還乙方，不計利息。六、付款方式：乙方每 個月支付一次，共支付rmb。七、甲方義務：甲方必須保證該房屋的結構和施舍均能正常使用；室內外正常維修由甲方負責；甲方在租賃期內不得單方面提供租金，否則算作違約處理。八、乙方義務：按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金；未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租給他人；本合同終止時，甲方需對提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；乙方如因使用不當損壞房屋及其設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣使用不當導致人身傷亡和意外事故，與房東無關。九、違約處理：如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足抵過甲方損失，乙方應予以賠償；如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，應按一個月租金像乙方支付違約金，并退還剩余房款及租房押金；如乙方因非房屋問題中途退房，需按一個月租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及押金，否則沒收剩余房租及保證金。如乙方租期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。十、補充條約與之前一致。十一、 本合同未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、 如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)、政府政策變化等不可抗拒力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任，租金按實際租賃時間計算，多退少補。十三、 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效應。 甲方簽名： 乙方簽名： 電 話： 電 話： 簽約時間：租房合同樣板篇九使用須知1. 本合同適用于在本市行政區(qū)域內的房屋轉租。2. 合同簽定前,轉租當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件；轉租人應向受轉租人出具公有房屋租賃合同或經登記備案的房屋租賃合同。3. 轉租當事人認真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應字跡清楚；空格部分若不填寫內容，應用“/”劃掉。合同經簽字或蓋章后，不得任意涂改。4. 合同簽定之日起30日內，轉租當事人應當向房屋所在地的區(qū)、縣房地產管理局辦理轉租登記備案手續(xù) 。合同編號：__________天津市房屋轉租合同轉租當事人：轉租人（以下簡稱甲方）：______________________________國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________地址：________________________________________郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話:____________委托代理人：______________________________________國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________地址：________________________________________郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話：______________受轉租人（以下簡稱乙方）：____________________________國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________地址：________________________________________郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話:____________委托代理人：____________________________________國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________地址：________________________________________郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話：____________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：11 該房屋原出租人是____________________________ ，甲方轉租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。12甲方將座落于____________ 區(qū)、縣____________ 路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉租房屋面積__________ 平方米（建筑面積、使用面積），產別____________，結構____________ ，房屋類型________ （平房/多層/高層/寫字樓），設計用途____________ 。13__房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任（見附件一）。21__乙方所承租房屋用于__________________________________________ （居住/商業(yè)服務業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定）。22__乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應當征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有 關規(guī)定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。31__房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。32甲方于______年______月____ 日前，將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第____________ 種約定追究甲方違約責任： 合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日____ 元向乙方支付違約金。解除合同。超過應交付日期______個月的.，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。__________________________________________________________________________________________________________________________33__ 租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日____元向甲方支付違約金。4－1甲、乙雙方按下列第____ 種方式計算租金。 按建筑面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為________ 元（人民幣）。按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為________ 元（人民幣）。按套計算租金，每套（月租金、日租金）為__________ 元（人民幣）。4－2 乙方按下列第______種方式支付租金。 按月支付租金，付款時間__________________________ 。 按季支付租金，付款時間__________________________ 。 按年支付租金，付款時間__________________________。_________________________________________________ 。4－3乙方延期支付租金，甲方有權按下述第__ 種約定追究乙方違約責任：合同繼續(xù)履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付違約金。解除合同。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自